Am Tannenberg in 97877 Wertheim

Straßenprofil

Am Tannenberg in Wertheim

Die Straße Am Tannenberg liegt in Wertheim im Bereich Wartberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97877 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wartberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 3 5,6 km, A 81 20,7 km, A 7 37,6 km Luftlinie
  • Breitband74,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Tannenberg in Wertheim im Bereich Wartberg erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 458 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 160 m, S-Bahn 36,4 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 28,1 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 10,7 Min., Schwimmbad 8,4 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,14 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.651 EUR/Ew., Steuerkraft 1.504 EUR/Ew., Einzelhandel 9.104 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +75 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo -83
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Wertheim/Lengfurt 5,6 km
  • E-Mobilität: 193 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.404 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Tauber-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,4 km, 6.929 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,7 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmOtfried-Preußler-Schule Grundschule Wertheim
  • Weiterführende Schule458 mDietrich-Bonhoeffer-Gymnasium
  • Kita943 mEvangelischer Kindergarten Höhefeld
  • Bus160 mWartberg, S-Provence-Ring Süd, ca. 55 Abfahrten werktags
  • S-Bahn36,4 kmOsterburken, Bahnhof, ca. 192 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmWertheim, Bahnhof, ca. 125 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall25,6 kmHELIOS Klinik Erlenbach
  • Fernstraße16,4 km6.929 Kfz/Tag
  • A 35,6 kmA 3 / AS Wertheim/Lengfurt
  • A 8120,7 kmA 81 / AS Tauberbischofsheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,0 kmBalthasar-Neumann-Gymnasium Marktheidenfeld · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule33,4 kmGeorg-Ackermann-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,0 kmComenius Realschule Wertheim · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule12,8 kmStaatliche Berufsoberschule Marktheidenfeld · Berufsoberschulen
  • Förderschule19,2 kmHeinrich-Ernst-Stötzner-Schule Miltenberg, Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEllenberg-Kapf, Gutenberg · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMaintalhänge zwischen Bürgstadt und Wertheim, Sandstein Spessart · 4,6 % FFH
LandschaftsschutzFreudenberg, Kembachtal · 33,5 % Flächenanteil
NaturparkSpessart · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,8 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 420 ha, Gewerbe 332 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wertheim (4 Teilgebiete) (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Leidenrain (Naturschutzgebiet, 1,83 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Maintalhänge zwischen Bürgstadt und Wertheim; Sandstein Spessart; Unteres Taubertal | Landschaftsschutzgebiet: Freudenberg; Kembachtal; LSG innerhalb des Naturparks Spessart (ehemals Schutzzone); Werbach; Wertheim (4 Teilgebiete) | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 160 m, S-Bahn 36,4 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 28,1 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/100193 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,4 km, 6.929 Kfz/Tag
  • Schulen86/100Grundschule 1,3 km, weiterführend 458 m

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung58/100+75 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo -83
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 25,6 km
  • Digitale Infrastruktur61/10074,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit65/100Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 11,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am TannenbergWertheim
Grundschule1,3 km

Otfried-Preußler-Schule Grundschule Wertheim

Kita943 m

Evangelischer Kindergarten Höhefeld

Bus160 m

Wartberg, S-Provence-Ring Süd, ca. 55 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 160 m, S-Bahn 36,4 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 28,1 km

Klinik / Notfall25,6 km

HELIOS Klinik Erlenbach

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2716,4 km

6.929 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDWilly-Brandt-Straße 23 97877 Wertheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland WertheimBismarckstraße 26 97877 Wertheim a. Main
    Verbrauchermarkt · 1,7 kmQuelle
  • LidlLidlBreslauer Str. 6 97877 Wertheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • EDEKAE center KraftSudetenstraße 8 97877 Wertheim-Bestenheid
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Am DreispitzAm Dreispitz 2 97909 Stadtprozelten
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km
  • NORMANORMAHauptstraße+58 97909 Stadtprozelten
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 97900 Külsheim, Taubenbaum 3Taubenbaum 3 97900 Külsheim
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerWertheimWilly-Brand-Straße 21 97877 Wertheim
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBreslauer Straße 4 97877 Wertheim
    Drogerie · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 698 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 578 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 101 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 193 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Göpfert backt's
    Bäckerei · 698 mOSM
  • Müller's MetzgereiMühlenstraße 6 97877
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • naturkost
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Obstbau KöhlerRicholfstraße 79 97877 Wertheim
    Obst/Gemüse · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizza HotHalbrunnenweg 4 97877 Wertheim
    Imbiss / Fast Food · 578 mOSM
  • Die BurgermeistereiMühlenstraße 26 97877 Wertheim
    Restaurant · 924 mOSM
  • Afri-ka97877
    Bar / Kneipe / Biergarten · 993 mOSM
  • Café AlbaFriedleinsgasse 2 97877 Wertheim
    Café · 1,0 kmOSM
  • Il GelatoBrückengasse 1 97877
    Eisdiele · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 101 mOSM
  • Erlebnisspielplatz in der Unteren Leberklinge
    Park · 361 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 459 mOSM
  • Schützengesellschaft Wertheim
    Sportzentrum · 471 mOSM
  • Schäferhundeverein Wertheim
    Gartenanlage · 500 mOSM
  • Bergfriedhof Wertheim
    Friedhof · 823 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier WertheimWilhelm-Blos-Straße 1 97877 Wertheim
    Polizei · 771 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr WertheimBismarckstraße 33 97877 Wertheim
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 193 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 526 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.651 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,14 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis92,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.651 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Tannenberg, 97877 Wertheim
Position: 49.751949, 9.508455

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97877

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Tannenberg in Wertheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Tannenberg
NameAm Tannenberg
Postleitzahl97877
OrtWertheim
OrtsteilWartberg
Breitengrad49.751949
Längengrad9.508455
Vorwahl09342, 09345, 09348, 09377, 09397
TelefonnetzWertheim, Külsheim Baden, Werbach-Gamburg, Freudenberg-Boxtal, Wertheim-Dertingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisMain-Tauber-Kreis
GemeindeWertheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.504 EUR/Ew.BBSR INKAR