Am Teich in 21483 Juliusburg

Straßenprofil

Am Teich in Juliusburg

Die Straße Am Teich liegt in Juliusburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21483 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 25 12,6 km, A 24 16,5 km, A 39 16,8 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Teich in Juliusburg erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 5,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 163 m, S-Bahn 18,0 km, Regionalbahn 6,6 km, U-Bahn 26,8 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 15,7 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,51 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.323 EUR/Ew., Steuerkraft 590 EUR/Ew., Einzelhandel 7.461 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -3 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -5
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 25 / AS Geesthacht 12,6 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 10,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,4 km, 8.881 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,3 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmEvangelische Schule Gülzow Grundschule
  • Weiterführende Schule5,4 kmAlbinus-Gemeinschaftsschule Lauenburg, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Lauenburg/Elbe in Lauenburg
  • Kita1,5 kmPfützenhüpfer - Kindertagespflege
  • Bus163 mJuliusburg, ca. 55 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,0 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,6 kmLauenburg(Elbe), ca. 74 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,3 kmJohanniter Krankenhaus Geesthacht
  • Fernstraße14,4 km8.881 Kfz/Tag
  • A 2512,6 kmA 25 / AS Geesthacht
  • A 2416,5 kmA 24 / AS Talkau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,4 kmAlbinus-Gemeinschaftsschule Lauenburg, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Lauenburg/Elbe in Lauenburg · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,4 kmAlbinus-Gemeinschaftsschule Lauenburg, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Lauenburg/Elbe in Lauenburg · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule10,2 kmErnst-Reinstorf-Schule Oberschule Marschacht · Oberschule
  • Berufliche Schule18,9 kmDr. von Morgenstern-Schulen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,6 kmWeingartenschule, Grundschule mit Förderzentrum Lernen · Grundschule ;  Förderzentrum ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,5 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 7 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Flusslandschaft Elbe (Biosphärenreservat, 3,28 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hohes Elbufer zwischen Tesperhude und Lauenburg (Naturschutzgebiet, 3,29 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 163 m, S-Bahn 18,0 km, Regionalbahn 6,6 km, U-Bahn 26,8 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,4 km, 8.881 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt80/1006,51 €/m² Miete

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit38/10010,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Schulen41/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 5,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-3 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -5
  • INKAR-Erreichbarkeit48/100Hausarzt 3,3 km, Apotheke 5,7 km, Grundschule 3,5 km, Autobahn 18,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am TeichJuliusburg
Grundschule2,9 km

Evangelische Schule Gülzow Grundschule

Kita1,5 km

Pfützenhüpfer - Kindertagespflege

Bus163 m

Juliusburg, ca. 55 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 163 m, S-Bahn 18,0 km, Regionalbahn 6,6 km, U-Bahn 26,8 km

Klinik / Notfall8,3 km

Johanniter Krankenhaus Geesthacht

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20714,4 km

8.881 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAFrischemarkt WoehlTwiete 7 21481 Schnakenbek
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21502 Geesthacht-Grünhof, Krukower Weg 2Krukower Weg 2 21502 Geesthacht-Grünhof
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • NORMANORMAGroße+Straße+55 21380 Artlenburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • LidlLidlGlüsinger Weg 1-3 21481 Lauenburg/Elbe
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHamburger Straße 35-37 21481 Lauenburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km
  • PENNYPenny LauenburgBerliner Str./Bergstr. 1A/B 21481 Lauenburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLauenburg, 21481, Berliner Str. 17-25Berliner Str. 17-25 21481 Lauenburg
    Drogerie · 5,7 kmQuelle
  • BUDNIbudni - SchlickwegSchlickweg 2 21514 Büchen
    Drogerie · 9,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBergedorfer Straße 30-32 21502 Geesthacht
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 41 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei ZimmerMecklenburger Straße 1 21481 Lauenburg/Elbe
    Bäckerei · 4,4 kmOSM
  • Famila
    Getränkemarkt · 4,4 kmOSM
  • WoLaZs Kiosk Tabak - Zeitschriften - Getränke - LottoDresdener Straße 24 21481 Lauenburg/Elbe
    Kiosk / Convenience · 5,1 kmOSM
  • HarmsTesperhuder Straße 29
    Metzgerei · 5,5 kmOSM
  • Lebensmittel Obst u. Gemüse Hatay
    Obst/Gemüse · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zoogaststätte
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Stechbarth
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Stullenland
    Café · 3,1 kmOSM
  • Jugend- und SportlerheimJahnstraße 49 21502 Geesthacht
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,0 kmOSM
  • Unser Eiscafè
    Eisdiele · 5,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 41 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM
  • Park
    Park · 4,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Tourist InformationElbstraße 59 21481 Lauenburg/Elbe
    Fahrradverleih · 6,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Juliusburg
    Feuerwehr · 23 mOSM
  • PolizeistationAlte Wache 14 21481 Lauenburg/Elbe
    Polizei · 5,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,51 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.323 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Teich, 21483 Juliusburg
Position: 53.416576, 10.507307

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2

Flurstück 1041.853 m²Am Teich 1 · 5,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Straßenverkehr - Am TeichFlurstück 108/2287 m²Am Teich 1 · 78,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 1359.931 m²Am Teich 2 · 5,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 110/428.133 m²Am Teich 4 · 3,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 108/446.467 m²Am Teich 6 · 2,4 % bebautNutzung: Ackerland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 5.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21483

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Teich in Juliusburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Teich
NameAm Teich
Postleitzahl21483
OrtJuliusburg
Breitengrad53.416576
Längengrad10.507307
Vorwahl04153
TelefonnetzLauenburg Elbe
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeJuliusburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B339 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft590 EUR/Ew.BBSR INKAR