Am Troistedter Weg in 99428 Nohra

Straßenprofil

Am Troistedter Weg in Nohra

Die Straße Am Troistedter Weg liegt in Nohra im Bereich Nohra. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99428 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nohra.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 1,3 km, A 71 14,8 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Troistedter Weg in Nohra im Bereich Nohra erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 5,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 28 m, Regionalbahn 2,4 km, Tram 9,9 km, Fernzug 7,4 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 13,5 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,42 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.789 EUR/Ew., Steuerkraft 780 EUR/Ew., Einzelhandel 7.712 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -299 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 26,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Nohra 1,3 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.398 je 100.000 Einwohner im Landkreis Weimarer Land
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmStaatliche Grundschule "Grammetal" Isseroda
  • Weiterführende Schule5,9 kmStaatliche Gemeinschaftsschule "Carl Zeiss"
  • Kita833 mMontessori Kinderhaus Nohraer Spatzen
  • Bus28 mNohra (b. Weimar), Sperlingsberg, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmObergrunstedt (Bushaltestelle), ca. 55 Abfahrten werktags
  • Tram9,9 kmErfurt, Urbicher Kreuz, ca. 403 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,1 kmSophien- und Hufeland-Klinikum gGmbH
  • Fernstraße2,9 km57.782 Kfz/Tag
  • A 41,3 kmA 4 / AS Nohra
  • A 7114,8 kmA 71 / AS Erfurt-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,2 kmStaatliches Gymnasium "Humboldt" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,9 kmStaatliche Gemeinschaftsschule "Carl Zeiss" · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,6 kmWartenbergschule Niederzimmern Staatliche Regelschule · Regelschule
  • Berufliche Schule6,8 kmStaatliche Berufsbildende Schule Wirtschaft, Verwaltung und Ernährung "Friedrich Justin Bertuch" · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,6 kmStaatliches regionales Förderzentrum Weimar - Förderzentrum mit den Förderschwerpunkten Lernen, Sprache und emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 28 m, Regionalbahn 2,4 km, Tram 9,9 km, Fernzug 7,4 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Verkehrssicherheit92/1000,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10039 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur30/10026,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,9 km, 57.782 Kfz/Tag
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 5,0 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.789 EUR/Ew., Steuerkraft 780 EUR/Ew., Einzelhandel 7.712 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am Troistedter WegNohra
Grundschule1,4 km

Staatliche Grundschule "Grammetal" Isseroda

Kita833 m

Montessori Kinderhaus Nohraer Spatzen

Bus28 m

Nohra (b. Weimar), Sperlingsberg, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 28 m, Regionalbahn 2,4 km, Tram 9,9 km, Fernzug 7,4 km

Klinik / Notfall6,1 km

Sophien- und Hufeland-Klinikum gGmbH

A 42,9 km

57.782 Kfz/Tag

Autobahn1,3 km

A 4 / AS Nohra

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99428 Weimar-Legefeld, Kastanienallee 2Kastanienallee 2 99428 Weimar-Legefeld
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland WeimarHumboldtstraße 90 99425 Weimar
    Verbrauchermarkt · 5,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordJean-Sibelius-Straße 24 99427 Weimar
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • EDEKALucas Günther e.K.Lyonel-Feininger-Str. 22 99425 Weimar
    Lebensmittel · 6,1 kmQuelle
  • LidlLidlErfurter Str. 49a 99425 Weimar
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • PENNYPenny WeimarButtelstedter Straße 12 99427 Weimar
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDamaschkestraße 1 99425 Weimar
    Drogerie · 5,7 kmQuelle
  • MüllerWeimarSchillerstr. 8 99423 Weimar
    Drogerie · 7,0 kmQuelle
  • RossmannWeimar, 99423, Friedensstr. 1Friedensstr. 1 99423 Weimar
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WeimarIndustriestraße 6 99427 Weimar
    Tierbedarf · 7,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 402 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 164 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 56 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 99 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Obsthof Bruns
    Obst/Gemüse · 402 mOSM
  • Bäcker Süpke99428 Grammetal
    Bäckerei · 669 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Höhe 304
    Getränkemarkt · 4,5 kmOSM
  • THÜFLEIWAMarcel-Paul-Straße 57
    Metzgerei · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafé Oase99428 Grammetal
    Eisdiele · 164 mOSM
  • Klostergrotte
    Restaurant · 271 mOSM
  • Coffee Fellows
    Café · 2,8 kmOSM
  • Raststätte Eichelborn SüdEichelborn Süd 99428 Grammetal
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 56 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 279 mOSM
  • Lindenplatz
    Park · 367 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 397 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 833 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 870 mOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto eG
    Carsharing · 5,9 kmOSM
  • Drahtesel
    Fahrradverleih · 7,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr NohraAm Troistedter Weg 53a 99428 Grammetal
    Feuerwehr · 85 mOSM
  • KontaktbereichsbeamterSchloßgasse 19 99428 Grammetal
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • sgi Service-Gesellschaft Jena
    Recyclingcontainer · 99 mOSM
  • Kläranlage Nohra
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche (M) 90 €/m² in 4 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,42 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis97,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.789 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99428

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Am Troistedter Weg in Nohra

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit26,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Troistedter Weg
NameAm Troistedter Weg
Postleitzahl99428
OrtNohra
OrtsteilNohra
Breitengrad50.960079
Längengrad11.233533
Vorwahl036203
TelefonnetzVieselbach
LandThüringen
LandkreisWeimarer Land
GemeindeNohra

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft780 EUR/Ew.BBSR INKAR