Am Unterlemnitzer Weg in 07356 Bad Lobenstein

Straßenprofil

Am Unterlemnitzer Weg in Bad Lobenstein

Die Straße Am Unterlemnitzer Weg liegt in Bad Lobenstein im Bereich Lobenstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07356 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lobenstein.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert28 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 11,3 km, A 72 18,7 km, A 93 24,6 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Unterlemnitzer Weg in Bad Lobenstein im Bereich Lobenstein erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 280 m, weiterführend 321 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 84 m, Regionalbahn 728 m, Tram 33,7 km, Fernzug 18,1 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 29,0 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,34 €/m² Miete, 12,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.082 EUR/Ew., Steuerkraft 753 EUR/Ew., Einzelhandel 8.381 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -83 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +34
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Rudolphstein 11,3 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.137 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Orla-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,2 km, 40.701 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 49,3 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule280 mStaatliche Grundschule Bad Lobenstein
  • Weiterführende Schule321 mFreie Montesori Gemeinschaftsschule (Verwaltungssitz: Karl-Marx-Str. 35)
  • Kita223 mKindergarten "Kinderland"
  • Bus84 mBad Lobenstein, Wurzbacher Straße, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn728 mBad Lobenstein, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Tram33,7 kmPlauen, Neundorf, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,8 kmKliniken HochFranken, Klinik Naila
  • Fernstraße12,2 km40.701 Kfz/Tag
  • A 911,3 kmA 9 / AS Rudolphstein
  • A 7218,7 kmA 72 / Dreieck Bayerisches Vogtland
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium355 mStaatliches Gymnasium "Christian Gottlieb Reichard" Lobenstein · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule23,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Kaulsdorf · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmStaatliche Regelschule Bad Lobenstein "Adolph Diesterweg" · Regelschule
  • Berufliche Schule15,0 kmStaatl. Fachschule (Technikerschule) für Bekleidungstechnik Naila · Gewerbliche Fachschulen
  • Förderschule18,9 kmFriedrich-Fröbel-Schule Schleiz Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzJägersruh-Gemäßgrund-Mulschwitzen · 2,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHänge an der Bleilochtalsperre, Jägersruh - Gemäßgrund - Thüringische Moschwitz · 6,1 % FFH, Frankenwald - Schieferbrüche um Lehesten, Hänge an der Bleilochtalsperre · 11,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzObere Saale, Thüringer Schiefergebirge · 62,1 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Schiefergebirge/Obere Saale · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,8 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 95 ha, Gewerbe 79 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Schiefergebirge (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Jägersruh-Gemäßgrund-Mulschwitzen (Naturschutzgebiet, 3,41 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hänge an der Bleilochtalsperre; Jägersruh - Gemäßgrund - Thüringische Moschwitz | Landschaftsschutzgebiet: Obere Saale; Thüringer Schiefergebirge | Naturpark: Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 280 m, weiterführend 321 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 84 m, Regionalbahn 728 m, Tram 33,7 km, Fernzug 18,1 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 39 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 12,2 km, 40.701 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-83 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +34
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.082 EUR/Ew., Steuerkraft 753 EUR/Ew., Einzelhandel 8.381 EUR/Ew.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,8 km
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.137 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Orla-Kreis
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am Unterlemnitzer WegBad Lobenstein
Grundschule280 m

Staatliche Grundschule Bad Lobenstein

Kita223 m

Kindergarten "Kinderland"

Bus84 m

Bad Lobenstein, Wurzbacher Straße, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 84 m, Regionalbahn 728 m, Tram 33,7 km, Fernzug 18,1 km

Klinik / Notfall15,8 km

Kliniken HochFranken, Klinik Naila

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 912,2 km

40.701 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 39 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 781 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • PENNYPenny Bad LobensteinAm alten Hügel 5 a 07356 Bad Lobenstein
    Lebensmittel-Discounter · 39 m
  • EDEKAdiska Bad LobensteinAm Alten Hügel 1-2 07356 Bad Lobenstein
    Lebensmittel · 138 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07356 Bad Lobenstein, Langer Weg 39Langer Weg 39 07356 Bad Lobenstein
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlZum Tännig 2 07356 Bad Lobenstein
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktPoststraße 1 07356 Bad Lobenstein
    Drogerie · 781 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 606 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 350 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 233 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 454 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischer Piltz
    Metzgerei · 606 mOSM
  • Stangengrüner MühlenbäckereiPoststraße 1 07356 Bad Lobenstein
    Bäckerei · 764 mOSM
  • Obst & Gemüse Markt
    Obst/Gemüse · 1,0 kmOSM
  • Markgrafen GetränkeLanger Weg 9 b 07356 Bad Lobenstein
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Katrin's Lädchen
    Kiosk / Convenience · 8,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • De Big
    Bar / Kneipe / Biergarten · 350 mOSM
  • Bella Sicilia Pizza Pasta ExpressPoststraße 25 07356 Bad Lobenstein
    Restaurant · 522 mOSM
  • Marmaris Kebap Haus
    Imbiss / Fast Food · 920 mOSM
  • Eiscafe Dolce Vita
    Café · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kegelbahn
    Sportzentrum · 233 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 417 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 800 mOSM
  • Kurpark
    Park · 861 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 876 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Bad Lobenstein
    Polizei · 199 mOSM
  • Feuerwehr Bad LobensteinStraße der Jugend 4 07356 Bad Lobenstein
    Feuerwehr · 721 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 454 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 729 mOSM
  • Kläranlage Bad Lobenstein
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 28 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet (MI) 28 €/m² in 76 m; Acker (A) 1 €/m² in 79 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 79 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,04 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.082 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone28 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone K.-M.-Str., E.-Th.-Str. tlw., R.-Köcher-Str., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07356

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert28 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Unterlemnitzer Weg
NameAm Unterlemnitzer Weg
Postleitzahl07356
OrtBad Lobenstein
OrtsteilLobenstein
Breitengrad50.455482
Längengrad11.633383
Vorwahl036651
TelefonnetzLobenstein
LandThüringen
LandkreisSaale-Orla-Kreis
GemeindeBad Lobenstein, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B491 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft753 EUR/Ew.BBSR INKAR