Am Wäldchen in 18347 Dierhagen

Straßenprofil

Am Wäldchen in Dierhagen

Die Straße Am Wäldchen liegt in Dierhagen im Bereich Dierhagen Dorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18347 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dierhagen Dorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 19 22,9 km, A 20 29,0 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Wäldchen in Dierhagen im Bereich Dierhagen Dorf erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,3 km, weiterführend 8,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 205 m, S-Bahn 21,7 km, Regionalbahn 7,5 km, Tram 23,9 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 19 / AS Rostock-Industriehafen 22,9 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,3 km, 12.832 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,3 kmRegionale Schule mit Grundschule bernsteinSchule
  • Weiterführende Schule8,7 kmRichard-Wossidlo-Gymnasium
  • Kita447 mKindertagesstätte "Strandkieker"
  • Bus205 mDierhagen Dorf, ca. 30 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,7 kmWarnemünde, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,5 kmRibnitz-Damgarten West, ca. 195 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall28,7 kmUniversitätsmedizin Rostock
  • Fernstraße10,3 km12.832 Kfz/Tag
  • A 1922,9 kmA 19 / AS Rostock-Industriehafen
  • A 2029,0 kmA 20 / AS Sanitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,7 kmRichard-Wossidlo-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,7 kmGreenhouse School Graal-Müritz Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule126,7 kmDr.-Wilhelm-Polthier-Oberschule Wittstock · Oberschule
  • Berufliche Schule25,6 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule6,0 kmFörderzentrum "Johann Heinrich Pestalozzi" Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 205 m, S-Bahn 21,7 km, Regionalbahn 7,5 km, Tram 23,9 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 542 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10021 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,3 km, 12.832 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 6,3 km, weiterführend 8,7 km
  • Autobahnanbindung56/100A 19 / AS Rostock-Industriehafen 22,9 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 28,7 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am WäldchenDierhagen
Grundschule6,3 km

Regionale Schule mit Grundschule bernsteinSchule

Kita447 m

Kindertagesstätte "Strandkieker"

Bus205 m

Dierhagen Dorf, ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 205 m, S-Bahn 21,7 km, Regionalbahn 7,5 km, Tram 23,9 km

Klinik / Notfall28,7 km

Universitätsmedizin Rostock

B 10510,3 km

12.832 Kfz/Tag

Autobahn22,9 km

A 19 / AS Rostock-Industriehafen

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 542 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA BrandtStrandstraße 27 18347 Dierhagen
    Lebensmittel · 542 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordStrandstraße 28 18347 Dierhagen
    Lebensmittel-Discounter · 650 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 18311 Ribnitz-Damgarten, Boddenstr. 2Boddenstr. 2 18311 Ribnitz-Damgarten
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Ribnitz-DamgartenRostocker Str. 33 18311 Ribnitz-Damgarten
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km
  • NettoNetto Ribnitz-DamgartenDamgartener Chaussee 2a 18311 Ribnitz-Damgarten
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • LidlLidlErnst-Thälmann-Str. 41e 18347 Wustrow
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • NORMANORMADamgartener+Chaussee+61C 18311 Ribnitz-Damgarten
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannRibnitz-Damgarten, 18311, Boddenstr. 1Boddenstr. 1 18311 Ribnitz-Damgarten
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 448 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 197 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 73 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 475 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BoldtLindenstraße 14 18347 Dierhagen
    Bäckerei · 448 mOSM
  • Lütt'n Markt
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Fleischerei LohseErnst-Thälmann-Straße 22 18347 Wustrow
    Metzgerei · 6,7 kmOSM
  • Annes Fruchtinsel
    Obst/Gemüse · 6,8 kmOSM
  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 8,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Tau'n DörpkraugKirchstraße 8 18347 Dierhagen
    Restaurant · 197 mOSM
  • LieblingsmeerchenAm Badesteig 1a 18347 Dierhagen
    Café · 1,9 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 1,9 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 73 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 623 mOSM
  • Kurpark
    Park · 1,7 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,9 kmOSM
  • Fischland-Aktiv
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr DierhagenKirchstraße 15a 18347 Dierhagen
    Feuerwehr · 116 mOSM
  • Polizeirevier Ribnitz-DamgartenDamgartener Chaussee 41 18311 Ribnitz-Damgarten
    Polizei · 7,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 475 mOSM
  • Schöpfwerk
    Kläranlage · 661 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18347

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Wäldchen in Dierhagen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Wäldchen
NameAm Wäldchen
Postleitzahl18347
OrtDierhagen
OrtsteilDierhagen Dorf
Breitengrad54.290398
Längengrad12.361873
Vorwahl038220, 038226
TelefonnetzWustrow Ostseebad, Dierhagen Ostseebad
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisNordvorpommern
GemeindeDierhagen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR