Am Waldeck in 17214 Alt Schwerin

Straßenprofil

Am Waldeck in Alt Schwerin

Die Straße Am Waldeck liegt in Alt Schwerin im Bereich Alt Schwerin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17214 zugeordnet. Ortsteilbezug: Alt Schwerin.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMüritz
  • Vorwahl038738, 039932

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert160 €/m² · Sondergebiet Erholung, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 19 4,2 km, A 24 30,9 km, A 14 54,7 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Waldeck in Alt Schwerin im Bereich Alt Schwerin erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagekritisch prüfen48

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,6 km, weiterführend 7,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,6 km, S-Bahn 32,1 km, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 23,2 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 19 / AS Malchow 4,2 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,0 km, 17.885 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,6 kmGoetheschule Malchow
  • Weiterführende Schule7,1 kmFleesenseeschule Malchow Verbundene Regionale Schule und Gymnasium
  • Kita457 mNaturpark-Kita "Grünschnäbel"
  • Bus1,6 kmAlt Schwerin, ca. 31 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,1 kmPriemerburg, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmAlt Schwerin, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall34,0 kmKMG Klinikum Güstrow
  • Fernstraße7,0 km17.885 Kfz/Tag
  • A 194,2 kmA 19 / AS Malchow
  • A 2430,9 kmA 24 / AS Putlitz
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,0 km, 17.885 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 19 / AS Malchow 4,2 km
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 7,6 km, weiterführend 7,1 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 34,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit50/100Bus 1,6 km, S-Bahn 32,1 km, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 23,2 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 7,1 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am WaldeckAlt Schwerin
Grundschule7,6 km

Goetheschule Malchow

Kita457 m

Naturpark-Kita "Grünschnäbel"

Bus/Rufbus/Regionalbahn1,6 km

Alt Schwerin, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,6 km, S-Bahn 32,1 km, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 23,2 km

Klinik / Notfall34,0 km

KMG Klinikum Güstrow

A 197,0 km

17.885 Kfz/Tag

Autobahn4,2 km

A 19 / AS Malchow

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 7,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordQuetziner Straße 19b 19395 Plau am See
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km
  • LidlLidlRostocker Str. 11 17213 Malchow
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • PENNYPenny InselstadtRostocker Str. 7A 17213 Malchow
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 km
  • NettoNetto PlauLange Straße 62 19395 Plau
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKAStauffenbergstr. 9 17213 Malchow
    Lebensmittel · 7,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannMalchow, 17213, Friedrich-Ebert-Str. 5Friedrich-Ebert-Str. 5 17213 Malchow
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 970 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 977 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 919 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • DörpladenKastanienallee 27 17214 Alt Schwerin
    Kiosk / Convenience · 970 mOSM
  • Bine's BackstubeKarl-Liebknecht-Straße 43b 19395 Plau am See
    Bäckerei · 5,2 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 6,6 kmOSM
  • Die NeudorferRostocker Straße 7a 17213 Malchow
    Metzgerei · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • DörpladenKastanienallee 27 17214 Alt Schwerin
    Imbiss / Fast Food · 977 mOSM
  • DörpladenKastanienallee 27 17214 Alt Schwerin
    Café · 977 mOSM
  • Pott un Pann
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Kleine Kneipe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,1 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 7,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 919 mOSM
  • Dörpladen
    Spielplatz · 994 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Karower Meiler
    Park · 3,6 kmOSM
  • Sportverein KarowZarchliner Straße 12 19395 Plau am See
    Sportzentrum · 5,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • eBike Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 7,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Alt SchwerinDorfstraße 23 17214 Alt Schwerin
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Wasserschutzpolizei
    Polizei · 7,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 160 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Sondergebiet Erholung, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone160 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Sondergebiet Erholung, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17214

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Waldeck in Alt Schwerin

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert160 €/m²Sondergebiet Erholung, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Waldeck
NameAm Waldeck
Postleitzahl17214
OrtAlt Schwerin
OrtsteilAlt Schwerin
Breitengrad53.515171
Längengrad12.33123
Vorwahl038738, 039932
TelefonnetzKarow b Lübz, Malchow b Waren
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisMüritz
GemeindeAlt Schwerin

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR