Am Waldfestplatz in 67105 Schifferstadt

Straßenprofil

Am Waldfestplatz in Schifferstadt

Die Straße Am Waldfestplatz liegt in Schifferstadt im Bereich Schifferstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67105 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 61 3,5 km, A 65 8,7 km, A 650 12,0 km Luftlinie
  • Breitband96,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Waldfestplatz in Schifferstadt im Bereich Schifferstadt erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 831 m, weiterführend 634 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 451 m, S-Bahn 451 m, Regionalbahn 451 m, Tram 8,5 km, ca. 91 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 12,2 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,04 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.105 EUR/Ew., Steuerkraft 913 EUR/Ew., Einzelhandel 8.893 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +166 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +115
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Speyer 3,5 km
  • E-Mobilität: 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.210 Betroffene, 5,7 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,4 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule831 mGrundschule Schifferstadt Süd
  • Weiterführende Schule634 mRealschule plus im Paul-von-Denis-Schulzentrum Schifferstadt
  • Kita671 mKom. Kindertagesstätte "Haus des Kindes"
  • Bus451 mSchifferstadt, Südbahnhof, ca. 240 Abfahrten werktags
  • S-Bahn451 mSchifferstadt, Südbahnhof, ca. 240 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn451 mSchifferstadt, Südbahnhof, ca. 240 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,0 kmBG Kliniken Ludwigshafen und Tübingen gGmbH, Standort Ludwigshafen
  • Fernstraße3,4 km41.400 Kfz/Tag
  • A 613,5 kmA 61 / AS Speyer
  • A 658,7 kmA 65 / AS Hochdorf-Assenheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium735 mGymnasium im Paul-von-Denis-Schulzentrum Schifferstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,6 kmIntegrierte Gesamtschule Georg Friedrich Kolb Speyer · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule634 mRealschule plus im Paul-von-Denis-Schulzentrum Schifferstadt · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule5,8 kmBBS Böhl-Iggelheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule819 mSalierschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGräberfeld bei Dannstadt (Erweiterung), Haderwiese · 1,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSpeyerer Wald und Haßlocher Wald und Schifferstädter Wiesen · 6,6 % FFH, Speyerer Wald, Nonnenwald und Bachauen zw. Geinsheim u.Hanhofen · 19,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRehbach-Speyerbach · 44,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,8 %, Verkehr 9,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 310 ha, Gewerbe 125 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rehbach-Speyerbach (Landschaftsschutzgebiet, 0,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kohllache-Spießlache (Naturschutzgebiet, 1,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Speyerer Wald und Haßlocher Wald und Schifferstädter Wiesen | Landschaftsschutzgebiet: Rehbach-Speyerbach | Naturschutzgebiet: Gräberfeld bei Dannstadt (Erweiterung); Haderwiese; Kohllache-Spießlache; Neue Wiese-Wasserlacher Hecke

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit96/100Bus 451 m, S-Bahn 451 m, Regionalbahn 451 m, Tram 8,5 km, ca. 91 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 831 m, weiterführend 634 m
  • E-Mobilität90/10032 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • INKAR-Erreichbarkeit90/100Hausarzt 435 m, Apotheke 726 m, Grundschule 708 m, Autobahn 4,5 Min.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.210 Betroffene, 5,7 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,4 km, 41.400 Kfz/Tag
  • Naturnähe67/10030,4 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.105 EUR/Ew., Steuerkraft 913 EUR/Ew., Einzelhandel 8.893 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am WaldfestplatzSchifferstadt
Grundschule831 m

Grundschule Schifferstadt Süd

Kita671 m

Kom. Kindertagesstätte "Haus des Kindes"

Rufbus108 m

Schifferstadt, Waldfesthalle, ca. 91 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 451 m, S-Bahn 451 m, Regionalbahn 451 m, Tram 8,5 km

Klinik / Notfall13,0 km

BG Kliniken Ludwigshafen und Tübingen gGmbH, Standort Ludwigshafen

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 93,4 km

41.400 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDWaldspitzweg 4 67105 Schifferstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchifferstadtWaldspitzweg 1 67105 Schifferstadt
    Verbrauchermarkt · 1,7 kmQuelle
  • LidlLidlWaldseer Straße 106 67105 Schifferstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67346 Speyer, Weißdornweg 1 - 6Weißdornweg 1 - 6 67346 Speyer
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • NORMANORMAKurt-Schumacher-Straße+35 67346 Speyer
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • PENNYPenny WaldseeSchlichtstr. 1A 67165 Waldsee
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • EDEKAE center StieglerAm Rübsamenwühl 4 67346 Speyer
    Lebensmittel · 6,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWaldspitzweg 3 67105 Schifferstadt
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • RossmannBöhl-Iggelheim, 67459, Am Schwarzweiher 9bAm Schwarzweiher 9b 67459 Böhl-Iggelheim
    Drogerie · 5,5 kmQuelle
  • MüllerSpeyerMaximilianstr. 34 67346 Speyer
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SpeyerAuestraße 15 67346 Speyer
    Tierbedarf · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 423 mnächste lokale Versorgung
  • Café 30 mnächste Gastronomie
  • Park 127 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 257 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Brendel’s BackweltAmselweg 6 67105 Schifferstadt
    Bäckerei · 423 mOSM
  • Shell
    Kiosk / Convenience · 619 mOSM
  • Metzgerei MayerSpeyerer Straße 43 67105 Schifferstadt
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Obst & Gemüse Schlegel
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM
  • Getränke DegenMutterstadter Straße 67 67105 Schifferstadt
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • RaffiniertAm Waldfestplatz 5 67105 Schifferstadt
    Café · 30 mOSM
  • Clubhaus FSV 1913/23 Schifferstadt
    Restaurant · 105 mOSM
  • Bahnhofs Döner & PizzaSpeyerer Straße 86 67105 Schifferstadt
    Imbiss / Fast Food · 556 mOSM
  • Haassis VersteckSpeyerer Straße 54
    Bar / Kneipe / Biergarten · 974 mOSM
  • La PiazzaSchillerplatz 6
    Eisdiele · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 127 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 159 mOSM
  • FSV 1913/23 Schifferstadt
    Sportzentrum · 169 mOSM
  • Spielplatz Wardfesthalle
    Spielplatz · 170 mOSM
  • Biodiversitätsfläche
    Gartenanlage · 237 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Schifferstadt
    Friedhof · 578 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadt Schifferstadt
    Carsharing · 1,9 kmOSM
  • S-Bahn-Haltepunkt Nord/West
    Fahrradverleih · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Schifferstadt
    Feuerwehr · 725 mOSM
  • Polizeiinspektion Schifferstadt
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Remitex
    Recyclingcontainer · 257 mOSM
  • Stadtwerke Schifferstadt
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,8 kmOSM
  • Juwi
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis533,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.105 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67105

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Waldfestplatz in Schifferstadt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Waldfestplatz
NameAm Waldfestplatz
Postleitzahl67105
OrtSchifferstadt
OrtsteilSchifferstadt
Breitengrad49.370762
Längengrad8.38183
Vorwahl06235
TelefonnetzSchifferstadt
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisRhein-Pfalz-Kreis
GemeindeSchifferstadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft913 EUR/Ew.BBSR INKAR