Am Waldrand in 16306 Passow

Straßenprofil

Am Waldrand in Passow

Die Straße Am Waldrand liegt in Passow im Bereich Schönow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16306 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schönow.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert12 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 11 12,1 km, A 20 12,1 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Waldrand in Passow im Bereich Schönow erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen59

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 14,3 km, weiterführend 16,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 350 m, Regionalbahn 13,7 km, Fernzug 21,3 km, Rufbus 11,5 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 2,6 km, Apotheke 3,7 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 21,4 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,14 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.866 EUR/Ew., Steuerkraft 878 EUR/Ew., Einzelhandel 9.008 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -477 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %
Infrastrukturprüfen53

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 39,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 11 / Kreuz Uckermark 12,1 km
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.987 je 100.000 Einwohner im Landkreis Uckermark
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,8 km, 5.424 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,0 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule14,3 kmWilhelm-Busch-Grundschule Pinnow
  • Weiterführende Schule16,0 kmDreiklang Oberschule
  • Kita4,6 kmSchlumpfhausen
  • Bus350 mSchönow (UM), Mitte, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,7 kmPinnow (UM), Bahnhof, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Fernzug21,3 kmAngermünde, Bahnhof, ca. 551 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,2 kmAsklepios Klinikum Uckermark
  • Fernstraße6,8 km5.424 Kfz/Tag
  • A 1112,1 kmA 11 / Kreuz Uckermark
  • A 2012,1 kmA 20 / Kreuz Uckermark
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,5 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 61 ha, Gewerbe 31 ha

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 350 m, Regionalbahn 13,7 km, Fernzug 21,3 km, Rufbus 11,5 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,8 km, 5.424 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,14 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 14,3 km, weiterführend 16,0 km
  • Digitale Infrastruktur41/10039,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 3,7 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 21,4 Min.
  • Naturnähe58/10012,0 % Wald, 0,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am WaldrandPassow
Grundschule14,3 km

Wilhelm-Busch-Grundschule Pinnow

Kita4,6 km

Schlumpfhausen

Bus350 m

Schönow (UM), Mitte, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 350 m, Regionalbahn 13,7 km, Fernzug 21,3 km, Rufbus 11,5 km

Klinik / Notfall16,2 km

Asklepios Klinikum Uckermark

B 1666,8 km

5.424 Kfz/Tag

Autobahn12,1 km

A 11 / Kreuz Uckermark

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 5,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 218 mnächste Gastronomie
  • Park 288 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 14OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung2 Typen

  • Märkisch EdelSchwedter Chaussee 43 16303 Schwedt/Oder
    Bäckerei · 5,1 kmOSM
  • Fleischerei SchützeSchwedter Chaussee 43d 16303 Schwedt/Oder
    Metzgerei · 5,1 kmOSM

Gastronomie1 Typ

  • Landgasthof SchönowAm Schloßpark 18 16303 Schwedt/Oder
    Restaurant · 218 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 288 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 295 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 478 mOSM
  • Rot-Weiß Schönow
    Sportzentrum · 534 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,0 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr SchönowAm Schloßpark 10 16303 Schwedt/Oder
    Feuerwehr · 207 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Enertrag
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 12 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,14 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis28,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.866 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone12 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Schönow, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16306

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Waldrand in Passow

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit39,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert12 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Waldrand
NameAm Waldrand
Postleitzahl16306
OrtPassow
OrtsteilSchönow
Breitengrad53.180882
Längengrad14.15799
Vorwahl033331, 033336
TelefonnetzCasekow, Passow Kr Uckermark
LandBrandenburg
LandkreisUckermark
GemeindePassow

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer325 %Gemeinde
  • Steuerkraft878 EUR/Ew.BBSR INKAR