Am Waldrand in 19230 Hagenow

Straßenprofil

Am Waldrand in Hagenow

Die Straße Am Waldrand liegt in Hagenow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19230 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 8,6 km, A 14 21,2 km, A 20 45,5 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Waldrand in Hagenow erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 741 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 102 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 20,1 km, Fernzug 21,6 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hagenow 8,6 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,4 km, 27.480 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule741 mEvangelische Schule "Dr. Eckart Schwerin" Grundschule mit Orientierungsstufe
  • Weiterführende Schule1,3 kmRobert-Stock-Gymnasium
  • Kita924 mKindertagesstätte "Kleine Nordlichter"
  • Bus102 mHagenow Birkenallee, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmHagenow Land Bahnhof, ca. 247 Abfahrten werktags
  • Tram20,1 kmSchwerin Neu Pampow, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall29,1 kmHELIOS Kliniken Schwerin
  • Fernstraße10,4 km27.480 Kfz/Tag
  • A 248,6 kmA 24 / AS Hagenow
  • A 1421,2 kmA 14 / Kreuz Schwerin
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmRobert-Stock-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,4 kmGymnasiales Schulzentrum Wittenburg Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule32,5 kmBernhard-Varenius-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule51,0 kmBBS Lüchow · Berufsbildende Schule
  • Förderschule509 mDiesterwegschule Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 102 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 20,1 km, Fernzug 21,6 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100ALDI Nord 980 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Schulen86/100Grundschule 741 m, weiterführend 1,3 km

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 29,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 165 Betten (PLZ)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am WaldrandHagenow
Grundschule741 m

Evangelische Schule "Dr. Eckart Schwerin" Grundschule mit Orientierungsstufe

Kita924 m

Kindertagesstätte "Kleine Nordlichter"

Bus102 m

Hagenow Birkenallee, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 102 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 20,1 km, Fernzug 21,6 km

Klinik / Notfall29,1 km

HELIOS Kliniken Schwerin

A 2410,4 km

27.480 Kfz/Tag

Autobahn8,6 km

A 24 / AS Hagenow

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 980 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordRudolf-Tarnow-Straße 77 19230 Hagenow
    Lebensmittel-Discounter · 980 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 19230 Hagenow, Friedrich-Heincke-Str. 58Friedrich-Heincke-Str. 58 19230 Hagenow
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NORMANORMASöringstraße+3A 19230 Hagenow
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny HagenowMoellner Str. 51A 19230 Hagenow
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • NettoNetto HagenowGoethestrasse 6 19230 Hagenow
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHagenow, 19230, Lange Str. 87-89Lange Str. 87-89 19230 Hagenow
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 662 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 597 mnächste Gastronomie
  • Park 339 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 184 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Spindler WildBahnhofstraße 123 19230 Hagenow
    Metzgerei · 662 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 865 mOSM
  • Bäckerei Manfred Ickert
    Bäckerei · 905 mOSM
  • Kiosk Schranke
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Zur Goldenen FederEichenweg 6 19230 Hagenow
    Bar / Kneipe / Biergarten · 597 mOSM
  • Kantine
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Imbiss-Stübchen
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Bäckerei Manfred Ickert
    Café · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 339 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 493 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 530 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 530 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HagenowEichenweg 3 19230 Hagenow
    Feuerwehr · 566 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 184 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 876 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 898 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: reines Wohngebiet 38 €/m² in 98 m; allgemeines Wohngebiet 48 €/m² in 321 m; allgemeines Wohngebiet 60 €/m² in 351 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Ludwigslust-Parchim, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19230

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Waldrand in Hagenow

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Waldrand
NameAm Waldrand
Postleitzahl19230
OrtHagenow
Breitengrad53.419849
Längengrad11.202864
Vorwahl03883
TelefonnetzHagenow
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisLudwigslust
GemeindeHagenow, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR