Am Wangenheimer See in 99869 Wangenheim

Straßenprofil

Am Wangenheimer See in Wangenheim

Die Straße Am Wangenheimer See liegt in Wangenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99869 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGotha
  • Vorwahl036255

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert39 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 12,2 km, A 71 24,0 km, A 44 35,6 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Wangenheimer See in Wangenheim erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 5,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 656 m, Regionalbahn 6,8 km, Tram 9,8 km, Fernzug 11,3 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,1 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 9,0 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,29 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.042 EUR/Ew., Steuerkraft 679 EUR/Ew., Einzelhandel 7.929 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1.121 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 60,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Waltershausen 12,2 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.186 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gotha
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,6 km, 5.915 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,4 kmStaatliche Grundschule Sonneborn
  • Weiterführende Schule5,8 kmBrückenschule Aschara Staatliche Grund- und Gemeinschaftsschule
  • Kita631 mKindertagesstätte "Gänseblümchen"
  • Bus656 mWangenheim, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,8 kmBallstädt (bei Gotha), ca. 19 Abfahrten werktags
  • Tram9,8 kmGotha, Bertha-von-Suttner-Platz, ca. 496 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,1 kmHELIOS Klinikum Gotha GmbH
  • Fernstraße5,6 km5.915 Kfz/Tag
  • A 412,2 kmA 4 / AS Waltershausen
  • A 7124,0 kmA 71 / AS Erfurt-Bindersleben
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,3 kmSalza-Gymnaium Bad Langensalza Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,8 kmBrückenschule Aschara Staatliche Grund- und Gemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,1 kmNessetalschule Warza Staatliche Regelschule · Regelschule
  • Berufliche Schule9,4 kmStaatliche Fachschule für Bau Wirtschaft und Verkehr Gotha · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,5 kmRegenbogenschule Gotha Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10039 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt83/1005,29 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,6 km, 5.915 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 656 m, Regionalbahn 6,8 km, Tram 9,8 km, Fernzug 11,3 km, ca. 22 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,4 km, weiterführend 5,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-1.121 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 6,9 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur58/10060,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am Wangenheimer SeeWangenheim
Grundschule3,4 km

Staatliche Grundschule Sonneborn

Kita631 m

Kindertagesstätte "Gänseblümchen"

Bus656 m

Wangenheim, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 656 m, Regionalbahn 6,8 km, Tram 9,8 km, Fernzug 11,3 km

Klinik / Notfall11,1 km

HELIOS Klinikum Gotha GmbH

B 2475,6 km

5.915 Kfz/Tag

Autobahn12,2 km

A 4 / AS Waltershausen

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 6,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKATorsten Klöppel e.K.Hauptstraße 90 99820 Hörselberg - Hainich
    Lebensmittel · 6,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 99947 Bad Langensalza, Hannoversche Str. 40Hannoversche Str. 40 99947 Bad Langensalza
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bad LangensalzaLindenbühl 11 99947 Bad Langensalza
    Verbrauchermarkt · 9,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordCoburger Platz 2 99867 Gotha
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 km
  • LidlLidlDamaschkestraße 33 99867 Gotha
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktGartenstraße 13 99867 Gotha
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 202 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 664 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 867 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Schwedesky e.K. Landfleischerei
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • Bäckerei BraunFriedrichswerther Chaussee 1 99869 Nessetal
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • Der neue KonsumStubengasse 2 99869 Ballstädt
    Kiosk / Convenience · 7,3 kmOSM
  • REWE GetränkemarktCoburger Platz 3 99867 Gotha
    Getränkemarkt · 9,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Wangenheimer TorLindenallee 92 99869 Nessetal
    Restaurant · 202 mOSM
  • Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM
  • Goldbacher EisgartenBahnhofstraße 13 99869 Nessetal
    Café · 3,9 kmOSM
  • Zum Weißen RossLandstraße 44 99820 Hörselberg-Hainich
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,3 kmOSM
  • Eis-Cafe KrieghoffZum Forstweg 1 99947 Bad Langensalza
    Eisdiele · 9,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 664 mOSM
  • VfB Wangenheim 04
    Sportplatz · 854 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 888 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • SV Blau - Weiß Tüngeda 1990 e.V
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM
  • Park
    Park · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wangenheim
    Feuerwehr · 694 mOSM
  • Polizeistation Bad LangensalzaBahnhofstraße 3 99947 Bad Langensalza
    Polizei · 9,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • WH 07
    Windkraftanlage · 867 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 911 mOSM
  • Kläranlage99820 Hörselberg-Hainich
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 39 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 4 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 4 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 4 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis75,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.042 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone39 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Wangenheim, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99869

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Wangenheimer See in Wangenheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit60,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert39 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Wangenheimer See
NameAm Wangenheimer See
Postleitzahl99869
OrtWangenheim
Breitengrad51.020798
Längengrad10.615866
Vorwahl036255
TelefonnetzGoldbach b Gotha
LandThüringen
LandkreisGotha
GemeindeWangenheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft679 EUR/Ew.BBSR INKAR