Am Wasserturm in 45289 Essen

Straßenprofil

Am Wasserturm in Essen

Die Straße Am Wasserturm liegt in Essen im Bereich Burgaltendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45289 zugeordnet. Ortsteilbezug: Burgaltendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert470 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 2,3 km, A 52 5,3 km, A 40 5,3 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Wasserturm in Essen im Bereich Burgaltendorf erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 956 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 249 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 2,9 km, ca. 330 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,72 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.981 EUR/Ew., Steuerkraft 1.144 EUR/Ew., Einzelhandel 9.133 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.643 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +2.777
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Essen-Heisingen 2,3 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.829 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Essen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 770 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,9 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule956 mGrundschule Burgaltendorf Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule1,4 kmStädt. Realschule Essen-Überruhr Realschule für Jungen und Mädchen - Sekundarstufe I - (i.E.)
  • Kita220 mFamilienzentrum Krachmacherstraße
  • Bus249 mEssen H.-Kämpchen-Straße, ca. 330 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,4 kmEssen Horst, ca. 137 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmEssen Kupferdreh, ca. 676 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,5 kmAlfried Krupp Krankenhaus Steele
  • Fernstraße5,5 km58.465 Kfz/Tag
  • A 442,3 kmA 44 / AS Essen-Heisingen
  • A 525,3 kmA 52 / AS Essen-Bergerhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,2 kmGymnasium Essen-Überruhr Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen - Sekundarstufe I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,8 kmErich-Kästner-Schule Städt. Gesamtschule Steele - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmStädt. Realschule Essen-Überruhr Realschule für Jungen und Mädchen - Sekundarstufe I - (i.E.) · Realschule
  • Berufliche Schule5,2 kmAdolph-Kolping-Berufskolleg Private Förderschule, Förderschwerpunkte Lernen sowie Emotionale u.soziale Entw. · Förderschule im Bereich des Berufskollegs
  • Förderschule922 mComenius-Schule, Städt. Förderschule Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung - Primarstufe und Sekundarstufe I - · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Asbachtal, NSG Dr.-C.-Otto-Wald und Hörsterholz · 1,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHeisinger Ruhraue, Wälder bei Ratingen · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Ackerterrassen entlang der Grenze zu Bochum und Gelsenkirchen, LSG-Ackerterrassen in Schuir · 32,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 52,9 %, Verkehr 13,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 4.543 ha, Gewerbe 2.264 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Steeler Ruhrhang (Landschaftsschutzgebiet, 0,80 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Heisinger Ruhraue (Naturschutzgebiet, 1,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heisinger Ruhraue; Wälder bei Ratingen | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ackerterrassen entlang der Grenze zu Bochum und Gelsenkirchen; LSG-Ackerterrassen in Schuir; LSG-Ackerterrassen oberhalb des Hexbachtales, Im Nierfeld; LSG-Am Froehlinge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 249 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 2,9 km, ca. 330 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100Rossmann 635 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 421 m, Apotheke 521 m, Grundschule 499 m, Autobahn 4,2 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 18,6 %, Kinderarmut 30,2 %, Altersarmut 6,8 %
  • Naturnähe50/10011,9 % Wald, 2,5 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.829 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Essen
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 5,5 km, 58.465 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am WasserturmEssen
Grundschule956 m

Grundschule Burgaltendorf Städt. Gem. Grundschule

Kita220 m

Familienzentrum Krachmacherstraße

Bus249 m

Essen H.-Kämpchen-Straße, ca. 330 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 249 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 2,9 km

Klinik / Notfall3,5 km

Alfried Krupp Krankenhaus Steele

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 525,5 km

58.465 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 635 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAlte Hauptstraße 111 45289 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • EDEKAEDEKA LembergSchaffelhofer Weg 17 45277 Essen
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny HorstVon-Ossietzky-Ring 27a 45279 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • LidlLidlLangenberger Str. 427 45277 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto City - 45279 Essen, Freisenbruchstr. 44Freisenbruchstr. 44 45279 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bochum-Wattenscheid, OttosOttostraße 40-43 44867 Bochum
    Verbrauchermarkt · 6,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannEssen, 45289, Alte Hauptstr. 98Alte Hauptstr. 98 45289 Essen
    Drogerie · 635 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktKupferdreher Strasse 166 45257 Essen
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • MüllerGelsenkirchenBahnhofstr. 55/56 45879 Gelsenkirchen
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Essen-ÜberruhrLangenberger Straße 590 45277 Essen
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 365 mnächste lokale Versorgung
  • Café 414 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 93 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 216 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke Pieper
    Getränkemarkt · 365 mOSM
  • Bäcker PeterAlte Hauptstraße 111 45289 Essen
    Bäckerei · 617 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Obst/GemüseMierendorffweg 17a 45279 Essen
    Obst/Gemüse · 1,9 kmOSM
  • Fleischerei Edgar Gorgas
    Metzgerei · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • RuhrblickEssen
    Café · 414 mOSM
  • Im StiefelLaurastraße 2 45289 Essen
    Restaurant · 574 mOSM
  • Landgasthaus Brandenburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Athen GrillAlte Hauptstraße 33 45289 Essen
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Melanie's EiscafeEssener Straße 34 45529 Hattingen
    Eisdiele · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SV Essen - Burgaltendorf 1913 e.V.
    Sportplatz · 93 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 189 mOSM
  • Friedhof Burgaltendorf
    Friedhof · 500 mOSM
  • Park
    Park · 613 mOSM
  • Comenius Mehrzweckhalle
    Sportzentrum · 957 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Klapperstraße
    Carsharing · 1,5 kmOSM
  • Eisenbahnmuseum
    Fahrradverleih · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache 35 (Burgaltendorf)Alte Hauptstraße 36 45289 Essen
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Loop
    Glascontainer · 216 mOSM
  • Rhenus Logistics
    Recyclingcontainer · 219 mOSM
  • Kläranlage Essen-SüdWuppertaler Straße 471 45259
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • TOBI Windenergie
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 470 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 420 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 410 €/m² in 28 m; Wohnbaufläche 380 €/m² in 28 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote26,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis358,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.981 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone470 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Essen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 2, Nr. 14: 2, Nr. 16 a: 2, Nr. 20: 2 …

Flurstück 11361.675 m²Am Wasserturm 1 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 713672 m²Am Wasserturm 2 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1175367 m²Am Wasserturm 2 a · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1174366 m²Am Wasserturm 2 b · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1177283 m²Am Wasserturm 3 a · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1178341 m²Am Wasserturm 3 b · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 523616 m²Am Wasserturm 4 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 568675 m²Am Wasserturm 5 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47606 m²Am Wasserturm 6 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41.129 m²Am Wasserturm 7 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46457 m²Am Wasserturm 8 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 861726 m²Am Wasserturm 9 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45470 m²Am Wasserturm 10 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9572 m²Am Wasserturm 11 · 19,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 860102 m²Am Wasserturm 11 · 10,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1028694 m²Am Wasserturm 13 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4921.022 m²Am Wasserturm 14 · 12,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6003 m²Am Wasserturm 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1029592 m²Am Wasserturm 15 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49116 m²Am Wasserturm 16 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1100501 m²Am Wasserturm 16 a · 12,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1099535 m²Am Wasserturm 16 b · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1007715 m²Am Wasserturm 18 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 342775 m²Am Wasserturm 20 · 18,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59737 m²Am Wasserturm 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1032710 m²Am Wasserturm 22 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 851680 m²Am Wasserturm 24 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 939497 m²Am Wasserturm 26 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 979295 m²Am Wasserturm 28 · 42,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98093 m²Am Wasserturm 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100695 m²Am Wasserturm 35 · 21,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1034143 m²Am Wasserturm 35 · 58,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1013660 m²Am Wasserturm 36 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1027265 m²Am Wasserturm 37 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84216 m²Am Wasserturm 38 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 84316 m²Am Wasserturm 38 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 84418 m²Am Wasserturm 38 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 940508 m²Am Wasserturm 38 · 43,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 964238 m²Am Wasserturm 39 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 868232 m²Am Wasserturm 41 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 975495 m²Am Wasserturm 42 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 809266 m²Am Wasserturm 43 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1015673 m²Am Wasserturm 44 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 808178 m²Am Wasserturm 45 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8481.215 m²Am Wasserturm 46 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 807178 m²Am Wasserturm 47 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 806266 m²Am Wasserturm 49 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1090244 m²Am Wasserturm 51 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1091153 m²Am Wasserturm 53 · 51,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1092153 m²Am Wasserturm 55 · 51,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1093153 m²Am Wasserturm 57 · 51,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1094251 m²Am Wasserturm 59 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1396764 m²Am Wasserturm 59 a · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1401605 m²Am Wasserturm 61 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13820 m²Am Wasserturm 63 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 13911.123 m²Am Wasserturm 63 · 34,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45289

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Wasserturm in Essen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert470 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Wasserturm
NameAm Wasserturm
Postleitzahl45289
OrtEssen
OrtsteilBurgaltendorf
Breitengrad51.419083
Längengrad7.102195
Vorwahl0201, 02054
TelefonnetzEssen, Essen-Kettwig
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtEssen, Stadt
GemeindeEssen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B670 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.144 EUR/Ew.BBSR INKAR