Am Wasserwerk in 17213 Malchow

Straßenprofil

Am Wasserwerk in Malchow

Die Straße Am Wasserwerk liegt in Malchow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17213 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert75 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 19 2,8 km, A 24 30,3 km, A 14 57,9 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Wasserwerk in Malchow erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 473 m, weiterführend 703 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 353 m, S-Bahn 38,1 km, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 18,3 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 19 / AS Waren (Müritz) 2,8 km
  • E-Mobilität: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,7 km, 17.885 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule473 mGoetheschule Malchow
  • Weiterführende Schule703 mFleesenseeschule Malchow Verbundene Regionale Schule und Gymnasium
  • Kita209 mAWO Integrative Kneipp-Kindertagesstätte "Kunterbuntes Kinderland"
  • Bus353 mMalchow, Goetheschule, ca. 11 Abfahrten werktags
  • S-Bahn38,1 kmPriemerburg, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmMalchow, Inselstadt, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall39,8 kmKMG Klinikum Nordbrandenburg GmbH Standort Pritzwalk
  • Fernstraße2,7 km17.885 Kfz/Tag
  • A 192,8 kmA 19 / AS Waren (Müritz)
  • A 2430,3 kmA 24 / AS Meyenburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium18,5 kmRichard-Wossidlo-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule703 mFleesenseeschule Malchow Verbundene Regionale Schule und Gymnasium · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule35,8 kmDr.-Wilhelm-Polthier-Oberschule Wittstock · Oberschule
  • Berufliche Schule39,2 kmBerufliche Schule der Bildungsgesellschaft mbH Pritzwalk - Ersatzschule m. anerk. u. geneh. Bildungsgängen der Berufsschule, anerkannte FS Sozialwesen FR Sozialpädagogik · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule10,0 kmMüritz-Schule Sietow Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 473 m, weiterführend 703 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto mit Hund 567 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 353 m, S-Bahn 38,1 km, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 18,3 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10031 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Gesundheit45/100Traumazentrum 39,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am WasserwerkMalchow
Grundschule473 m

Goetheschule Malchow

Kita209 m

AWO Integrative Kneipp-Kindertagesstätte "Kunterbuntes Kinderland"

Bus353 m

Malchow, Goetheschule, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 353 m, S-Bahn 38,1 km, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 18,3 km

Klinik / Notfall39,8 km

KMG Klinikum Nordbrandenburg GmbH Standort Pritzwalk

A 192,7 km

17.885 Kfz/Tag

Autobahn2,8 km

A 19 / AS Waren (Müritz)

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 567 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 783 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto MalchowFriedrich-Ebert-Strasse 11 17213 Malchow
    Lebensmittel-Discounter · 567 mQuelle
  • EDEKAEDEKAStauffenbergstr. 9 17213 Malchow
    Lebensmittel · 660 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordFriedrich-Ebert-Straße 6 17213 Malchow
    Lebensmittel-Discounter · 735 m
  • LidlLidlRostocker Str. 11 17213 Malchow
    Lebensmittel-Discounter · 870 mQuelle
  • PENNYPenny InselstadtRostocker Str. 7A 17213 Malchow
    Lebensmittel-Discounter · 929 m

Drogerien1 Kette

  • RossmannMalchow, 17213, Friedrich-Ebert-Str. 5Friedrich-Ebert-Str. 5 17213 Malchow
    Drogerie · 783 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 681 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 396 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 210 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 308 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Backhus
    Bäckerei · 681 mOSM
  • EDEKA GetränkemarktStauffenbergstraße 9 17213 Malchow
    Getränkemarkt · 718 mOSM
  • Die NeudorferRostocker Straße 7a 17213 Malchow
    Metzgerei · 911 mOSM
  • Sprint-TankstelleStämmenberg 1 17213 Malchow
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Jesso's Pizza-HausAlter Kirchhofsweg 2 17213 Malchow
    Restaurant · 396 mOSM
  • Priti's Pizza-Service
    Imbiss / Fast Food · 546 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 584 mOSM
  • Paddy´s Bistro, Cafe & CateringGüstrower Straße 37 17213 Malchow
    Café · 638 mOSM
  • DOC's BEACH
    Bar / Kneipe / Biergarten · 721 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 210 mOSM
  • Stadtfriedhof Malchow
    Friedhof · 230 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 348 mOSM
  • Wiesenbogen
    Park · 385 mOSM
  • Goethe-Schule
    Sportzentrum · 387 mOSM
  • Villa Blanck
    Gartenanlage · 903 mOSM

Mobilität1 Typ

  • FahrradverleihMarktplatz 23 17213 Göhren-Lebbin
    Fahrradverleih · 6,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MalchowAlt Schweriner Weg 5 17213 Malchow
    Feuerwehr · 305 mOSM
  • Polizeistation MalchowAlt Schweriner Weg 3 17213 Malchow
    Polizei · 317 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 308 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 606 mOSM
  • Kläranlage Malchow
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 75 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 100 €/m² in 101 m; allgemeines Wohngebiet 110 €/m² in 133 m; Wohnbaufläche 90 €/m² in 183 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone75 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17213

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Wasserwerk in Malchow

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert75 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Wasserwerk
NameAm Wasserwerk
Postleitzahl17213
OrtMalchow
Breitengrad53.473827
Längengrad12.417415
Vorwahl039932
TelefonnetzMalchow b Waren
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisMüritz
GemeindeMalchow, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR