Am Weinberg in 14476 Golm

Straßenprofil

Am Weinberg in Golm

Die Straße Am Weinberg liegt in Golm im Bereich Golm. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14476 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • Gemeinde
  • Landkreis

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert500 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 3,8 km, A 2 13,2 km, A 115 13,2 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Weinberg in Golm im Bereich Golm erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 177 m, S-Bahn 7,2 km, Regionalbahn 508 m, Tram 4,5 km, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Gesundheit: Traumazentrum 5,5 km
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,28 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Autobahnanbindung: A 10 / AS Leest 3,8 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,1 km, 7.072 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmAWO Grundschule Marie Juchacz Potsdam - genehmigte Ersatzschule -
  • Weiterführende Schule3,1 kmFreie Waldorfschule Werder (Havel) Christian Morgenstern
  • Kita289 mStorchennest
  • Bus177 mPotsdam, Kirche Golm, ca. 128 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,2 kmS Potsdam Hauptbahnhof, ca. 2.745 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn508 mPotsdam, Golm Bhf, ca. 577 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,5 kmSt. Josefs-Krankenhaus Potsdam-Sanssouci
  • Fernstraße8,1 km7.072 Kfz/Tag
  • A 103,8 kmA 10 / AS Leest
  • A 213,2 kmA 2 / Dreieck Werder
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,0 kmOberstufenzentrum Werder des Landkreises Potsdam-Mittelmark · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,7 kmSportschule Potsdam "Friedrich Ludwig Jahn" · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule5,1 kmKäthe-Kollwitz-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule4,0 kmOberstufenzentrum Werder des Landkreises Potsdam-Mittelmark · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule5,7 kmFörderschule für Erziehungshilfe Geltow · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 177 m, S-Bahn 7,2 km, Regionalbahn 508 m, Tram 4,5 km, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100REWE 778 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,1 km, 7.072 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 10 / AS Leest 3,8 km

Prüfpunkte

  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 20 Betten (PLZ)
  • Schulen72/100Grundschule 1,2 km, weiterführend 3,1 km
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 5,5 km
  • E-Mobilität76/10018 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am WeinbergGolm
Grundschule1,2 km

AWO Grundschule Marie Juchacz Potsdam - genehmigte Ersatzschule -

Kita289 m

Storchennest

Bus177 m

Potsdam, Kirche Golm, ca. 128 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 177 m, S-Bahn 7,2 km, Regionalbahn 508 m, Tram 4,5 km

Klinik / Notfall5,5 km

St. Josefs-Krankenhaus Potsdam-Sanssouci

B 18,1 km

7.072 Kfz/Tag

Autobahn3,8 km

A 10 / AS Leest

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • REWE 778 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,4 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • REWEREWE Sven-Olaf-Pilaske oHGIn der Feldmark 3 14476 Potsdam
    Lebensmittel · 778 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 14469 Potsdam-Eiche, Kaiser-Friedrich-Str. 97Kaiser-Friedrich-Str. 97 14469 Potsdam-Eiche
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Potsdam Kaiser-F.-Str.140Kaiser-Friedrich-Straße 140 14469 Potsdam
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • LidlLidlPotsdamer Str. 39-42 14469 Potsdam
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • NORMANORMAPotsdamer+Straße+37-38 14469 Potsdam
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordPotsdamer Straße 177 14469 Potsdam
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • EDEKAEDEKA SchneiderBrandenburger Str. 151 14542 Werder
    Lebensmittel · 4,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Potsdam-WestZeppelinstraße 132 14471 Potsdam
    Verbrauchermarkt · 4,9 kmQuelle
  • PENNYPenny BornstedtAlexander-Klein-Str. 4 14469 Potsdam
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktZum Großen Zernsee 3 14542 Werder (Havel)
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • RossmannPotsdam, 14469, Alexander-Klein-Str. 4Alexander-Klein-Str. 4 14469 Potsdam
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Potsdam-WestZeppelinstraße 57a 14471 Potsdam
    Tierbedarf · 4,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 737 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 264 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 41 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 379 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Thonke
    Bäckerei · 737 mOSM
  • Getränkemarkt EingangIn der Feldmark 4 14476 Potsdam
    Getränkemarkt · 787 mOSM
  • Zierrath
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,5 kmOSM
  • ServiceStore DBEisenbahnstraße 107 14542 Werder (Havel)
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landhotel Potsdam
    Restaurant · 264 mOSM
  • Golm Dönerhaus
    Imbiss / Fast Food · 513 mOSM
  • Cafeteria im IKMZKarl-Liebknecht-Straße 24-25 14476 Potsdam
    Café · 553 mOSM
  • Lindenhof zum Prinzen Heinrich
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Janny's EisUnter den Linden 1A 14542 Werder (Havel)
    Eisdiele · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 41 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 170 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 196 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 329 mOSM
  • Haus 19Karl-Liebknecht-Straße 24-25 14476 Potsdam
    Sportzentrum · 718 mOSM
  • Park
    Park · 749 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Bahnhof Golm
    Fahrradverleih · 482 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Revierposten Golm
    Polizei · 153 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr GolmThomas-Müntzer-Straße 6 14476 Potsdam
    Feuerwehr · 182 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Step
    Glascontainer · 379 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 612 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 500 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,4 m²Zensus 2022
  • Bodenrichtwert-Zone500 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Golm, Ort, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14476

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Weinberg in Golm

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Bodenrichtwert500 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Weinberg
NameAm Weinberg
Postleitzahl14476
Statusersetzt / aufgelöst
OrtPotsdam
OrtsteilGolm
Breitengrad52.408485
Längengrad12.965438
Vorwahl
Telefonnetz
Land
Landkreis
Gemeinde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.