Am Weinberg in 32756 Detmold

Straßenprofil

Am Weinberg in Detmold

Die Straße Am Weinberg liegt in Detmold im Bereich Hiddesen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32756 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hiddesen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLippe
  • Vorwahl05231, 05232

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert410 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 16,0 km, A 2 18,7 km, A 30 30,3 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Weinberg in Detmold im Bereich Hiddesen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 934 m, weiterführend 882 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 143 m, S-Bahn 16,6 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 20,8 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,09 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.707 EUR/Ew., Steuerkraft 1.048 EUR/Ew., Einzelhandel 8.819 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -208 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +295
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Stukenbrock-Senne 16,0 km
  • E-Mobilität: 85 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner in Lippe
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,7 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule934 mGrundschulverbund Freiligrathschule/ Werretalschule, Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Detmold -Primarstufe-
  • Weiterführende Schule882 mStadtgymnasium Detmold Gymnasium für Jungen und Mädchen
  • Kita471 mKiTa Palaisstraße
  • Bus143 mDetmold, Schützenberg, ca. 12 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,6 kmSteinheim, Bahnhof, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmDetmold, Bahnhof, ca. 1.002 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,5 kmKlinikum Lippe GmbH
  • Fernstraße5,5 km13.618 Kfz/Tag
  • A 3316,0 kmA 33 / AS Stukenbrock-Senne
  • A 218,7 kmA 2 / AS Bielefeld-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium882 mStadtgymnasium Detmold Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule937 mSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Detmold · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule1,1 kmStädt. Realschule I · Realschule
  • Berufliche Schule1,3 kmFelix-Fechenbach-Berufskolleg Gewerbliche Berufsbildende Schule des Kreises Lippe in Detmold · Berufskolleg
  • Förderschule1,7 kmGustav-Heinemann-Schule Städtische Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Abgrabung Retlager Bach, NSG Berlebecke · 14,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDonoperteich-Hiddeser Bent, Östlicher Teutoburger Wald · 12,0 % FFH, Vogelschutzgebiet Senne mit Teutoburger Wald · 11,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Almberg, LSG-Bachlauf oestlich Lossbruch · 60,4 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 98,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,4 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.381 ha, Gewerbe 336 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Berlebecke (Naturschutzgebiet, 0,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Donoperteich-Hiddeser Bent; Östlicher Teutoburger Wald | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Almberg; LSG-Bachlauf oestlich Lossbruch; LSG-Bachtaeler westlich Biesen; LSG-Bachtal noerdlich Bremke; LSG-Biotopkomplex am Hiddeser Berg; LSG-Biotopkomplex

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 143 m, S-Bahn 16,6 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 20,8 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 934 m, weiterführend 882 m
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Nahversorgung Handelsketten90/100dm 970 m, 10 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 33 / AS Stukenbrock-Senne 16,0 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,2 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,0 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-208 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +295
  • Naturnähe69/10031,7 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am WeinbergDetmold
Grundschule934 m

Grundschulverbund Freiligrathschule/ Werretalschule, Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Detmold -Primarstufe-

Kita471 m

KiTa Palaisstraße

Bus143 m

Detmold, Schützenberg, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 143 m, S-Bahn 16,6 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 20,8 km

Klinik / Notfall1,5 km

Klinikum Lippe GmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2395,5 km

13.618 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 970 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA FrühlingFelix-Fechenbach-Straße 2 32756 Detmold
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlSprottauer Str. 1 32756 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordArminstraße 27 32756 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 32760 Detmold, Friedrich-Ebert-Str. 99Friedrich-Ebert-Str. 99 32760 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Detmold, Klingenbergstr.Klingenbergstraße 31 32758 Detmold
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle
  • PENNYPenny HeidenoldendorfBielefelder Str. 326 32758 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBruchstraße 18-20 32756 Detmold
    Drogerie · 970 mQuelle
  • RossmannDetmold, 32756, Lange Str. 63Lange Str. 63 32756 Detmold
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • MüllerDetmoldLange Str. 73 32756 Detmold
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DetmoldKlingenbergstraße 17 32758 Detmold
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 569 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 276 mnächste Gastronomie
  • Park 266 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 390 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Privatbrauerei Strate Detmold GmbH & Co. KG
    Getränkemarkt · 569 mOSM
  • NaturkraftLange Straße 13 32756 Detmold
    Bäckerei · 871 mOSM
  • Asia ShopBruchstraße 23 32756 Detmold
    Kiosk / Convenience · 981 mOSM
  • Demir Market
    Obst/Gemüse · 1,0 kmOSM
  • Schinkenhaus
    Metzgerei · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Neuer Krug
    Bar / Kneipe / Biergarten · 276 mOSM
  • Ban Phaithong im Neuen KrugNeustadt 26 32756 Detmold
    Restaurant · 285 mOSM
  • Handwerkerhaus
    Imbiss / Fast Food · 678 mOSM
  • HillmannAllee 1 32756 Detmold
    Eisdiele · 754 mOSM
  • Cafe 45
    Café · 869 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Bismarckhain
    Park · 266 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 446 mOSM
  • St. Elisabeth
    Spielplatz · 452 mOSM
  • Garten
    Gartenanlage · 497 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 559 mOSM
  • Pauline Lady Fitness
    Sportzentrum · 803 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradabstellanlage
    Fahrradverleih · 1,4 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei Bezirksdienst Detmold · Innenstadtwache
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Detmold, LG HiddesenKaterallee 1 32760 Detmold
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 390 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 728 mOSM
  • Zentralkläranlage DetmoldWittekindstraße 22 32758 Detmold
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.707 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 410 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 65 €/m² in 62 m; gewerbliche Baufläche 34 €/m² in 62 m; Acker 5 €/m² in 62 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis92,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.707 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone410 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2

Flurstück 60806 m²Am Weinberg 1 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59766 m²Am Weinberg 3 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 420809 m²Am Weinberg 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4211.079 m²Am Weinberg 4 · 11,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58498 m²Am Weinberg 5 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 381657 m²Am Weinberg 6 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181863 m²Am Weinberg 7 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 424858 m²Am Weinberg 8 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 409833 m²Am Weinberg 9 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 428888 m²Am Weinberg 10 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 293823 m²Am Weinberg 11 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 711.937 m²Am Weinberg 12 · 5,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 332643 m²Am Weinberg 13 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 691.426 m²Am Weinberg 14 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305687 m²Am Weinberg 15 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681.566 m²Am Weinberg 16 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 323663 m²Am Weinberg 17 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 671.287 m²Am Weinberg 18 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 661.127 m²Am Weinberg 20 · 8,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 651.007 m²Am Weinberg 22 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 301341 m²Am Weinberg 29 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300335 m²Am Weinberg 31 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 298327 m²Am Weinberg 33 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 299403 m²Am Weinberg 35 · 30,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32756

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert410 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Weinberg
NameAm Weinberg
Postleitzahl32756
OrtDetmold
OrtsteilHiddesen
Breitengrad51.928364
Längengrad8.868565
Vorwahl05231, 05232
TelefonnetzDetmold, Lage Lippe
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisLippe
GemeindeDetmold, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B685 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer468 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.048 EUR/Ew.BBSR INKAR