Am Weinberg in 66440 Blieskastel

Straßenprofil

Am Weinberg in Blieskastel

Die Straße Am Weinberg liegt in Blieskastel im Bereich Webenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66440 zugeordnet. Ortsteilbezug: Webenheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 3,8 km, A 6 7,7 km Luftlinie
  • Breitband89,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Weinberg in Blieskastel im Bereich Webenheim erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Am Weinberg in Blieskastel ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 19 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 202 m, S-Bahn 10,6 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 18,2 km, ca. 58 Abfahrten werktags. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: dm 745 m, 9 nächste Filialen bis 10 km. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik.

Was genauer einzuordnen ist

Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 27,9 % Wald, 0,8 % Gewässer. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: +30 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +128.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 970 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 202 m, S-Bahn 10,6 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 18,2 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,66 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.522 EUR/Ew., Steuerkraft 1.272 EUR/Ew., Einzelhandel 8.668 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +30 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +128
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Einöd 3,8 km
  • E-Mobilität: 40 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.457 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saarpfalz-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,9 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule Blieskastel, Kirchberg-Schlossberg, Dependance Schlossberg
  • Weiterführende Schule970 mGemeinschaftsschule Blieskastel - Geschwister-Scholl-Schule
  • Kita133 mStädt. Kita Webenheim
  • Bus202 mDorfplatz, Webenheim Blieskastel, ca. 58 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,6 kmHomburg (Saar) Hbf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmBlieskastel-Lautzkirchen, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,3 kmUniversitätsklinikum des Saarlandes
  • Fernstraße6,6 km31.705 Kfz/Tag
  • A 83,8 kmA 8 / AS Einöd
  • A 67,7 kmA 6 / Kreuz Neunkirchen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmVon der Leyen-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule970 mGemeinschaftsschule Blieskastel - Geschwister-Scholl-Schule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,6 kmHerzog-Wolfgang-Realschule plus Zweibrücken · Realschule plus
  • Berufliche Schule6,0 kmChristliches Jugenddorf Berufsbildungswerk · Berufliche Schule
  • Förderschule1,5 kmFörderschule Lernen - Franz-Carl-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBöckweiler Wald (Biosphären-Kernzone), Frohnsbachtal - Geissbachtal · 8,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBadstube Mimbach, Bickenalbtal · 6,7 % FFH, Bickenalbtal, Blies · 6,0 % Vogelschutz, Biosphäre Bliesgau · 99,9 % Biosphäre
LandschaftsschutzBliesaue mit Gruenland, Brachen, Auwaldfragmenten, stehendem und fliessendem Gewaesser, Begleitgehoelz, Landschaftsschutzgebiet "Bickenalbtal" (L 6809-301) · 40,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,2 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 571 ha, Gewerbe 93 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphäre Bliesgau (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Bliesaue zwischen Blieskastel und Bliesdalheim" (N 6709-302) (Naturschutzgebiet, 0,73 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphäre Bliesgau | FFH-Gebiet: Badstube Mimbach; Bickenalbtal; Blies; Bliesaue zwischen Blieskastel und Bliesdalheim; Muschelkalkgebiet bei Gersheim und Blieskastel; Muschelkalkhänge nordwestlich Wecklingen; Umgebung Böckweiler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 202 m, S-Bahn 10,6 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 18,2 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten95/100dm 745 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10040 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe65/10027,9 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+30 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +128
  • INKAR-Erreichbarkeit66/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 7,3 Min.
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,1 %, Kinderarmut 11,8 %, Altersarmut 2,7 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am WeinbergBlieskastel
Grundschule1,6 km

Grundschule Blieskastel, Kirchberg-Schlossberg, Dependance Schlossberg

Kita133 m

Städt. Kita Webenheim

Bus202 m

Dorfplatz, Webenheim Blieskastel, ca. 58 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 202 m, S-Bahn 10,6 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 18,2 km

Klinik / Notfall9,3 km

Universitätsklinikum des Saarlandes

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 86,6 km

31.705 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 775 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 745 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny WebenheimZum Gunterstal 1 66440 Blieskastel
    Lebensmittel-Discounter · 775 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDBliestalstraße 114 66440 Blieskastel
    Lebensmittel-Discounter · 793 mQuelle
  • LidlLidlFlorianstr. 12 66440 Blieskastel
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66440 Blieskastel, Florianstr. 22 - 28Florianstr. 22 - 28 66440 Blieskastel
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BerberichHomburger Straße 20 66440 Blieskastel-Lautzkirchen
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • NORMANORMAAn+den+Kirschbäumen+1 66459 Kirkel-Neuhäusel
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBliestalstraße 112a 66440 Blieskastel
    Drogerie · 745 mQuelle
  • RossmannBlieskastel, 66440, Florianstr. 22-28Florianstr. 22-28 66440 Blieskastel
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ZweibrückenSaarpfalzstraße 6a 66482 Zweibrücken
    Tierbedarf · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.522 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis147,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.522 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Weinberg, 66440 Blieskastel
Position: 49.241886, 7.275663

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66440

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Weinberg
NameAm Weinberg
Postleitzahl66440
OrtBlieskastel
OrtsteilWebenheim
Breitengrad49.241886
Längengrad7.275663
Vorwahl06803, 06842, 06844
TelefonnetzMandelbachtal-Ommersheim, Blieskastel, Blieskastel-Altheim
LandSaarland
LandkreisSaarpfalz-Kreis
GemeindeBlieskastel, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B560 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.272 EUR/Ew.BBSR INKAR