Am Weißdorn in 67697 Otterberg

Straßenprofil

Am Weißdorn in Otterberg

Die Straße Am Weißdorn liegt in Otterberg im Bereich Otterberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67697 zugeordnet. Ortsteilbezug: Otterberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert240 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 4,9 km, A 63 4,9 km, A 62 16,4 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Weißdorn in Otterberg im Bereich Otterberg erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 559 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 476 m, S-Bahn 6,4 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 29,9 km, ca. 143 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 16,1 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,30 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.909 EUR/Ew., Steuerkraft 776 EUR/Ew., Einzelhandel 8.464 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +9 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -4
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / Dreieck Kaiserslautern 4,9 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,4 km, 64.024 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 67,7 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmOtfried-Preußler-Grundschule Otterberg
  • Weiterführende Schule559 mIntegrierte Gesamtschule Otterberg
  • Kita2,2 kmProt. Kindertagesstätte Erlenbach
  • Bus476 mOtterberg, Lorenz, ca. 143 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,4 kmKennelgarten, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmOtterbach, Bahnhof, ca. 268 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,0 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern
  • Fernstraße8,4 km64.024 Kfz/Tag
  • A 64,9 kmA 6 / Dreieck Kaiserslautern
  • A 634,9 kmA 63 / Dreieck Kaiserslautern
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,2 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 127 ha, Gewerbe 23 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kaiserstraßensenke (FFH-Gebiet, 3,21 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mehlinger Heide (Naturschutzgebiet, 3,62 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kaiserstraßensenke; Mehlinger Heide | Naturschutzgebiet: Mehlinger Heide | Vogelschutzgebiet: Mehlinger Heide

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 476 m, S-Bahn 6,4 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 29,9 km, ca. 143 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 420 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1006,30 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Schulen86/100Grundschule 1,0 km, weiterführend 559 m

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100+9 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -4
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 8,4 km, 64.024 Kfz/Tag
  • Standortmarkt72/100Kaufkraft 30.909 EUR/Ew., Steuerkraft 776 EUR/Ew., Einzelhandel 8.464 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur74/10090,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am WeißdornOtterberg
Grundschule1,0 km

Otfried-Preußler-Grundschule Otterberg

Kita2,2 km

Prot. Kindertagesstätte Erlenbach

Bus476 m

Otterberg, Lorenz, ca. 143 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 476 m, S-Bahn 6,4 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 29,9 km

Klinik / Notfall6,0 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 68,4 km

64.024 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 420 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny OtterbergGewerbestr. 2 67697 Otterberg
    Lebensmittel-Discounter · 420 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Brühl 7 67731 Otterbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • LidlLidlZiegelhütterstr. 67 67731 Otterbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67734 Katzweiler, Hartwiesen 1Hartwiesen 1 67734 Katzweiler
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland KaiserslauternPariser Straße 123 67655 Kaiserslautern
    Verbrauchermarkt · 5,9 kmQuelle
  • EDEKACAP Markt Kaiserslautern-BahnheimGustave-Eiffel-Str. 2a 67663 Kaiserslautern
    Lebensmittel · 6,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMeisenweg 5 67731 Otterbach
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • RossmannKaiserslautern, 67655, Fackelstr. 25Fackelstr. 25 67655 Kaiserslautern
    Drogerie · 5,8 kmQuelle
  • MüllerKaiserslautern - MerkurstraßeMerkurstraße 51 67663 Kaiserslautern
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Kaiserslautern XXLMainzer Straße 65 67657 Kaiserlautern
    Tierbedarf · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 504 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 176 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 536 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Barbarossa Bäckerei
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Moni's LädchenHauptstraße 68 67697 Otterberg
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM
  • Metzgerei und Partyservice HessHauptstraße 72 67697 Otterberg
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • Getränke JaworskiHauptstraße 9 67734 Katzweiler
    Getränkemarkt · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • GiftkücheGewerbestraße 3 67697 Otterberg
    Imbiss / Fast Food · 504 mOSM
  • Café ZeitlosBachstraße 9 67697 Otterberg
    Café · 1,0 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 1,1 kmOSM
  • Uptown thirtyfourBergstraße 30 67697 Otterberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Klex Pizza & BurgerHauptstraße 44 67697 Otterberg
    Restaurant · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 176 mOSM
  • Sporthalle IGS
    Sportzentrum · 608 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 639 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Nextbike
    Fahrradverleih · 4,7 kmOSM
  • stadtmobil Carsharing
    Carsharing · 5,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr OtterbergHauptstraße 8a 67697 Otterberg
    Feuerwehr · 788 mOSM
  • Polizeiinspektion Kaiserslautern 1Gaustraße 2 67655 Kaiserslautern
    Polizei · 5,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 536 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 638 mOSM
  • Grünabfallsammelstelle Otterberg
    Recyclingcontainer · 689 mOSM
  • BEE Kapiteltal GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.909 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 240 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.909 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone240 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 1013, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 3: 3, Nr. 11: 2, Nr. 27: 2 …

Flurstück 2007/20162 m²Am Weißdorn 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2008/25448 m²Am Weißdorn 1 · 34,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2011/3220 m²Am Weißdorn 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2011/30786 m²Am Weißdorn 2 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2007/22116 m²Am Weißdorn 3 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2008/26462 m²Am Weißdorn 3 · 37,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2011/4052 m²Am Weißdorn 3 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2011/33624 m²Am Weißdorn 4 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2008/27539 m²Am Weißdorn 5 · 35,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2011/34772 m²Am Weißdorn 6 · 15,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2011/39684 m²Am Weißdorn 7 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2011/29709 m²Am Weißdorn 8 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2011/38744 m²Am Weißdorn 9 · 19,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2011/26708 m²Am Weißdorn 10 · 16,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2011/37555 m²Am Weißdorn 11 · 25,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2013/18204 m²Am Weißdorn 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2013/19667 m²Am Weißdorn 13 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2013/22722 m²Am Weißdorn 15 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2013/25392 m²Am Weißdorn 17 A · 21,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2013/28463 m²Am Weißdorn 17 B · 26,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2013/27736 m²Am Weißdorn 19 · 13,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2013/16565 m²Am Weißdorn 23 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2013/17546 m²Am Weißdorn 25 · 38,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2011/35360 m²Am Weißdorn 27 · 35,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2013/14170 m²Am Weißdorn 27 · 8,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2011/42539 m²Am Weißdorn 29 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2011/27366 m²Am Weißdorn 31 · 50,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2013/12228 m²Am Weißdorn 31 · 11,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2011/21349 m²Am Weißdorn 33 · 37,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2011/20269 m²Am Weißdorn 35 · 33,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2013/9391 m²Am Weißdorn 35 · 11,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2011/14188 m²Am Weißdorn 37 · 27,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2013/8525 m²Am Weißdorn 37 · 13,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67697

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Weißdorn in Otterberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert240 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Weißdorn
NameAm Weißdorn
Postleitzahl67697
OrtOtterberg
OrtsteilOtterberg
Breitengrad49.495636
Längengrad7.760808
Vorwahl06301
TelefonnetzOtterbach Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKaiserslautern
GemeindeOtterberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B475 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft776 EUR/Ew.BBSR INKAR