Am Werk in 01259 Dresden

Straßenprofil

Am Werk in Dresden

Die Straße Am Werk liegt in Dresden im Bereich Großzschachwitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01259 zugeordnet. Ortsteilbezug: Großzschachwitz.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtDresden, Stadt
  • Vorwahl035026, 0351, 035201, 035204, 035205, 03528

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 3,4 km, A 4 14,9 km, A 13 17,2 km Luftlinie
  • Breitband86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Werk in Dresden im Bereich Großzschachwitz erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 243 m, S-Bahn 488 m, Regionalbahn 1,5 km, Tram 1,5 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,92 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.262 EUR/Ew., Steuerkraft 948 EUR/Ew., Einzelhandel 8.607 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.122 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +3.790
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Heidenau in Sachsen 3,4 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
  • Schienenlärm: EBA: ca. 750 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,0 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 km90. Grundschule Dresden
  • Weiterführende Schule1,3 kmChristliche Schule Dresden Gymnasium (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita961 mKinderladen / "LOTTE & MAX" / Integrative Kindertagesstätte
  • Bus243 mDresden-Zschachwitz Fritz-Schreiter-Straße
  • S-Bahn488 mDresden S-Bf. Zschachwitz, ca. 209 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmDresden S-Bahnhof Niedersedlitz, ca. 974 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,3 kmHELIOS Klinikum Pirna
  • Fernstraße4,4 km42.463 Kfz/Tag
  • A 173,4 kmA 17 / AS Heidenau in Sachsen
  • A 414,9 kmA 4 / AS Dresden-Neustadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmChristliche Schule Dresden Gymnasium (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,8 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmChristliche Schule Dresden Oberschule (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule1,2 kmRECURA Schule für Gesundheitsberufe Sachsen gGmbH Berufsfachschule für Ergotherapie (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule1,6 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen "Heinrich-Ernst-Stötzner" · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDresdner Elbtalhänge, Elbinseln Pillnitz und Gauernitz · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDresdener Heller, Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz · 5,7 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Linkselbische Bachtäler · 4,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBühlauer Wiesen, Dresdner Elbwiesen und -altarme · 37,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,8 %, Verkehr 10,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 5.560 ha, Gewerbe 2.240 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg (Vogelschutzgebiet, 1,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ziegeleigruben Prohlis und Torna (Naturschutzgebiet, 8,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dresdener Heller; Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Linkselbische Täler zwischen Dresden und Meißen; Lockwitzgrund und Wilisch; Lößnitzgrund und Lößnitzhänge; Prießnitzgrund; Rödertal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 243 m, S-Bahn 488 m, Regionalbahn 1,5 km, Tram 1,5 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1009 Einrichtungen, 3.554 Betten (Gemeinde)
  • Nahversorgung Handelsketten87/100Rossmann 1,1 km, 13 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
  • Naturnähe63/10022,0 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 12,5 %, Altersarmut 2,4 %
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,4 km, 42.463 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am WerkDresden
Grundschule1,1 km

90. Grundschule Dresden

Kita961 m

Kinderladen / "LOTTE & MAX" / Integrative Kindertagesstätte

Bus243 m

Dresden-Zschachwitz Fritz-Schreiter-Straße · weitere Modi: Bus 243 m, S-Bahn 488 m, Regionalbahn 1,5 km, Tram 1,5 km

Klinik / Notfall8,3 km

HELIOS Klinikum Pirna

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 174,4 km

42.463 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01259 Dresden-Großzschachwitz, Rathener Str. 24Rathener Str. 24 01259 Dresden-Großzschachwitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordPirnaer Landstraße 196 01257 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • LidlLidlPirnaer Landstr. 183a 01257 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland HeidenauHauptstraße 3 01809 Heidenau
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto Leuben Pirnaer Landstr. 154Pirnaer Landstrasse 154 01257 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • NORMANORMAErnst-Thälmann-Straße+39 01809 Heidenau
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MegyesiZamenhofstraße 6 01257 Dresden
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • PENNYPenny ProhlisJacob-Winter-Platz 17 01239 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • REWEREWE Daniela Ketzscher oHGWebergasse 1 01067 Dresden
    Lebensmittel · 10,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDresden, 01259, Pirnaer Landstr. 230Pirnaer Landstr. 230 01259 Dresden
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGabelsbergerstraße 10 01809 Heidenau
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • MüllerDresden-NickernDohnaerstr. 248 01239 Dresden
    Drogerie · 3,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HeidenauGüterbahnhofstraße 44 01809 Heidenau
    Tierbedarf · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 118 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 390 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 331 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 115 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Feinbäckerei ThomasAn der Schule 1 01259 Dresden
    Bäckerei · 118 mOSM
  • Getränkegutshof Scholz
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Richter01259
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Vom Land im Hof
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Erlebnisplantage Dresden-Lockwitz
    Obst/Gemüse · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • sportsBar Grützis
    Bar / Kneipe / Biergarten · 390 mOSM
  • LisaLi Eiscafé
    Eisdiele · 923 mOSM
  • Mr. Bien AsiaFoodPirnaer Landstraße 01259 Dresden
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Hotel ReichskroneDresdner Straße 84 01809 Heidenau
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Gästehaus Altkleinzschachwitz No. 1 – Eiscafé und PfannkuchenhausAltkleinzschachwitz 1 01259 Dresden
    Café · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 331 mOSM
  • Sportstätte Pirnaer Landstraße 267Pirnaer Landstraße 267 01259 Dresden
    Sportzentrum · 333 mOSM
  • Meußlitzer Park
    Park · 686 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 861 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 914 mOSM
  • Stephanusfriedhof
    Friedhof · 941 mOSM

Mobilität2 Typen

  • MOBIbike
    Fahrradverleih · 1,5 kmOSM
  • MOBIpunkt Altleuben
    Carsharing · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Dresden-NiedersedlitzDorfstraße 7-9 Dresden
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Polizeistandort HeidenauAugust-Bebel-Straße 30
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 115 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 575 mOSM
  • Kläranlage Papierfabrik
    Kläranlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt16,8 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote16,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche71,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis474,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.262 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 60/c4.520 m²Am Werk 1 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/63.449 m²Am Werk 2 · 21,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 17/121.061 m²Am Werk 2a · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/111.184 m²Am Werk 2b · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/16162.770 m²Am Werk 3 · 10,9 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 5.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01259

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Werk in Dresden

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Werk
NameAm Werk
Postleitzahl01259
OrtDresden
OrtsteilGroßzschachwitz
Breitengrad50.993702
Längengrad13.847814
Vorwahl035026, 0351, 035201, 035204, 035205, 03528
TelefonnetzDürrröhrsdorf-Dittersbach, Dresden, Langebrück, Wilsdruff, Ottendorf-Okrilla, Radeberg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
Kreisfreie StadtDresden, Stadt
GemeindeDresden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft948 EUR/Ew.BBSR INKAR