Am Wiedenhof in 51643 Gummersbach

Straßenprofil

Am Wiedenhof in Gummersbach

Die Straße Am Wiedenhof liegt in Gummersbach im Bereich Gummersbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 51643 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gummersbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert290 €/m² · Sondergebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 7,1 km, A 45 11,0 km, A 1 28,8 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Wiedenhof in Gummersbach im Bereich Gummersbach erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 473 m, weiterführend 222 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 167 m, S-Bahn 24,5 km, Regionalbahn 725 m, Rufbus 5,2 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 9,1 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,93 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.831 EUR/Ew., Steuerkraft 1.056 EUR/Ew., Einzelhandel 8.994 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -37 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +136
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 37,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Gummersbach 7,1 km
  • E-Mobilität: 47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.061 je 100.000 Einwohner in Oberbergischer Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,4 km, 15.377 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 48,0 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule473 mStädt. Gem. Grundschule Gummersbach-Körnerstraße
  • Weiterführende Schule222 mStädt. Realschule Gummersbach-Hepel
  • Kita311 mKath. Kindertagesstätte St. Raphael
  • Bus167 mGummersbach Realschule, ca. 27 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,5 kmWindeck Dattenfeld Bf, ca. 267 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn725 mGummersbach Bf, ca. 570 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,5 kmKreiskrankenhaus Gummersbach GmbH
  • Fernstraße6,4 km15.377 Kfz/Tag
  • A 47,1 kmA 4 / AS Gummersbach
  • A 4511,0 kmA 45 / AS Meinerzhagen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium414 mStädtisches Lindengymnasium - Sekundarstufe I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,0 kmStädt. Gesamtschule Gummersbach-Derschlag - Sekundarstufe I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule222 mStädt. Realschule Gummersbach-Hepel · Realschule
  • Berufliche Schule247 mBerufskolleg Oberberg des Oberbergischen Kreises Kaufm. Schulen Gummersbach und Waldbröl · Berufskolleg
  • Förderschule334 mJakob-Moreno-Schule, Förderschule mit den Förderschwerpunkten Lernen und Emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzLSG-Bergneustadt, Eckenhagen, LSG-Bigge-Lister-Bergland <Typ A> · 73,0 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land, Sauerland-Rothaargebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,3 %, Verkehr 8,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 999 ha, Gewerbe 269 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergisches Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Steinbruch mit Hoehle am Schieferstein (Hoelloecher) (Naturschutzgebiet, 3,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bergneustadt, Eckenhagen; LSG-Bigge-Lister-Bergland <Typ A>; LSG-Engelskirchen <2.2.1>; LSG-Engelskirchen <2.2.2>; LSG Gummersbach-Marienheide; LSG-Lindlar-Engelskirchen <2.2.1>; LSG-Marienheide-Lieberhausen; LSG-Meinerzhagen -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 473 m, weiterführend 222 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 167 m, S-Bahn 24,5 km, Regionalbahn 725 m, Rufbus 5,2 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 496 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur39/10037,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-37 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +136
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.831 EUR/Ew., Steuerkraft 1.056 EUR/Ew., Einzelhandel 8.994 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,9 %, Kinderarmut 10,1 %, Altersarmut 3,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am WiedenhofGummersbach
Grundschule473 m

Städt. Gem. Grundschule Gummersbach-Körnerstraße

Kita311 m

Kath. Kindertagesstätte St. Raphael

Bus167 m

Gummersbach Realschule, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 167 m, S-Bahn 24,5 km, Regionalbahn 725 m, Rufbus 5,2 km

Klinik / Notfall1,5 km

Kreiskrankenhaus Gummersbach GmbH

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 556,4 km

15.377 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 877 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 496 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlIndustriestr. 2 51643 Gummersbach
    Lebensmittel-Discounter · 877 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBeckestraße 57 51647 Gummersbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • EDEKAEDEKA SzepanskiDümmlinghauser Straße 43 51647 Gummersbach
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 51643 Gummersbach, Im Tal 29Im Tal 29 51643 Gummersbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Am RathausBahnstr. 7 51702 Bergneustadt
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km
  • KauflandKaufland GummersbachDieringhauser Straße 16 51645 Gummersbach
    Verbrauchermarkt · 5,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDDieringhauser Straße 85 51645 Gummersbach-Dieringhausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKaiserstraße 21 51643 Gummersbach
    Drogerie · 496 mQuelle
  • RossmannGummersbach, 51643, Hindenburgstr. 20Hindenburgstr. 20 51643 Gummersbach
    Drogerie · 582 mQuelle
  • MüllerGummersbachSteinmüllerallee 5 51643 Gummersbach
    Drogerie · 973 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Gummersbach-WindhagenWiesenstraße 48 51643 Gummersbach
    Tierbedarf · 912 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 216 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 282 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 83 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 82 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Lange
    Bäckerei · 216 mOSM
  • Shisha King ZMoltkestraße 21 51643 Gummersbach
    Kiosk / Convenience · 298 mOSM
  • Rewe Getränke-Shop
    Getränkemarkt · 939 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 6,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mensa - LindenForumMoltkestraße 50 51643 Gummersbach
    Restaurant · 282 mOSM
  • MartiniAlte Rathausstraße 1
    Eisdiele · 459 mOSM
  • PommFritz (GESCHLOSSEN)
    Imbiss / Fast Food · 505 mOSM
  • Gießelmann (Kaffeerösterei / Bäckerei)Hindenburgstraße 4 - 8 51643 Gummersbach
    Café · 510 mOSM
  • B1 Café
    Bar / Kneipe / Biergarten · 642 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 83 mOSM
  • Realschule Gummersbach-Hepel
    Sportzentrum · 160 mOSM
  • Hexenbusch
    Spielplatz · 310 mOSM
  • Park
    Park · 383 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 553 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • eBike Sharing Station Bergneustadt
    Fahrradverleih · 5,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Kommunaler Ordnungsdienst (Stadt Gummersbach)Bismarckplatz 51643 Gummersbach
    Polizei · 303 mOSM
  • Feuerwehr GummersbachKaiserstraße 59 51643 Gummersbach
    Feuerwehr · 741 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 82 mOSM
  • Oberbergische Tafel e.V.
    Recyclingcontainer · 317 mOSM
  • Kläranlage / Betriebszentrale Krummenohl
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 290 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Sondergebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 240 €/m² in 3 m; Nutzungsart L 27 €/m² in 49 m; Nutzungsart L 2 €/m² in 49 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.831 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone290 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Sondergebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 23: 4, Nr. 29: 3, Nr. 32: 2

Flurstück 1918867 m²Am Wiedenhof 2 · 72,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2143388 m²Am Wiedenhof 4 · 61,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1716517 m²Am Wiedenhof 6 · 51,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 816/84313 m²Am Wiedenhof 8 · 51,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1316314 m²Am Wiedenhof 10 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1759436 m²Am Wiedenhof 17 · 24,9 % bebautNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 18751.463 m²Am Wiedenhof 18 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1760427 m²Am Wiedenhof 19 · 25,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1761433 m²Am Wiedenhof 21 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1508628 m²Am Wiedenhof 23 · 67,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SportanlageFlurstück 150926 m²Am Wiedenhof 23 · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SportanlageFlurstück 15202 m²Am Wiedenhof 23 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SportanlageFlurstück 1521120 m²Am Wiedenhof 23 · 53,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SportanlageFlurstück 1240/100649 m²Am Wiedenhof 24 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1433938 m²Am Wiedenhof 26 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 878/91532 m²Am Wiedenhof 28 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/31.515 m²Am Wiedenhof 29 · 11,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158938 m²Am Wiedenhof 29 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1874178 m²Am Wiedenhof 29 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 879/91582 m²Am Wiedenhof 30 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/2588 m²Am Wiedenhof 32 · 39,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 2093847 m²Am Wiedenhof 32 · 3,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Soziales

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 22.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 51643

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Wiedenhof in Gummersbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit37,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert290 €/m²Sondergebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Wiedenhof
NameAm Wiedenhof
Postleitzahl51643
OrtGummersbach
OrtsteilGummersbach
Breitengrad51.029171
Längengrad7.571706
Vorwahl02261, 02262, 02263, 02264, 02266, 02354, 02763
TelefonnetzGummersbach, Wiehl, Engelskirchen, Marienheide, Lindlar, Meinerzhagen, Drolshagen-Bleche
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisOberbergischer Kreis
GemeindeGummersbach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B795 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer487 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.056 EUR/Ew.BBSR INKAR