Am Wiesengrund in 23936 Neu Degtow

Straßenprofil

Am Wiesengrund in Neu Degtow

Die Straße Am Wiesengrund liegt in Neu Degtow im Bereich Neu Degtow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23936 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert56 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 3,7 km, A 14 20,5 km, A 226 29,3 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Wiesengrund in Neu Degtow im Bereich Neu Degtow erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 278 m, Regionalbahn 2,4 km, Tram 25,6 km, Fernzug 19,5 km, ca. 114 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Grevesmühlen 3,7 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,1 km, 30.616 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmSchulcampus Grevesmühlen Grundschule
  • Weiterführende Schule2,8 kmGymnasium am Tannenberg
  • Kita1,7 kmKindertagesstätte "Mallentiner Feldmäuse"
  • Bus278 mNeu Degtow, ca. 114 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmGrevesmühlen Bahnhof, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Tram25,6 kmSchwerin Rahlstedter Straße, ca. 159 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,5 kmSana HANSE-Klinikum Wismar
  • Fernstraße6,1 km30.616 Kfz/Tag
  • A 203,7 kmA 20 / AS Grevesmühlen
  • A 1420,5 kmA 14
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,8 kmGymnasium am Tannenberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,2 kmVerbundene Regionale Schule und Gymnasium "Tisa von der Schulenburg" · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule72,0 kmJörg-Immendorff-Schule Bleckede - Hauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule24,0 kmBerufsschule der Handwerkskammer Lübeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,7 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen An den Linden · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 278 m, Regionalbahn 2,4 km, Tram 25,6 km, Fernzug 19,5 km, ca. 114 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten91/100PENNY 813 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10028 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung82/100A 20 / AS Grevesmühlen 3,7 km

Prüfpunkte

  • Schulen61/100Grundschule 1,5 km, weiterführend 2,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 146 Betten (PLZ)
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am WiesengrundNeu Degtow
Grundschule1,5 km

Schulcampus Grevesmühlen Grundschule

Kita1,7 km

Kindertagesstätte "Mallentiner Feldmäuse"

Bus278 m

Neu Degtow, ca. 114 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 278 m, Regionalbahn 2,4 km, Tram 25,6 km, Fernzug 19,5 km

Klinik / Notfall14,5 km

Sana HANSE-Klinikum Wismar

A 206,1 km

30.616 Kfz/Tag

Autobahn3,7 km

A 20 / AS Grevesmühlen

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 813 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny KreihnsdörperWismarsche Straße 152 23936 Grevesmühlen
    Lebensmittel-Discounter · 813 m
  • NettoNetto GrevesmühlenAm Wasserturm 4a 23936 Grevesmühlen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGebhartstraße 4 23936 Grevesmühlen
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 23936 Grevesmühlen, Klützer Str. 1Klützer Str. 1 23936 Grevesmühlen
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • EDEKAMarktkauf KorzakKlützer Straße 57 23936 Grevesmühlen
    Lebensmittel · 2,7 km
  • LidlLidlZiegelhof 2 23936 Grevesmühlen
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • NORMANORMAKlützer+Straße+58 23936 Grevesmühlen
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannGrevesmühlen, 23936, Wismarsche Str. 2Wismarsche Str. 2 23936 Grevesmühlen
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 780 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 292 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 63 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 760 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • GetränkelandWismarsche Straße 152a 23936 Grevesmühlen
    Getränkemarkt · 780 mOSM
  • Cafe Freytag
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Fleischerei Timmermann
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum letzten HellerDorfstraße 17 23936 Grevesmühlen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 292 mOSM
  • SubwayWismarsche Straße 153 23936 Grevesmühlen
    Imbiss / Fast Food · 754 mOSM
  • Café Rabe
    Café · 1,2 kmOSM
  • Restaurant & Cafe "Seeschlösschen"Am Ploggensee 7 23936 Grevesmühlen
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Janny's EisAugust-Bebel-Straße 1 23936 Grevesmühlen
    Eisdiele · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Neu Degtow
    Spielplatz · 63 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 661 mOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Sport- und Mehrzweckhalle GrevesmühlenPloggenseering 63 23936 Grevesmühlen
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei GrevesmühlenLanger Steinschlag 10 23936 Grevesmühlen
    Polizei · 528 mOSM
  • FeuerwehrLanger Steinschlag 12 23936 Grevesmühlen
    Feuerwehr · 540 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 760 mOSM
  • GER UmweltschutzLanger Steinschlag 2 23936 Grevesmühlen
    Recyclingcontainer · 767 mOSM
  • Kläranlage Grevesmühlen
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 56 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 80 €/m² in 211 m; Wohnbaufläche 24 €/m² in 482 m; Wohnbaufläche 22 €/m² in 1,1 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone56 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Nordwestmecklenburg, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23936

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Wiesengrund in Neu Degtow

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert56 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Wiesengrund
NameAm Wiesengrund
Postleitzahl23936
OrtGrevesmühlen
OrtsteilNeu Degtow
Breitengrad53.864029
Längengrad11.220028
Vorwahl03841, 03881
TelefonnetzWismar Meckl, Grevesmühlen
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisNordwestmecklenburg
GemeindeGrevesmühlen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR