Am Willersberg in 98663 Ummerstadt

Straßenprofil

Am Willersberg in Ummerstadt

Die Straße Am Willersberg liegt in Ummerstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98663 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 73 11,8 km, A 70 33,0 km, A 71 34,3 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Willersberg in Ummerstadt erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,3 km, weiterführend 7,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 144 m, S-Bahn 40,1 km, Regionalbahn 7,9 km, Fernzug 9,6 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,8 Min., Notfall 19,9 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,24 €/m² Miete, 13,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.672 EUR/Ew., Steuerkraft 643 EUR/Ew., Einzelhandel 6.785 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -1
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 51,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Coburg 11,8 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.355 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hildburghausen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,7 km, 25.089 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 54,4 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,3 kmHermann-Grosch-Grundschule Weitramsdorf
  • Weiterführende Schule7,8 kmMittelschule Seßlach
  • Kita989 mKindertagesstätte "Ummerstädter Rappelkiste"
  • Bus144 mUmmerstadt, Gewerbegebiet, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn40,1 kmBamberg, ca. 539 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,9 kmGroßwalbur, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,8 kmSana Kliniken Oberfranken Coburg Gmbh
  • Fernstraße17,7 km25.089 Kfz/Tag
  • A 7311,8 kmA 73 / AS Coburg
  • A 7033,0 kmA 70 / AS Eltmann
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,1 kmGymnasium Casimirianum Coburg · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule23,6 kmStaatliche Gemeinschaftsschule "Johann Wolfgang von Goethe" Schulteil Rauenstein · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,5 kmStaatliche Regelschule Heldburg · Regelschule
  • Berufliche Schule9,4 kmStaatliche Fachschule (Technikerschule) für Maschinenbautechnik Coburg · Gewerbliche Fachschulen
  • Förderschule19,2 kmAlbert-Schweitzer-Förderschule Hildburghausen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHeiligenwiesen und Heiligenleite, Rodachtal · 7,4 % Naturschutzgebiet
EU-/Biosphärenschutz'Heiligenwiese und Heiligenleite' und 'Althellinger Grund', Wiesen im Grabfeld · 1,8 % FFH, Itz-, Rodach- und Baunachaue, Rodachaue mit Bischofsau und Althellinger Grund · 8,2 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,7 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 15 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rodachtal (Naturschutzgebiet, 0,49 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rodachtal (Naturschutzgebiet, 0,49 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: 'Heiligenwiese und Heiligenleite' und 'Althellinger Grund'; Wiesen im Grabfeld | Nationales Naturmonument: Grünes Band Thüringen | Naturschutzgebiet: Heiligenwiesen und Heiligenleite; Rodachtal | Vogelschutzgebiet: Itz-, Rodach- und Baunachaue

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 144 m, S-Bahn 40,1 km, Regionalbahn 7,9 km, Fernzug 9,6 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,7 km, 25.089 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 4,3 %, Kinderarmut 6,6 %, Altersarmut 0,8 %
  • Verkehrssicherheit78/1002,2 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,3 km, weiterführend 7,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,7 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 6,5 km, Grundschule 5,2 km, Autobahn 19,1 Min.
  • Digitale Infrastruktur55/10051,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am WillersbergUmmerstadt
Grundschule4,3 km

Hermann-Grosch-Grundschule Weitramsdorf

Kita989 m

Kindertagesstätte "Ummerstädter Rappelkiste"

Bus144 m

Ummerstadt, Gewerbegebiet, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 144 m, S-Bahn 40,1 km, Regionalbahn 7,9 km, Fernzug 9,6 km

Klinik / Notfall10,8 km

Sana Kliniken Oberfranken Coburg Gmbh

Lebensmittel7,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 7317,7 km

25.089 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA GrosskreuzAm Roten Hügel 9 96145 Sesslach-Gemünda
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 96479 Weitramsdorf-Weidach, Coburger Str. 135Coburger Str. 135 96479 Weitramsdorf-Weidach
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKantstraße 35 96476 Bad Rodach
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle
  • LidlLidlKanonenweg 15a 96450 Coburg
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktCallenberger Straße 16 96450 Coburg
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 4,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 844 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 404 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 4,0 kmOSM
  • Fleischerei Herr
    Metzgerei · 4,1 kmOSM
  • Markgrafen Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,2 kmOSM
  • Bäckerei Schoder
    Bäckerei · 4,2 kmOSM
  • Biohof Ingrid Wolf
    Kiosk / Convenience · 6,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bäckerei und Marktcafé UmmerstadtMarktplatz 84
    Café · 844 mOSM
  • Gasthaus BertlViehmarkt 109 98663 Ummerstadt
    Restaurant · 917 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Longlife 3D Parcours-Trainingsplatz
    Sportplatz · 404 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 763 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 797 mOSM
  • Kurpark
    Park · 2,5 kmOSM
  • VfB Autenhausen
    Sportzentrum · 3,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Coburg Flitzer
    Carsharing · 8,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FFW UmmerstadtMühlweg 98663 Ummerstadt
    Feuerwehr · 849 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 7,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; Gewerbegebiet (GE) 11 €/m² in 38 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.672 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1248/314.806 m²Am Willersberg 230 · 53,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1248/210.414 m²Am Willersberg 231 · 38,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1248/109.859 m²Am Willersberg 232 · 27,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1248/92.631 m²Am Willersberg 236 · 20,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1246/66.000 m²Am Willersberg 237 · 27,1 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98663

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Willersberg in Ummerstadt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit51,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Willersberg
NameAm Willersberg
Postleitzahl98663
OrtUmmerstadt
Breitengrad50.258152
Längengrad10.823217
Vorwahl036871
TelefonnetzBad Colberg-Heldburg
LandThüringen
LandkreisHildburghausen
GemeindeUmmerstadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B405 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft643 EUR/Ew.BBSR INKAR