Am Windberg in 18574 Gustow

Straßenprofil

Am Windberg in Gustow

Die Straße Am Windberg liegt in Gustow im Bereich Gustow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18574 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gustow.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 24,6 km, A 19 69,1 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Windberg in Gustow im Bereich Gustow erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,9 km, weiterführend 5,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 95 m, Regionalbahn 4,0 km, Fernzug 7,5 km, Rufbus 4,8 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Stralsund 24,6 km
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,8 km, 15.031 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,9 kmChristliche Gemeinschaftsschule Jona Schule Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Weiterführende Schule5,9 kmChristliche Gemeinschaftsschule Jona Schule Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Kita1,2 kmKindertagesstätte "Spielhaus"
  • Bus95 mAbzweig Drigge, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmAltefähr Bahnhof, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Fernzug7,5 kmStralsund Hauptbahnhof, ca. 719 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,8 kmHELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund
  • Fernstraße4,8 km15.031 Kfz/Tag
  • A 2024,6 kmA 20 / AS Stralsund
  • A 1969,1 kmA 19 / AS Rostock-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,8 kmHansa-Gymnasium Hansestadt Stralsund · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,9 kmChristliche Gemeinschaftsschule Jona Schule Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule118,6 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule69,8 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule8,1 kmSonderpädagogisches Förderzentrum der Hansestadt Stralsund Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 95 m, Regionalbahn 4,0 km, Fernzug 7,5 km, Rufbus 4,8 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 4,8 km, 15.031 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,9 km, weiterführend 5,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 6,2 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 20 / AS Stralsund 24,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am WindbergGustow
Grundschule5,9 km

Christliche Gemeinschaftsschule Jona Schule Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule

Kita1,2 km

Kindertagesstätte "Spielhaus"

Bus95 m

Abzweig Drigge, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 95 m, Regionalbahn 4,0 km, Fernzug 7,5 km, Rufbus 4,8 km

Klinik / Notfall7,8 km

HELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund

B 964,8 km

15.031 Kfz/Tag

Autobahn24,6 km

A 20 / AS Stralsund

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 6,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 18439 Stralsund-Andershof, Greifswalder Chaussee 63Greifswalder Chaussee 63 18439 Stralsund-Andershof
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGustower Weg 3 18439 Stralsund
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km
  • EDEKAE center EggertGustower Weg 3 18439 Stralsund
    Lebensmittel · 6,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Alte ZuckerfabrikAm Zuckergraben 1 18439 Stralsund
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km
  • LidlLidlFeldstr. 1 18437 Stralsund
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • NettoNetto Stralsund Knieperdamm 20Knieperdamm 20 18435 Stralsund
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • NORMANORMARichtenberger+Chaussee+56A 18437 Stralsund
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGustower Weg 3 18439 Stralsund
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • RossmannStralsund, 18439, Ossenreyerstr. 16Ossenreyerstr. 16 18439 Stralsund
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Stralsund-AndershofGustower Weg 3 18539 Stralsund
    Tierbedarf · 6,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 983 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • natur InselAm Mühlenberg 3 18574 Gustow
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Wildhandel KajahnProsnitz 1 18574 Gustow
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Rügener Bauernmarkt: Alte PommernkateHauptstraße 2a 18573 Rambin
    Kiosk / Convenience · 5,5 kmOSM
  • Störtebeker Brauereimarkt
    Getränkemarkt · 6,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum ReiterDorfstraße 21 Gustow
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Beim Sund-Angler
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,6 kmOSM
  • Milchladen und Café15 18574 Poseritz
    Café · 5,2 kmOSM
  • Buhne 9
    Imbiss / Fast Food · 5,3 kmOSM
  • Café EiszeitAm Fischmarkt 13a 18439 Stralsund
    Eisdiele · 6,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM
  • Park
    Park · 5,5 kmOSM
  • TSV 1860 StralsundKarl-Marx-Straße 11 18439 Stralsund
    Sportzentrum · 6,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 5,3 kmOSM
  • Flinkster-Stellplatz
    Carsharing · 6,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GustowAm Mühlenberg 7 18574 Gustow
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Bundespolizeiinspektion StralsundUmmanzer Straße 7 18439 Stralsund
    Polizei · 4,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 983 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18574

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Windberg in Gustow

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Windberg
NameAm Windberg
Postleitzahl18574
OrtGustow
OrtsteilGustow
Breitengrad54.304371
Längengrad13.19276
Vorwahl038307
TelefonnetzPoseritz
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisRügen
GemeindeGustow

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR