Am Wolfswinkel in 04277 Leipzig

Straßenprofil

Am Wolfswinkel in Leipzig

Die Straße Am Wolfswinkel liegt in Leipzig im Bereich Connewitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04277 zugeordnet. Ortsteilbezug: Connewitz.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtLeipzig, Stadt
  • Vorwahl0341, 034204, 034207, 034291, 034297, 034298

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert420 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 4,9 km, A 72 4,9 km, A 14 11,4 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Wolfswinkel in Leipzig im Bereich Connewitz erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 787 m, weiterführend 791 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 236 m, S-Bahn 486 m, Regionalbahn 4,1 km, Tram 1,6 km, ca. 298 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,44 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.349 EUR/Ew., Steuerkraft 1.088 EUR/Ew., Einzelhandel 8.601 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +12.951 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +5.906
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / Kreuz Leipzig-Süd 4,9 km
  • E-Mobilität: 54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.346 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Leipzig
  • Schienenlärm: EBA: ca. 375 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,6 % Wald, 3,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule787 mAHFGrundschule Markkleeberg (Schule in freier Trägerschaft)
  • Weiterführende Schule791 mAHFOberschule Markkleeberg (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita1,4 kmDPFA-Regenbogen-Hort und / Kindertageseinrichtung Leipzig / in Trägerschaft der DPFA-Schule / gemeinnützige GmbH
  • Bus236 mMarkkleeberg, Forsthaus Raschwitz, ca. 298 Abfahrten werktags
  • S-Bahn486 mMarkkleeberg Nord, ca. 292 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmLeipzig-Knauthain, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,8 kmSt. Elisabeth-Krankenhaus Leipzig
  • Fernstraße4,7 km38.004 Kfz/Tag
  • A 384,9 kmA 38 / Kreuz Leipzig-Süd
  • A 724,9 kmA 72 / Kreuz Leipzig-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmRudolf-Hildebrand-Schule Markkleeberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,3 kmLeipziger Modellschule Gemeinschaftsschule (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule791 mAHFOberschule Markkleeberg (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule1,8 kmKatholische Krankenpflegeschule des St. Elisabeth-Krankenhauses Leipzig Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule2,1 kmErnst- Zinna- Schule - Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen der Stadt Leipzig · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBurgaue, Elster- und Pleiße-Auwald · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBienitz und Moormergelgebiet, Bläulingswiesen südöstlich Leipzig · 7,4 % FFH, Laubwaldgebiete östlich Leipzig, Leipziger Auwald · 10,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzEndmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg, Etzoldsche Sandgrube und Rietzschketal Zweinaundorf · 18,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 43,2 %, Verkehr 12,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 5.005 ha, Gewerbe 3.057 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Parthenaue Machern (Landschaftsschutzgebiet, 1,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elster- und Pleiße-Auwald (Naturschutzgebiet, 3,76 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bienitz und Moormergelgebiet; Bläulingswiesen südöstlich Leipzig; Brösen Glesien und Tannenwald; Leipziger Auensystem; Oberholz und Störmthaler Wiesen; Partheaue | Landschaftsschutzgebiet: Endmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 236 m, S-Bahn 486 m, Regionalbahn 4,1 km, Tram 1,6 km, ca. 298 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 693 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+12.951 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +5.906
  • Schulen93/100Grundschule 787 m, weiterführend 791 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.346 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Leipzig
  • Naturnähe50/1006,6 % Wald, 3,9 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,8 %, Kinderarmut 15,8 %, Altersarmut 3,4 %
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,7 km, 38.004 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am WolfswinkelLeipzig
Grundschule787 m

AHFGrundschule Markkleeberg (Schule in freier Trägerschaft)

Kita1,4 km

DPFA-Regenbogen-Hort und / Kindertageseinrichtung Leipzig / in Trägerschaft der DPFA-Schule / gemeinnützige GmbH

Bus236 m

Markkleeberg, Forsthaus Raschwitz, ca. 298 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 236 m, S-Bahn 486 m, Regionalbahn 4,1 km, Tram 1,6 km

Klinik / Notfall1,8 km

St. Elisabeth-Krankenhaus Leipzig

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 384,7 km

38.004 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 693 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,2 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • LidlLidlKoburger Str. 45 04416 Markkleeberg
    Lebensmittel-Discounter · 693 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04416 Markkleeberg, Sonnesiedlung 2aSonnesiedlung 2a 04416 Markkleeberg
    Lebensmittel-Discounter · 972 mQuelle
  • EDEKAMARKTKAUF MarkkleebergStädtelner Straße 54 04416 Markkleeberg
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKoburger Straße 181 04416 Markkleeberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • PENNYPenny MoritzhofZwickauer Str. 125 04279 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • KauflandKaufland Leipzig-GroßzschocherAnton-Zickmantel-Straße 42 04249 Leipzig
    Verbrauchermarkt · 3,3 kmQuelle
  • NORMANORMASchönauer+Straße+240 04205 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • NettoNetto Leipzig Grünau Lüt. Str. 540Lützner Straße 540 04205 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • REWEREWE Markt Daniel Reiche oHGGeorg-Schwarz-Straße 139-141 04179 Leipzig
    Lebensmittel · 7,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRathausstraße 33 04416 Markkleeberg
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannLeipzig, 04279, Zwickauer Str. 125-129Zwickauer Str. 125-129 04279 Leipzig
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • MüllerLeipzig PetersstraßePetersstr. 28 04109 Leipzig
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Leipzig-GrünauHeidelberger Straße 1 04209 Leipzig
    Tierbedarf · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 439 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 240 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 168 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 128 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Scholz
    Bäckerei · 439 mOSM
  • Fleischerei André
    Metzgerei · 442 mOSM
  • SpätKauf Markkleeberg 66
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Obst & Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM
  • Getränkefachhandel Emil GründelHelenenstraße 45 04279 Leipzig
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Forsthaus RaschwitzKoburger Straße 33 04416 Markkleeberg
    Restaurant · 240 mOSM
  • Forsthaus Raschwitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 267 mOSM
  • Kafetéria Eleon
    Café · 449 mOSM
  • Döner-Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Brakers Eisdiele
    Eisdiele · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 168 mOSM
  • Bikepark
    Sportplatz · 781 mOSM
  • Wisente/Sikawild
    Park · 788 mOSM
  • Tennis Club Blau-Weiß LeipzigRaschwitzer Straße 19
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Friedhof Rathausstraße
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • eQar M'berg enviaMDietrich-Bonhoeffer-Platz 2 04416 Markkleeberg
    Carsharing · 768 mOSM
  • TretmobilvermietungHafenstraße 23 04416 Markkleeberg
    Fahrradverleih · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Markkleeberg-WestRosa-Luxemburg-Straße 11a 04416 Markkleeberg
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeistandort MarkkleebergAm Poseidon 4 04416 Markkleeberg
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 128 mOSM
  • Kläranlage MarkkleebergAm Wolfswinkel 2 04416 Markkleeberg
    Kläranlage · 875 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 420 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt13,5 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 520 €/m² in 4 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 113 m; Wohnbaufläche 900 €/m² in 151 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote13,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche72,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis541,55 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.349 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone420 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 71300434, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 47a: 2, Nr. 50a: 2, Nr. 50c: 3, Nr. 65: 2 …

Flurstück 519/781.831 m²Am Wolfswinkel 39 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519/371.082 m²Am Wolfswinkel 41 · 13,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 519/381.200 m²Am Wolfswinkel 43 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519/341.608 m²Am Wolfswinkel 45 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519/871.193 m²Am Wolfswinkel 47 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519/31.202 m²Am Wolfswinkel 47a · 17,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519/35222 m²Am Wolfswinkel 47a · 0,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519/88539 m²Am Wolfswinkel 47b · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1703280 m²Am Wolfswinkel 48 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1704271 m²Am Wolfswinkel 48a · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1705246 m²Am Wolfswinkel 48b · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1706273 m²Am Wolfswinkel 48c · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1707273 m²Am Wolfswinkel 48d · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519/77954 m²Am Wolfswinkel 49 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1708246 m²Am Wolfswinkel 50 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1709/4506 m²Am Wolfswinkel 50a · 32,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1715/37 m²Am Wolfswinkel 50a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1709/37 m²Am Wolfswinkel 50c · 9,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1715/5257 m²Am Wolfswinkel 50c · 30,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1716251 m²Am Wolfswinkel 50c · 31,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1726245 m²Am Wolfswinkel 50d · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519/741.372 m²Am Wolfswinkel 51 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1693/33287 m²Am Wolfswinkel 52 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1693/34152 m²Am Wolfswinkel 54 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519/911.350 m²Am Wolfswinkel 55 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519/92525 m²Am Wolfswinkel 55a · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519/93474 m²Am Wolfswinkel 55b · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519/107324 m²Am Wolfswinkel 55c · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519/95423 m²Am Wolfswinkel 55d · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519/98546 m²Am Wolfswinkel 55e · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519/99591 m²Am Wolfswinkel 55f · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519/100632 m²Am Wolfswinkel 55g · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1693/35153 m²Am Wolfswinkel 56 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519/23641 m²Am Wolfswinkel 57 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519/22641 m²Am Wolfswinkel 57a · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1693/36153 m²Am Wolfswinkel 58 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519/82634 m²Am Wolfswinkel 59 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1693/37249 m²Am Wolfswinkel 60 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519/83551 m²Am Wolfswinkel 61 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519/15614 m²Am Wolfswinkel 64 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519/8678 m²Am Wolfswinkel 65 · 32,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519/8458 m²Am Wolfswinkel 65 · 50,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519/29711 m²Am Wolfswinkel 66 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519/39700 m²Am Wolfswinkel 68 · 21,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519/103432 m²Am Wolfswinkel 68 · 6,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519/41406 m²Am Wolfswinkel 70 · 28,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519/43150 m²Am Wolfswinkel 70 · 28,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519/46506 m²Am Wolfswinkel 72 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519/47328 m²Am Wolfswinkel 72a · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519/491.462 m²Am Wolfswinkel 76 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519/52723 m²Am Wolfswinkel 78 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519/53593 m²Am Wolfswinkel 80 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519/21.344 m²Am Wolfswinkel 82 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519/301.340 m²Am Wolfswinkel 84 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519/31843 m²Am Wolfswinkel 86 · 17,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04277

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert420 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Wolfswinkel
NameAm Wolfswinkel
Postleitzahl04277
OrtLeipzig
OrtsteilConnewitz
Breitengrad51.28931
Längengrad12.365552
Vorwahl0341, 034204, 034207, 034291, 034297, 034298
TelefonnetzLeipzig, Schkeuditz, Zwochau, Borsdorf, Liebertwolkwitz, Taucha b Leipzig
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
Kreisfreie StadtLeipzig, Stadt
GemeindeLeipzig, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.088 EUR/Ew.BBSR INKAR