Am Wolsbach in 56244 Helferskirchen

Straßenprofil

Am Wolsbach in Helferskirchen

Die Straße Am Wolsbach liegt in Helferskirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56244 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 3 4,9 km, A 48 6,2 km, A 61 28,4 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Wolsbach in Helferskirchen erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 346 m, Regionalbahn 3,7 km, Fernzug 7,2 km, Rufbus 9,6 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,3 Min., Notfall 8,8 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,25 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.031 EUR/Ew., Steuerkraft 798 EUR/Ew., Einzelhandel 8.206 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +11 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +3
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Ransbach-Baumbach 4,9 km
  • E-Mobilität: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.261 je 100.000 Einwohner im Landkreis Westerwaldkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,9 km, 88.410 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,2 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmGrundschule Siershahn
  • Weiterführende Schule4,5 kmTheodor-Heuss-Realschule plus Wirges
  • Kita3,8 kmKath. Kindergarten "Herz-Jesu"
  • Bus346 mHelferskirchen Auf der Heide, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmSiershahn, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Fernzug7,2 kmMontabaur Bf, ca. 361 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,4 kmHerz-Jesu-Krankenhaus Dernbach
  • Fernstraße4,9 km88.410 Kfz/Tag
  • A 34,9 kmA 3 / AS Ransbach-Baumbach
  • A 486,2 kmA 48 / Dreieck Dernbach
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzIm Kumpf · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWesterwälder Kuppenland · 16,6 % FFH, Westerwald · 10,2 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,8 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 32 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Westerwälder Kuppenland (FFH-Gebiet, 0,56 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Im Kumpf (Naturschutzgebiet, 1,41 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Westerwälder Kuppenland | Naturschutzgebiet: Im Kumpf | Vogelschutzgebiet: Westerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1000,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10031 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 346 m, Regionalbahn 3,7 km, Fernzug 7,2 km, Rufbus 9,6 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1005,25 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 4,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,5 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,9 km, 88.410 Kfz/Tag
  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 3,9 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 3,1 km, Autobahn 8,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am WolsbachHelferskirchen
Grundschule3,1 km

Grundschule Siershahn

Kita3,8 km

Kath. Kindergarten "Herz-Jesu"

Bus346 m

Helferskirchen Auf der Heide, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 346 m, Regionalbahn 3,7 km, Fernzug 7,2 km, Rufbus 9,6 km

Klinik / Notfall6,4 km

Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach

Lebensmittel6,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 34,9 km

88.410 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 56427 Siershahn, Konrad-Adenauer-Platz 6 AKonrad-Adenauer-Platz 6 A 56427 Siershahn
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • LidlLidlAuf der Klaus 10-12 56422 Wirges
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAuf der Klaus 7 56422 Wirges
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • PENNYPenny WirgesBahnhofstr. 28a 56422 Wirges
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • KauflandKaufland HeiligenrothIndustriestraße 11 56412 Heiligenroth
    Verbrauchermarkt · 7,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FellenzerPleurtuit Straße 8 56235 Ransbach-Baumbach
    Lebensmittel · 7,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWirges, 56422, Auf der Klaus 5Auf der Klaus 5 56422 Wirges
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 16 56412 Heiligenroth
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MontabaurIndustriestraße 24-24a 56412 Montabaur
    Tierbedarf · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 590 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 157 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 394 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 96 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Selbachs Backstube
    Bäckerei · 590 mOSM
  • Töpferei Markus Höwer
    Kiosk / Convenience · 3,7 kmOSM
  • Manruffer BierfabrikHauptstraße 46 56424
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM
  • Fleischmarkt Hermes
    Metzgerei · 3,9 kmOSM
  • Jösch
    Obst/Gemüse · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Alte Viehweide
    Restaurant · 157 mOSM
  • Pizza-Service
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • Pinte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM
  • Italienisches Eis-Café VincenzoBahnhofstraße 20 56422 Wirges
    Café · 4,2 kmOSM
  • eGeLoSIaBahnhofstraße 28A 56422 Wirges
    Eisdiele · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz Helferskirchen
    Sportplatz · 394 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 477 mOSM
  • Friedhof Helferskirchen
    Friedhof · 886 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM
  • Sport und Freizeit Anlage
    Park · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr HelferskirchenHauptstraße 22 Helferskirchen
    Feuerwehr · 502 mOSM
  • Polizeiautobahnstation Montabaur
    Polizei · 7,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 96 mOSM
  • Kläranlage Niedersayn
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.031 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 0020, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2, Nr. 9: 2, Nr. 31 A: 2, Nr. 33: 2

Flurstück 283/12.090 m²Am Wolsbach 1 · 9,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 287880 m²Am Wolsbach 2 · 14,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 292665 m²Am Wolsbach 4 · 24,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2811.086 m²Am Wolsbach 5 · 14,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 291/3905 m²Am Wolsbach 6 · 14,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 280792 m²Am Wolsbach 7 · 11,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 430379 m²Am Wolsbach 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 290800 m²Am Wolsbach 8 · 20,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2791.008 m²Am Wolsbach 9 · 20,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 355126 m²Am Wolsbach 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 295/4939 m²Am Wolsbach 10 · 26,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 294/3769 m²Am Wolsbach 12 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 297/11.175 m²Am Wolsbach 14 · 11,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 275730 m²Am Wolsbach 15 · 18,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 330747 m²Am Wolsbach 16 · 9,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 274746 m²Am Wolsbach 17 · 32,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 329610 m²Am Wolsbach 18 · 32,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 273715 m²Am Wolsbach 19 · 36,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 300/5917 m²Am Wolsbach 20 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 272715 m²Am Wolsbach 21 · 25,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 301834 m²Am Wolsbach 22 · 26,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 271729 m²Am Wolsbach 23 · 14,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 302840 m²Am Wolsbach 24 · 17,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 269745 m²Am Wolsbach 25 · 17,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 303848 m²Am Wolsbach 26 · 15,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 268818 m²Am Wolsbach 27 · 25,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 305857 m²Am Wolsbach 28 · 17,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 267841 m²Am Wolsbach 29 · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 306864 m²Am Wolsbach 30 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2661.260 m²Am Wolsbach 31 · 11,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16/4412 m²Am Wolsbach 31 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 17/2553 m²Am Wolsbach 31 A · 21,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 307872 m²Am Wolsbach 32 · 20,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 19/73.180 m²Am Wolsbach 33 · 36,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 19/9107 m²Am Wolsbach 33 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 19/31.017 m²Am Wolsbach 33 A · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 308879 m²Am Wolsbach 34 · 21,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 19/61.415 m²Am Wolsbach 35 · 14,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 309961 m²Am Wolsbach 36 · 13,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 310993 m²Am Wolsbach 38 · 16,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 311941 m²Am Wolsbach 40 · 18,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56244

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Wolsbach in Helferskirchen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert110 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Wolsbach
NameAm Wolsbach
Postleitzahl56244
OrtHelferskirchen
Breitengrad50.509136
Längengrad7.809592
Vorwahl02626
TelefonnetzSelters Westferwald
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisWesterwaldkreis
GemeindeHelferskirchen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft798 EUR/Ew.BBSR INKAR