Am Wüstenhau in 37139 Adelebsen

Straßenprofil

Am Wüstenhau in Adelebsen

Die Straße Am Wüstenhau liegt in Adelebsen im Bereich Adelebsen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37139 zugeordnet. Ortsteilbezug: Adelebsen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert15 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 9,1 km, A 38 17,2 km, A 49 38,5 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Wüstenhau in Adelebsen im Bereich Adelebsen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 10,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,1 km, S-Bahn 25,6 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 31,9 km, ca. 85 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 851 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 987 m, Autobahn 11,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.217 EUR/Ew., Steuerkraft 1.285 EUR/Ew., Einzelhandel 9.115 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Göttingen-Nord 9,1 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,9 km, 9.101 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschule Heinrich-Christian-Burckhardt-Schule
  • Weiterführende Schule10,7 kmOberschule Dransfeld - Schule am Hohen Hagen
  • Kita7,5 kmEvangelischer Kindergarten Heisebeck
  • Bus1,1 kmAdelebsen Bergstraße, ca. 85 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,6 kmHofgeismar-Hümme Bahnhof, ca. 177 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmAdelebsen, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,2 kmEv. Krankenhaus Göttingen-Weende
  • Fernstraße9,9 km9.101 Kfz/Tag
  • A 79,1 kmA 7 / AS Göttingen-Nord
  • A 3817,2 kmA 38 / Dreieck Drammetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,2 kmGymnasium Uslar · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,8 kmGeschwister-Scholl-Gesamtschule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,7 kmOberschule Dransfeld - Schule am Hohen Hagen · Oberschule
  • Berufliche Schule12,8 kmBBS II Göttingen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,3 kmWeperschule, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten86/100EDEKA 1,0 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt85/1006,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur83/10086,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,9 km, 9.101 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen46/100Grundschule 1,7 km, weiterführend 10,7 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,7 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,5 %
  • ÖPNV-Erreichbarkeit68/100Bus 1,1 km, S-Bahn 25,6 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 31,9 km, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung72/100A 7 / AS Göttingen-Nord 9,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am WüstenhauAdelebsen
Grundschule1,7 km

Grundschule Heinrich-Christian-Burckhardt-Schule

Kita7,5 km

Evangelischer Kindergarten Heisebeck

Bus1,1 km

Adelebsen Bergstraße, ca. 85 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,1 km, S-Bahn 25,6 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 31,9 km

Klinik / Notfall13,2 km

Ev. Krankenhaus Göttingen-Weende

B 4469,9 km

9.101 Kfz/Tag

Autobahn9,1 km

A 7 / AS Göttingen-Nord

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAGino Reitmann e.K.Lödingser Straße 26 37139 Adelebsen
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 37120 Bovenden-Harste, Königsweg 2Königsweg 2 37120 Bovenden-Harste
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGöttinger Straße 18 37181 Hardegsen
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 839 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 781 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • ApelLödingser Straße 26 37139 Adelebsen
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Landfleischerei Osterhus
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • vollgut Getränkepartner KotuczWibbecker Straße 8-12 37139 Adelebsen
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • OsterhusBethelstraße 4 37139 Adelebsen
    Metzgerei · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • RomaAngerstraße 9 37139 Adelebsen
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Zum Krug
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • San MarcoMühlenanger 6 37139 Adelebsen
    Café · 1,6 kmOSM
  • Linda HouseLange Straße 37 37139 Adelebsen
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • TropicalVor dem Tore 6 37181 Hardegsen
    Eisdiele · 8,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 839 mOSM
  • Friedhof Lödingsen
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Horst-Pischek-Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Mehrzweckhalle LödingsenHettenser Straße 3a Adelebsen
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LödingsenHettenser Straße 1 Adelebsen
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeistation AdelebsenAngerstraße 2 37139 Adelebsen
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 781 mOSM
  • SP Textilverarbeitung
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage AdelebsenZiegelei 4 37139 Adelebsen
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.217 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 15 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis137,09 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft30.217 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone15 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Adelebsen (Ost), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37139

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Am Wüstenhau in Adelebsen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert15 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Wüstenhau
NameAm Wüstenhau
Postleitzahl37139
OrtAdelebsen
OrtsteilAdelebsen
Breitengrad51.59457
Längengrad9.762515
Vorwahl05502, 05506
TelefonnetzDransfeld, Adelebsen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGöttingen
GemeindeAdelebsen, Flecken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.285 EUR/Ew.BBSR INKAR