Am Zernsee in 14476 Potsdam

Straßenprofil

Am Zernsee in Potsdam

Die Straße Am Zernsee liegt in Potsdam im Bereich Golm. Sie ist den Postleitzahlgebieten 14476, 14476 zugeordnet. Ortsteilbezug: Golm.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtPotsdam, Stadt
  • Vorwahl033208, 0331, 033201, 033202, 033205

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · Sondergebiet für Erholung, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 3,1 km, A 2 11,4 km, A 9 12,3 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Zernsee in Potsdam im Bereich Golm erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,4 km, S-Bahn 8,5 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 5,4 km, ca. 445 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,85 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.278 EUR/Ew., Steuerkraft 1.005 EUR/Ew., Einzelhandel 9.908 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.948 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +905
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / AS Phöben 3,1 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.692 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Potsdam
  • Schienenlärm: EBA: ca. 790 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,1 % Wald, 10,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmAWO Grundschule Marie Juchacz Potsdam - genehmigte Ersatzschule -
  • Weiterführende Schule1,3 kmFreie Waldorfschule Werder (Havel) Christian Morgenstern
  • Kita1,3 kmKindertagesstätte der Freien Waldorfschule Werder (Havel) e.V.
  • Bus1,4 kmWerder (Havel), Bahnhof, ca. 445 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,5 kmS Potsdam Hauptbahnhof, ca. 2.745 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmWerder (Havel), Bahnhof, ca. 445 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,9 kmSt. Josefs-Krankenhaus Potsdam-Sanssouci
  • Fernstraße6,4 km7.072 Kfz/Tag
  • A 103,1 kmA 10 / AS Phöben
  • A 211,4 kmA 2 / Dreieck Werder
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,3 kmOberstufenzentrum Werder des Landkreises Potsdam-Mittelmark · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,6 kmSportschule Potsdam "Friedrich Ludwig Jahn" · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule5,1 kmKARIBU-Oberschule Geltow anerkannte Ersatzschule · Oberschule
  • Berufliche Schule2,3 kmOberstufenzentrum Werder des Landkreises Potsdam-Mittelmark · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule5,1 kmFörderschule für Erziehungshilfe Geltow · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDöberitzer Heide, Falkenrehder Wublitz · 8,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDöberitzer Heide, Ferbitzer Bruch · 9,7 % FFH, Döberitzer Heide, Mittlere Havelniederung · 5,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDüppeler Forst, Gatow, Kladow und Groß-Glienicke · 52,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,7 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.755 ha, Gewerbe 758 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Potsdamer Havelseengebiet (Landschaftsschutzgebiet, 1,33 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sacrower See und Königswald (Naturschutzgebiet, 2,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Döberitzer Heide; Ferbitzer Bruch; Giebelfenn; Heldbockeichen; Mittlere Havel Ergänzung; Nuthe, Hammerfließ und Eiserbach; Obere Wublitz; Sacrower See und Königswald; Streuwiesen bei Werder; Wolfsbruch | Landschaftsschutzgebiet: Düppeler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Krankenhausversorgung92/10012 Einrichtungen, 1.486 Betten (Gemeinde)
  • INKAR-Erreichbarkeit90/100Hausarzt 464 m, Apotheke 821 m, Grundschule 527 m, Autobahn 8,1 Min.
  • Digitale Infrastruktur89/10090,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,3 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 7,3 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen56/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 1,3 km
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.692 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Potsdam
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 8,2 %, Kinderarmut 11,9 %, Altersarmut 3,0 %
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.278 EUR/Ew., Steuerkraft 1.005 EUR/Ew., Einzelhandel 9.908 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am ZernseePotsdam
Grundschule3,0 km

AWO Grundschule Marie Juchacz Potsdam - genehmigte Ersatzschule -

Kita1,3 km

Kindertagesstätte der Freien Waldorfschule Werder (Havel) e.V.

Bus/Regionalbahn1,4 km

Werder (Havel), Bahnhof, ca. 445 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,4 km, S-Bahn 8,5 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 5,4 km

Klinik / Notfall6,9 km

St. Josefs-Krankenhaus Potsdam-Sanssouci

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16,4 km

7.072 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • REWE 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,7 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • REWEREWE Sven-Olaf-Pilaske oHGIn der Feldmark 3 14476 Potsdam
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • NettoNetto WerderKemnitzer Strasse 123 14542 Werder
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchneiderBrandenburger Str. 151 14542 Werder
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 14469 Potsdam-Eiche, Kaiser-Friedrich-Str. 97Kaiser-Friedrich-Str. 97 14469 Potsdam-Eiche
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • LidlLidlBerliner Str. 88 14542 Werder
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordApfelweg 4 14542 Werder
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • KauflandKaufland Werder (Havel), WerderparkAuf dem Strengfeld 6 14542 Werder (Havel)
    Verbrauchermarkt · 4,0 kmQuelle
  • NORMANORMAPotsdamer+Straße+37-38 14469 Potsdam
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • PENNYPenny BornstedtAlexander-Klein-Str. 4 14469 Potsdam
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktZum Großen Zernsee 3 14542 Werder (Havel)
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • RossmannWerder, 14542, Auf dem Strengfeld 6Auf dem Strengfeld 6 14542 Werder
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WerderSanddornweg 2 14542 Werder
    Tierbedarf · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 787 mnächste Gastronomie
  • Park 791 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • ServiceStore DBEisenbahnstraße 107 14542 Werder (Havel)
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Landbäckerei Kirstein
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Obsthof WacheFischerstraße 58 14542 Werder (Havel)
    Obst/Gemüse · 2,1 kmOSM
  • Zierrath
    Metzgerei · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gut Schloß Golm
    Restaurant · 787 mOSM
  • Bistro "Gleis 1"
    Café · 1,3 kmOSM
  • Werder BistroEisenbahnstraße 109a 14542 Werder (Havel)
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Zum Kleinen Leuchtturm
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • Janny's EisUnter den Linden 1A 14542 Werder (Havel)
    Eisdiele · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schloßpark Golm
    Park · 791 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 793 mOSM
  • Boulder-WerftAdolf-Damaschke-Straße 56-58 14542 Werder (Havel)
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Bahnhof Golm
    Fahrradverleih · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Revierposten Golm
    Polizei · 1,8 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr GolmThomas-Müntzer-Straße 6 14476 Potsdam
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Step
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Wertstoffhof WerderHans-Grade-Straße 1 14542 Werder (Havel)
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Sondergebiet für Erholung, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt17,6 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote17,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche75,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis747,41 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.278 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Sondergebiet für Erholung, Baureifes Land, Zone Golm, Am Zernsee, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 2 A: 2, Nr. 2 B: 2, Nr. 2 C: 2 …

Flurstück 49809 m²Am Zernsee 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 19824.143 m²Am Zernsee 1 · 2,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1991.758 m²Am Zernsee 1 · 0,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 156344 m²Am Zernsee 2 A · 25,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 16897 m²Am Zernsee 2 A · 6,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 155336 m²Am Zernsee 2 B · 10,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 16784 m²Am Zernsee 2 B · 13,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 154358 m²Am Zernsee 2 C · 16,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 16680 m²Am Zernsee 2 C · 41,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 153378 m²Am Zernsee 2 D · 14,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 16579 m²Am Zernsee 2 D · 32,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 152400 m²Am Zernsee 2 E · 18,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 16478 m²Am Zernsee 2 E · 25,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 151416 m²Am Zernsee 2 F · 24,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 16379 m²Am Zernsee 2 F · 34,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 150425 m²Am Zernsee 2 G · 19,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 16277 m²Am Zernsee 2 G · 19,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 149445 m²Am Zernsee 2 H · 7,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 16174 m²Am Zernsee 2 H · 19,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 148441 m²Am Zernsee 2 I · 8,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 16070 m²Am Zernsee 2 I · 14,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 147424 m²Am Zernsee 2 J · 12,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 15968 m²Am Zernsee 2 J · 27,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 146451 m²Am Zernsee 2 K · 5,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 15881 m²Am Zernsee 2 K · 12,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 145486 m²Am Zernsee 2 L · 7,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 15767 m²Am Zernsee 2 L · 13,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 502.120 m²Am Zernsee 3 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2661.044 m²Am Zernsee 4 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209135 m²Am Zernsee 4 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 214698 m²Am Zernsee 4 A · 9,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 1951.503 m²Am Zernsee 5 · 6,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/2766 m²Am Zernsee 6 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69839 m²Am Zernsee 7 · 10,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70218 m²Am Zernsee 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174646 m²Am Zernsee 7 A · 7,6 % bebautNutzung: ErholungsflächeFlurstück 711.874 m²Am Zernsee 8 · 3,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2013.000 m²Am Zernsee 8 A · 3,4 % bebautNutzung: GewässerbegleitflächeFlurstück 72752 m²Am Zernsee 9 · 12,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7368 m²Am Zernsee 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7436 m²Am Zernsee 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208897 m²Am Zernsee 10 · 15,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172598 m²Am Zernsee 10 A · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 761.599 m²Am Zernsee 12 · 8,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7765 m²Am Zernsee 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 791.248 m²Am Zernsee 13 · 6,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81113 m²Am Zernsee 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 1711.646 m²Am Zernsee 14 · 4,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 82382 m²Am Zernsee 15 · 9,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 170254 m²Am Zernsee 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 83/1932 m²Am Zernsee 16 · 9,2 % bebautNutzung: ErholungsflächeFlurstück 83/4699 m²Am Zernsee 17 · 2,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 84430 m²Am Zernsee 17 · 44,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 85210 m²Am Zernsee 17 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 139/51.577 m²Am Zernsee 18 · 5,7 % bebautNutzung: ErholungsflächeFlurstück 86/2633 m²Am Zernsee 19 · 15,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/492 m²Am Zernsee 19 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/1636 m²Am Zernsee 20 · 7,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 991.008 m²Am Zernsee 21 · 12,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 140139 m²Am Zernsee 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 100/1636 m²Am Zernsee 22 · 13,5 % bebautNutzung: ErholungsflächeFlurstück 2791.532 m²Am Zernsee 22 A · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2062.277 m²Am Zernsee 23 A · 5,0 % bebautNutzung: GewässerbegleitflächeFlurstück 102/5554 m²Am Zernsee 23 C · 9,9 % bebautNutzung: ErholungsflächeFlurstück 102/4612 m²Am Zernsee 23 D · 12,8 % bebautNutzung: ErholungsflächeFlurstück 2701.598 m²Am Zernsee 23 E · 5,7 % bebautNutzung: ErholungsflächeFlurstück 271838 m²Am Zernsee 24 · 8,5 % bebautNutzung: ErholungsflächeFlurstück 2242 m²Am Zernsee 24 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 233327 m²Am Zernsee 24 A · 23,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 250142 m²Am Zernsee 24 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 225165 m²Am Zernsee 24 B · 23,5 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 232150 m²Am Zernsee 24 B · 29,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 237158 m²Am Zernsee 24 B · 2,5 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 2493 m²Am Zernsee 24 B · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 25285 m²Am Zernsee 24 B · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 23821 m²Am Zernsee 24 C · 0,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 277873 m²Am Zernsee 24 C · 11,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 258466 m²Am Zernsee 25 B · 12,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 260253 m²Am Zernsee 25 B · 4,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 273390 m²Am Zernsee 25 C · 18,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 275179 m²Am Zernsee 25 C · 2,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 106/16307 m²Am Zernsee 26 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/17305 m²Am Zernsee 26 B · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/8174 m²Am Zernsee 27 · 38,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 106/10128 m²Am Zernsee 27 · 23,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 106/1379 m²Am Zernsee 28 · 24,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 106/11147 m²Am Zernsee 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 282361 m²Am Zernsee 29 · 35,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28567 m²Am Zernsee 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28326 m²Am Zernsee 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 284540 m²Am Zernsee 30 · 19,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176657 m²Am Zernsee 31 · 13,0 % bebautNutzung: ErholungsflächeFlurstück 106/4495 m²Am Zernsee 32 · 15,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 106/1368 m²Am Zernsee 32 · 16,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 108660 m²Am Zernsee 33 · 24,3 % bebautNutzung: ErholungsflächeFlurstück 112/4271 m²Am Zernsee 34 · 17,4 % bebautNutzung: ErholungsflächeFlurstück 109/166 m²Am Zernsee 35 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 112/3351 m²Am Zernsee 35 · 16,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 112/5521 m²Am Zernsee 36 · 8,5 % bebautNutzung: ErholungsflächeFlurstück 112/6495 m²Am Zernsee 37 · 15,6 % bebautNutzung: ErholungsflächeFlurstück 1162.232 m²Am Zernsee 38 · 0,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 119/1879 m²Am Zernsee 39 · 5,2 % bebautNutzung: ErholungsflächeFlurstück 119/2960 m²Am Zernsee 40 · 5,2 % bebautNutzung: ErholungsflächeFlurstück 11860 m²Am Zernsee 41 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 1201.218 m²Am Zernsee 41 · 11,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ErholungsflächeFlurstück 121140 m²Am Zernsee 42 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2815.810 m²Am Zernsee 42 · 8,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 280763 m²Am Zernsee 42 A · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1231.247 m²Am Zernsee 43 · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21.096 m²Am Zernsee 44 · 4,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51.006 m²Am Zernsee 46 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61.001 m²Am Zernsee 47 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7999 m²Am Zernsee 48 · 15,5 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 86.168 m²Am Zernsee 49 · 5,2 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 9/258 m²Am Zernsee 50 · 46,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 115.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14476

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Zernsee in Potsdam

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert65 €/m²Sondergebiet für Erholung, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Zernsee
NameAm Zernsee
Postleitzahl14476
OrtPotsdam
OrtsteilGolm
Breitengrad52.399296
Längengrad12.943122
Vorwahl033208, 0331, 033201, 033202, 033205
TelefonnetzFahrland, Potsdam, Gross Glienicke, Töplitz, Michendorf
LandBrandenburg
Kreisfreie StadtPotsdam, Stadt
GemeindePotsdam, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.005 EUR/Ew.BBSR INKAR