Am Zoll in 38700 Braunlage

Straßenprofil

Am Zoll in Braunlage

Die Straße Am Zoll liegt in Braunlage im Bereich Braunlage. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38700 zugeordnet. Ortsteilbezug: Braunlage.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGoslar
  • Vorwahl05520, 05583

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 20,2 km, A 369 21,2 km, A 38 26,9 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Zoll in Braunlage im Bereich Braunlage erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 562 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 92 m, Regionalbahn 6,7 km, Tram 19,8 km, Rufbus 771 m, ca. 0 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 880 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 11,5 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,46 €/m² Miete, 8,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.865 EUR/Ew., Steuerkraft 923 EUR/Ew., Einzelhandel 9.415 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -831 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Wernigerode-Nord 20,2 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.621 je 100.000 Einwohner im Landkreis Goslar
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,6 km, 5.607 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule562 mGrundschule Wurmbergschule
  • Weiterführende Schule1,2 kmOberharz-Gymnasium Braunlage
  • Kita1,8 kmKindergarten
  • Bus92 mBraunlage, Marienhof B, ca. 0 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,7 kmElend, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Tram19,8 kmIlfeld Neanderklinik, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,9 kmHELIOS Klinik Herzberg/Osterode
  • Fernstraße3,6 km5.607 Kfz/Tag
  • A 3620,2 kmA 36 / AS Wernigerode-Nord
  • A 36921,2 kmA 369 / AS Dreieck Bad Harzburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmOberharz-Gymnasium Braunlage · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,6 kmKGS Bad Lauterberg · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmOberschule Braunlage · Oberschule
  • Berufliche Schule18,4 kmBerufsbildende Schulen Bad Harzburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule22,8 kmGrundschule Oker, FöS-Klasse SR · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 92 m, Regionalbahn 6,7 km, Tram 19,8 km, Rufbus 771 m, ca. 0 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100EDEKA 872 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10033 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Schulen86/100Grundschule 562 m, weiterführend 1,2 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-831 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %
  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 11,0 %, Kinderarmut 19,1 %, Altersarmut 3,6 %
  • Autobahnanbindung56/100A 36 / AS Wernigerode-Nord 20,2 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am ZollBraunlage
Grundschule562 m

Grundschule Wurmbergschule

Kita1,8 km

Kindergarten

Bus92 m

Braunlage, Marienhof B, ca. 0 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 92 m, Regionalbahn 6,7 km, Tram 19,8 km, Rufbus 771 m

Klinik / Notfall19,9 km

HELIOS Klinik Herzberg/Osterode

B 43,6 km

5.607 Kfz/Tag

Autobahn20,2 km

A 36 / AS Wernigerode-Nord

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 872 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA RatajAm Buchholzplatz 6 38700 Braunlage
    Lebensmittel · 872 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Buchholzplatz 8 38700 Braunlage
    Lebensmittel-Discounter · 940 m
  • PENNYPenny BraunlageAm Buchholzplatz 5 38700 Braunlage
    Lebensmittel-Discounter · 975 m
  • NORMANORMASandbrink+1 38877 Benneckenstein+(Harz)
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 247 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 565 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 394 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 86 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Dieter Werner
    Getränkemarkt · 247 mOSM
  • Lambertz
    Metzgerei · 662 mOSM
  • Bäckerei AndersHerzog-Wilhelm-Straße 37 38700 Braunlage
    Bäckerei · 846 mOSM
  • Tabak KloseHerzog-Wilhelm-Straße 34 38700 Braunlage
    Kiosk / Convenience · 853 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur ErholungLauterberger Straße 10 38700 Braunlage
    Restaurant · 565 mOSM
  • Café AndersHerzog-Wilhelm-Straße 37 38700 Braunlage
    Café · 846 mOSM
  • Hanoi ImbissHerzog-Wilhelm-Straße 32 38700 Braunlage
    Imbiss / Fast Food · 851 mOSM
  • Jasper Grill Bar & Lounge/ClubHeinrich-Jasper-Platz 4A 38700 Braunlage
    Bar / Kneipe / Biergarten · 877 mOSM
  • Ristorante & Pizzaria Rialto
    Eisdiele · 936 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Stadtfriedhof Braunlage
    Friedhof · 394 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 419 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 423 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 861 mOSM
  • Kurpark
    Park · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • EinHarzAm Kurpark 37444 St. Andreasberg
    Carsharing · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Braunlage
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • PolizeiHerzog-Johann-Albrecht-Straße 20 38700 Braunlage
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 86 mOSM
  • Deutsche Lebens-Rettungs-Gesellschaft e.V.
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage Braunlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 47 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis66,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.865 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Lauterberger Str. WAoII, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38700

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Zoll in Braunlage

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Zoll
NameAm Zoll
Postleitzahl38700
OrtBraunlage
OrtsteilBraunlage
Breitengrad51.720081
Längengrad10.601861
Vorwahl05520, 05583
TelefonnetzBraunlage, Braunlage-Hohegeiss
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGoslar
GemeindeBraunlage, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft923 EUR/Ew.BBSR INKAR