Am Zollstangen in 19303 Dömitz

Straßenprofil

Am Zollstangen in Dömitz

Die Straße Am Zollstangen liegt in Dömitz im Bereich Dömitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19303 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dömitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert24 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 25,5 km, A 24 36,3 km, A 39 59,8 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Zollstangen in Dömitz im Bereich Dömitz erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 338 m, weiterführend 338 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 266 m, S-Bahn 36,6 km, Regionalbahn 10,3 km, Tram 48,6 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Grabow 25,5 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,6 km, 7.075 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule338 mGymnasiales Schulzentrum "Fritz Reuter" Dömitz Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Weiterführende Schule338 mGymnasiales Schulzentrum "Fritz Reuter" Dömitz Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Kita473 mDRK Kindertagesstätte "Regenbogenland"
  • Bus266 mDömitz F.-R.-Schule, ca. 19 Abfahrten werktags
  • S-Bahn36,6 kmWittenberge, Bahnhof, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,3 kmDannenberg(Elbe) Ost, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall32,0 kmAltmark-Klinikum gGmbH, Krankenhaus Salzwedel
  • Fernstraße2,6 km7.075 Kfz/Tag
  • A 1425,5 kmA 14 / AS Grabow
  • A 2436,3 kmA 24 / AS Wöbbelin
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,9 kmFritz-Reuter-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule338 mGymnasiales Schulzentrum "Fritz Reuter" Dömitz Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule11,9 kmNicolas-Born-Schule Dannenberg, OBS · Oberschule
  • Berufliche Schule20,3 kmBBS Lüchow · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,3 kmElbe-Jeetzel-Schule Dannenberg gGmbH · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 338 m, weiterführend 338 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 382 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 266 m, S-Bahn 36,6 km, Regionalbahn 10,3 km, Tram 48,6 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Gesundheit45/100Traumazentrum 32,0 km
  • Autobahnanbindung56/100A 14 / AS Grabow 25,5 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am ZollstangenDömitz
Grundschule338 m

Gymnasiales Schulzentrum "Fritz Reuter" Dömitz Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule

Kita473 m

DRK Kindertagesstätte "Regenbogenland"

Bus266 m

Dömitz F.-R.-Schule, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 266 m, S-Bahn 36,6 km, Regionalbahn 10,3 km, Tram 48,6 km

Klinik / Notfall32,0 km

Altmark-Klinikum gGmbH, Krankenhaus Salzwedel

B 1912,6 km

7.075 Kfz/Tag

Autobahn25,5 km

A 14 / AS Grabow

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 382 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny An der ElbeRoggenfelder Str. 1C 19303 Dömitz
    Lebensmittel-Discounter · 382 m
  • ALDI NordALDI NordWerderstraße 25C 19303 Dömitz
    Lebensmittel-Discounter · 528 m
  • NORMANORMALeopoldsbrunnen+3 19303 Dömitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 19294 Neu Kaliß-Heiddorf, Ludwigsluster Str. 5Ludwigsluster Str. 5 19294 Neu Kaliß-Heiddorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BrandtFritz-Reuter-Platz 3 19294 Malliß
    Lebensmittel · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 302 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 359 mnächste Gastronomie
  • Park 140 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 579 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • GörlitzRoggenfelder Straße 14 19303 Dömitz
    Bäckerei · 302 mOSM
  • GetränkehausRoggenfelder Straße 1b 19303 Dömitz
    Getränkemarkt · 352 mOSM
  • C.Rösch
    Metzgerei · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kantine: Essen-und Partyservice
    Restaurant · 359 mOSM
  • Panorama Café
    Café · 416 mOSM
  • Strandbar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 433 mOSM
  • Hong Kong Express
    Imbiss / Fast Food · 583 mOSM
  • Eispirat - Original DDR-SofteisSlüterplatz 3 19303 Dömitz
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 140 mOSM
  • Sport- und FreizeitzentrumElbeweg 12 19303 Dömitz
    Sportzentrum · 593 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 658 mOSM
  • Friedhof Dömitz
    Friedhof · 673 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 838 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradvermietung und Service BehnckeFriedrich-Franz-Straße 21 19303 Dömitz
    Fahrradverleih · 997 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation DömitzHafenplatz 1 19303 Dömitz
    Polizei · 378 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr DömitzWerderstraße 22 19303 Dömitz
    Feuerwehr · 740 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 579 mOSM
  • Kläranlage Kaliß
    Kläranlage · 6,1 kmOSM
  • Wertstoffhof
    Recyclingcontainer · 9,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 24 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 22 €/m² in 376 m; allgemeines Wohngebiet 20 €/m² in 418 m; allgemeines Wohngebiet 20 €/m² in 443 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone24 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Ludwigslust-Parchim, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft; adressierte Flurstücke mit Hausnummer wurden bisher nicht gefunden.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19303

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Zollstangen in Dömitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert24 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Zollstangen
NameAm Zollstangen
Postleitzahl19303
OrtDömitz
OrtsteilDömitz
Breitengrad53.134804
Längengrad11.26272
Vorwahl038758
TelefonnetzDömitz
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisLudwigslust
GemeindeDömitz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR