Am Zschonergrund in 01156 Dresden

Straßenprofil

Am Zschonergrund in Dresden

Die Straße Am Zschonergrund liegt in Dresden im Bereich Pennrich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01156 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pennrich.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtDresden, Stadt
  • Vorwahl035026, 0351, 035201, 035204, 035205, 03528

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 971 m, A 4 2,3 km, A 13 13,7 km Luftlinie
  • Breitband86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Zschonergrund in Dresden im Bereich Pennrich erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 222 m, S-Bahn 4,6 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 565 m, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,92 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.262 EUR/Ew., Steuerkraft 948 EUR/Ew., Einzelhandel 8.607 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.122 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +3.790
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Dresden-Gorbitz 971 m
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
  • Schienenlärm: EBA: ca. 750 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,0 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 km74. Grundschule Dresden
  • Weiterführende Schule3,0 kmGymnasium der Laborschule Dresden - Schule im Quartier (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita564 mKindertageseinrichtung / "Gompitzer Spatzennest e. V."
  • Bus222 mPennrich Podemuser Straße, ca. 45 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,6 kmFreital S-Bf. Potschappel, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmDresden Hp Stetzsch, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,1 kmHELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital
  • Fernstraße947 m52.524 Kfz/Tag
  • A 17971 mA 17 / AS Dresden-Gorbitz
  • A 42,3 kmA 4 / Dreieck Dresden-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,0 kmGymnasium der Laborschule Dresden - Schule im Quartier (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,1 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,3 km138. Oberschule Dresden · Oberschule
  • Berufliche Schule5,4 kmBerufliches Schulzentrum "Otto Lilienthal" Freital-Dippoldiswalde · Berufsschule
  • Förderschule2,8 km„Astrid-Lindgren“-Schule Dresden mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDresdner Elbtalhänge, Elbinseln Pillnitz und Gauernitz · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDresdener Heller, Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz · 5,7 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Linkselbische Bachtäler · 4,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBühlauer Wiesen, Dresdner Elbwiesen und -altarme · 37,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,8 %, Verkehr 10,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 5.560 ha, Gewerbe 2.240 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg (Vogelschutzgebiet, 1,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ziegeleigruben Prohlis und Torna (Naturschutzgebiet, 8,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dresdener Heller; Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Linkselbische Täler zwischen Dresden und Meißen; Lockwitzgrund und Wilisch; Lößnitzgrund und Lößnitzhänge; Prießnitzgrund; Rödertal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 222 m, S-Bahn 4,6 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 565 m, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten92/100ALDI Nord 824 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1009 Einrichtungen, 3.554 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 947 m, 52.524 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
  • Schulen61/100Grundschule 1,5 km, weiterführend 3,0 km
  • Naturnähe63/10022,0 % Wald, 2,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am ZschonergrundDresden
Grundschule1,5 km

74. Grundschule Dresden

Kita564 m

Kindertageseinrichtung / "Gompitzer Spatzennest e. V."

Bus222 m

Pennrich Podemuser Straße, ca. 45 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 222 m, S-Bahn 4,6 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 565 m

Klinik / Notfall6,1 km

HELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 17947 m

52.524 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 824 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,9 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • ALDI NordALDI NordGompitzer Höhe 5a 01156 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 824 m
  • PENNYPenny KesselsdorfInselallee 2 a 01723 Wilsdruff
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • EDEKAdiska KesselsdorfGrumbacher Straße 16 01723 Kesselsdorf
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Dresden-Neu-OmsewitzHarthaer Straße 3 01169 Dresden
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle
  • LidlLidlOmsewitzer Ring 45 01169 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01169 Dresden, Altgorbitzer Ring 9Altgorbitzer Ring 9 01169 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • NORMANORMACarl-Thieme-Straße+26 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • REWEREWE Enrico Weinert oHGSternstraße 2a 01139 Dresden
    Lebensmittel · 7,5 kmQuelle
  • NettoNetto Dresden Industriestraße 55Industriestrasse 55 01129 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDresden, 01169, Harthaer Str. 3Harthaer Str. 3 01169 Dresden
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKesselsdorfer Straße 158 01169 Dresden
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • MüllerDresden Centrum GaleriePrager Str. 15 01069 Dresden
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL DresdenGompitzer Höhe 9 01156 Dresden
    Tierbedarf · 859 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 899 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 993 mnächste Gastronomie
  • Park 394 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 227 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Stadtbäcker HöringGompitzer Höhe 5 01156 Dresden
    Bäckerei · 899 mOSM
  • Getränkewelt
    Getränkemarkt · 955 mOSM
  • HoltschKesselsdorfer Straße 16 01705 Freital
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • blauer Apfel
    Obst/Gemüse · 3,0 kmOSM
  • star shopCoventrystraße 10 01169 Dresden
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • McDonald'sGompitzer Höhe 3 01156 Dresden
    Imbiss / Fast Food · 993 mOSM
  • KITZO AlpenstüberlGompitzer Höhe 2 01156
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Drei Mädel HofkaffeeOckerwitzer Dorfstraße 8 01156 Dresden
    Café · 1,9 kmOSM
  • Biergarten Zschonermühle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Schnitzelschmiede
    Eisdiele · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 394 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 561 mOSM
  • Zum Schmiedeberg
    Spielplatz · 614 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,3 kmOSM
  • Sportzentrum Pesterwitz
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • MOBIbike
    Fahrradverleih · 3,0 kmOSM
  • teilAuto eG
    Carsharing · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 335 mOSM
  • Polizeirevier Dresden-West
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 227 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 374 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • SkyPower Windenergie e.K., Stefan Dauck
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt16,8 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote16,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche71,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis474,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.262 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 35/r1.450 m²Am Zschonergrund 1 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/32664 m²Am Zschonergrund 1a · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/31663 m²Am Zschonergrund 1b · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/6644 m²Am Zschonergrund 2 · 5,3 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 35/x1.230 m²Am Zschonergrund 2a · 4,7 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 35/30621 m²Am Zschonergrund 2b · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/29599 m²Am Zschonergrund 2c · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/s1.470 m²Am Zschonergrund 3 · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/121.300 m²Am Zschonergrund 4 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/21854 m²Am Zschonergrund 4a · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/131.385 m²Am Zschonergrund 4b · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1541.030 m²Am Zschonergrund 5 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/a572 m²Am Zschonergrund 6 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/2205 m²Am Zschonergrund 6a · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/3185 m²Am Zschonergrund 6b · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/n870 m²Am Zschonergrund 7 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1421.240 m²Am Zschonergrund 8 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1561.000 m²Am Zschonergrund 9 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1431.230 m²Am Zschonergrund 10 · 6,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162620 m²Am Zschonergrund 11 · 14,0 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 1441.240 m²Am Zschonergrund 12 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/w620 m²Am Zschonergrund 13 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145960 m²Am Zschonergrund 14 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/18821 m²Am Zschonergrund 15 · 24,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01156

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Zschonergrund in Dresden

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Zschonergrund
NameAm Zschonergrund
Postleitzahl01156
OrtDresden
OrtsteilPennrich
Breitengrad51.044834
Längengrad13.621117
Vorwahl035026, 0351, 035201, 035204, 035205, 03528
TelefonnetzDürrröhrsdorf-Dittersbach, Dresden, Langebrück, Wilsdruff, Ottendorf-Okrilla, Radeberg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
Kreisfreie StadtDresden, Stadt
GemeindeDresden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft948 EUR/Ew.BBSR INKAR