Amandus-Stubbe-Str. / Amandus-Stubbe-Straße in 22113 Hamburg

Straßenprofil

Amandus-Stubbe-Straße in Hamburg

Die Straße Amandus-Stubbe-Straße liegt in Hamburg im Bereich Moorfleet. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22113 zugeordnet. Ortsteilbezug: Moorfleet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 647 m, A 25 937 m, A 255 3,7 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Amandus-Stubbe-Straße in Hamburg im Bereich Moorfleet erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 271 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 7,3 km, U-Bahn 4,6 km, ca. 226 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Hamburg-Moorfleet 647 m
  • E-Mobilität: 86 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,4 km, 111.300 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmSchule Mittlerer Landweg
  • Weiterführende Schule4,4 kmKatholische Schule St. Paulus
  • Kita2,3 kmWABE-Kita Wirbelkinder
  • Bus271 mHamburg, Gewerbegebiet Moorfleet, ca. 226 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,5 kmHamburg, Billwerder-Moorfleet, ca. 472 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,3 kmHamburg, Hasselbrook, ca. 941 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,7 kmBG Klinikum Hamburg gGmbH
  • Fernstraße5,4 km111.300 Kfz/Tag
  • A 1647 mA 1 / AS Hamburg-Moorfleet
  • A 25937 mA 25 / Dreieck Hamburg-Südost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,7 kmGymnasium Allermöhe · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,4 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule5,9 kmBerufliche Schule ITECH Elbinsel Wilhelmsburg · Berufsfachschule|Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule
  • Berufliche Schule5,2 kmReBBZ Wilhelmsburg · Berufsvorbereitungsschule (allg. bild.)|Sonderschule|Vorschulklasse
  • Förderschule2,8 kmSchule Mittlerer Landweg · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 271 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 7,3 km, U-Bahn 4,6 km, ca. 226 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Schulen49/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 4,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 4,0 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Amandus-Stubbe-StraßeHamburg
Grundschule2,8 km

Schule Mittlerer Landweg

Kita2,3 km

WABE-Kita Wirbelkinder

Bus271 m

Hamburg, Gewerbegebiet Moorfleet, ca. 226 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 271 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 7,3 km, U-Bahn 4,6 km

Klinik / Notfall5,7 km

BG Klinikum Hamburg gGmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 45,4 km

111.300 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 4,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlAusschläger Allee 174 20539 Hamburg-Mitte
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Billstedter PlatzLorenzenweg 3 22111 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • ALDI NordALDI NordSchiffbeker Weg 27 22111 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • EDEKAEDEKA NöhringFleetplatz 2-4 21035 Hamburg
    Lebensmittel · 4,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22115 Hamburg, Kandinskyallee 23 fKandinskyallee 23 f 22115 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland OststeinbekWillinghusener Weg 1 22113 Oststeinbek
    Verbrauchermarkt · 6,3 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • RossmannHamburg, 22111, Billstedter Platz 42 aBillstedter Platz 42 a 22111 Hamburg
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Billstedter PlatzBillstedter Platz 2 22111 Hamburg
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAlte Holstenstraße 23-25 21031 Hamburg
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-Hamm-MitteEiffestraße 664 20537 Hamburg-Hamm Mitte
    Tierbedarf · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 355 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 269 mnächste Gastronomie
  • Park 668 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 600 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • AralAmandus-Stubbe-Straße 6 22113 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 355 mOSM
  • BackwerkBillstedter Hauptstraße 59 22111 Hamburg
    Bäckerei · 4,2 kmOSM
  • Multi Markt
    Obst/Gemüse · 4,7 kmOSM
  • Schneemann
    Getränkemarkt · 4,8 kmOSM
  • Rothe Fleischmarkt
    Metzgerei · 4,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • McDonald'sAmandus-Stubbe-Straße 8 22113 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 269 mOSM
  • Albert's Restaurant
    Restaurant · 338 mOSM
  • bonjour
    Café · 1,1 kmOSM
  • Zur letzten Minute
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Eis NaturaNiedergeorgswerder Deich 58 21109 Hamburg
    Eisdiele · 4,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 668 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 887 mOSM
  • Friedhof Moorfleet
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM
  • Wassersportzentrum Dove Elbe
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Moorfleeter Straße / Pinkertweg
    Fahrradverleih · 2,7 kmOSM
  • hvv switch Punkt U Horner Rennbahn
    Carsharing · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MoorfleetSandwisch 83 22113 Hamburg
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeikommissariat 42Möllner Landstraße 44 22111 Hamburg
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Abwasserbehandlungsanlage
    Kläranlage · 600 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 977 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 8: 3

Flurstück 240615.433 m²Amandus-Stubbe-Straße 2 · 20,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 24337.659 m²Amandus-Stubbe-Straße 2 · 3,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 245317.128 m²Amandus-Stubbe-Straße 6 · 17,6 % bebautNutzung: Raststätte, Autohof - Tankpark MoorfleetFlurstück 24363.437 m²Amandus-Stubbe-Straße 8 · 11,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Logistik und TransportFlurstück 2452616 m²Amandus-Stubbe-Straße 8 · 14,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Logistik und TransportFlurstück 2455899 m²Amandus-Stubbe-Straße 8 · 16,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Logistik und TransportFlurstück 243838.820 m²Amandus-Stubbe-Straße 10 · 37,1 % bebautNutzung: Logistik und TransportFlurstück 251825.923 m²Amandus-Stubbe-Straße 12 · 30,7 % bebautNutzung: Logistik und TransportFlurstück 234811.514 m²Amandus-Stubbe-Straße 158 · 2,5 % bebautNutzung: Deponie (oberirdisch)

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 9.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22113

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Amandus-Stubbe-Straße in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Amandus-Stubbe-Straße
AbkürzungAmandus-Stubbe-Str.
Postleitzahl22113
OrtHamburg
OrtsteilMoorfleet
Breitengrad53.502384
Längengrad10.09109
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR