Amberger Str. / Amberger Straße in 92280 Kastl

Straßenprofil

Amberger Straße in Kastl

Die Straße Amberger Straße liegt in Kastl im Bereich Kastl. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 92280 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kastl.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 7,1 km, A 3 12,6 km, A 9 32,6 km Luftlinie
  • Breitband71,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Amberger Straße in Kastl im Bereich Kastl erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 486 m, weiterführend 6,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 446 m, S-Bahn 17,7 km, Regionalbahn 15,1 km, Rufbus 13,4 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,2 Min., Notfall 21,7 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,08 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.312 EUR/Ew., Steuerkraft 798 EUR/Ew., Einzelhandel 8.020 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +67 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +27
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Amberg-West 7,1 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Amberg-Sulzbach
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,6 km, 28.240 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 48,7 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule486 mSeyfried-Schweppermann-Grundschule Kastl
  • Weiterführende Schule6,3 kmMittelschule Ursensollen
  • Kita750 mKindergarten
  • Bus446 mKastl Schule, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,7 kmHartmannshof, ca. 190 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn15,1 kmSulzbach-Rosenberg, ca. 414 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,6 kmKlinikum St. Marien
  • Fernstraße8,6 km28.240 Kfz/Tag
  • A 67,1 kmA 6 / AS Amberg-West
  • A 312,6 kmA 3 / AS Neumarkt-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,1 kmErasmus-Gymnasium Amberg · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule114,8 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,3 kmMittelschule Ursensollen · Mittelschulen
  • Berufliche Schule13,7 kmLandwirtschaftsschule Amberg · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule14,5 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Sulzbach-Rosenberg · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzLauterachtal, Truppenübungsplatz Hohenfels · 5,0 % FFH, Truppenübungsplatz Hohenfels · 0,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLauterachtal mit den Tälern des Hausener- und Utzenhofener Baches und das Juragebiet zwischen Kastl und Utzenhofen, Ursensollen und Rängberg · 47,9 % Flächenanteil
NaturparkHirschwald · 76,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,8 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 61 ha, Gewerbe 13 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hirschwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Deusmauer Moor (Naturschutzgebiet, 11,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lauterachtal; Truppenübungsplatz Hohenfels; Wälder im Oberpfälzer Jura | Landschaftsschutzgebiet: Lauterachtal mit den Tälern des Hausener- und Utzenhofener Baches und das Juragebiet zwischen Kastl und Utzenhofen; Ursensollen und Rängberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten95/100Netto Marken-Discount 365 m, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+67 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +27
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,0 %, Kinderarmut 4,8 %, Altersarmut 1,7 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Amberg-Sulzbach

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 9,1 Min.
  • Digitale Infrastruktur62/10071,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.312 EUR/Ew., Steuerkraft 798 EUR/Ew., Einzelhandel 8.020 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Amberger StraßeKastl
Grundschule486 m

Seyfried-Schweppermann-Grundschule Kastl

Kita750 m

Kindergarten

Bus446 m

Kastl Schule, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 446 m, S-Bahn 17,7 km, Regionalbahn 15,1 km, Rufbus 13,4 km

Klinik / Notfall15,6 km

Klinikum St. Marien

Lebensmittel6,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 68,6 km

28.240 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 365 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 92280 Kastl, Lauterachtalstr. 2Lauterachtalstr. 2 92280 Kastl
    Lebensmittel-Discounter · 365 mQuelle
  • EDEKAEDEKA WiesmethZum Kellerhäusl 2 92289 Ursensollen
    Lebensmittel · 6,2 kmQuelle
  • NORMANORMABarteläcker+15 92283 Lauterhofen
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 376 mnächste lokale Versorgung
  • Café 468 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 588 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 749 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Nürnberger
    Bäckerei · 376 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 381 mOSM
  • Dorfladen
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM
  • Getränke "Geitner"Michelsberg 4a 92283 Lauterhofen
    Getränkemarkt · 6,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • cappuccino-stationAmberger Straße 26 92280 Kastl
    Café · 468 mOSM
  • G'wölbMarktplatz 15 92280 Kastl
    Bar / Kneipe / Biergarten · 798 mOSM
  • Schwarzer BärMarktplatz 13 92280 Kastl
    Restaurant · 801 mOSM
  • Döner HausBarteläcker 15 92283 Lauterhofen
    Imbiss / Fast Food · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 588 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 821 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 923 mOSM
  • Friedhof Kastl
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • DJK Utzenhofen
    Sportzentrum · 3,5 kmOSM
  • Marktplatz
    Park · 6,4 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Kastl
    Feuerwehr · 580 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 749 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Windrad Kastl
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis103,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.312 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Amberger Straße, 92280 Kastl
Position: 49.367035, 11.690859

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 92280

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Amberger Straße in Kastl

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Amberger Straße
AbkürzungAmberger Str.
Postleitzahl92280
OrtKastl
OrtsteilKastl
Breitengrad49.367035
Längengrad11.690859
Vorwahl09625
TelefonnetzKastl b Amberg
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisAmberg-Sulzbach
GemeindeKastl, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B375 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft798 EUR/Ew.BBSR INKAR