Ammerstr. / Ammerstraße in 99974 Reiser

Straßenprofil

Ammerstraße in Reiser

Die Straße Ammerstraße liegt in Reiser. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99974 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 20,7 km, A 4 24,2 km, A 44 32,8 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ammerstraße in Reiser erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 637 m, weiterführend 578 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 203 m, Regionalbahn 1,8 km, Tram 34,2 km, Fernzug 27,9 km, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 15,2 Min., Schwimmbad 12,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,86 €/m² Miete, 8,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.125 EUR/Ew., Steuerkraft 584 EUR/Ew., Einzelhandel 7.268 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.015 Einwohner seit Zensus 2022, +101,2 %, Wanderungssaldo -24
Infrastrukturkritisch prüfen47

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 6,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Breitenworbis 20,7 km
  • E-Mobilität: 53 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.651 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unstrut-Hainich-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,5 km, 2.669 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,4 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule637 mMargaretenschule Mühlhausen Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule578 mTilesius-Gymnasium, Staatliches Gymnasium
  • Kita346 mKindertagesstätte "Butzemannhaus"
  • Bus203 mMühlhausen, Ammerbrücke, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmMühlhausen (Thüringen), ca. 64 Abfahrten werktags
  • Tram34,2 kmGotha, Ostbahnhof, ca. 243 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,1 kmHufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen
  • Fernstraße14,5 km2.669 Kfz/Tag
  • A 3820,7 kmA 38 / AS Breitenworbis
  • A 424,2 kmA 4 / AS Eisenach-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium578 mTilesius-Gymnasium, Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,9 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Rodeberg OT Struth · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule562 mPetrischule Mühlhausen Staatliche Regelschule · Regelschule
  • Berufliche Schule787 mLudwig Fresenius Schulen Mühlhausen, private berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule859 mPestalozzischule Mühlhausen Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDörnaer Platz, Flachstal · 2,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDörnaer Platz, NSG Flachstal · 2,1 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,8 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 77 ha, Gewerbe 45 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Flachstal (Naturschutzgebiet, 3,57 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Flachstal (Naturschutzgebiet, 3,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dörnaer Platz; NSG Flachstal | Naturschutzgebiet: Dörnaer Platz; Flachstal; Kühmstedter Berg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 203 m, Regionalbahn 1,8 km, Tram 34,2 km, Fernzug 27,9 km, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 233 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 637 m, weiterführend 578 m
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+3.015 Einwohner seit Zensus 2022, +101,2 %, Wanderungssaldo -24

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur14/1006,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 38 / AS Breitenworbis 20,7 km
  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 21,2 Min.
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 27.125 EUR/Ew., Steuerkraft 584 EUR/Ew., Einzelhandel 7.268 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AmmerstraßeReiser
Grundschule637 m

Margaretenschule Mühlhausen Staatliche Grundschule

Kita346 m

Kindertagesstätte "Butzemannhaus"

Bus203 m

Mühlhausen, Ammerbrücke, ca. 80 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 203 m, Regionalbahn 1,8 km, Tram 34,2 km, Fernzug 27,9 km

Klinik / Notfall2,1 km

Hufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 24914,5 km

2.669 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 233 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 835 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlHinter der Harwand 63 99974 Mühlhausen
    Lebensmittel-Discounter · 233 mQuelle
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausIndustriestraße 8 99974 Mühlhausen
    Lebensmittel · 369 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 99974 Mühlhausen, Mittelstr. 85Mittelstr. 85 99974 Mühlhausen
    Lebensmittel-Discounter · 484 mQuelle
  • KauflandKaufland MühlhausenPapiermühlenweg 18 99974 Mühlhausen
    Verbrauchermarkt · 768 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordKreuzgraben 5 99974 Mühlhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • PENNYPenny MühlhausenMarcel-Verfaillie-Allee 35/36 99974 Mühlhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NORMANORMARudolf-Breitscheid-Straße+24 99974 Mühlhausen+Thüringen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerMühlhausenSteinweg 92-93 99974 Mühlhausen
    Drogerie · 835 mQuelle
  • RossmannMühlhausen, 99974, An der Burg 25An der Burg 25 99974 Mühlhausen
    Drogerie · 888 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktKiliansgraben 26 99974 Mühlhausen/Thüringen
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MühlhausenAmmersche Landstraße 27-30 27-30 99974 Mühlhausen
    Tierbedarf · 797 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 271 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 160 mnächste Gastronomie
  • Park 26 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 64 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei MüllerAmmerstraße 26 99974 Mühlhausen
    Bäckerei · 271 mOSM
  • Herkules Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 377 mOSM
  • Alter Tankstellenkiosk
    Kiosk / Convenience · 656 mOSM
  • ReimannPapiermühlenweg 18 99974 Mühlhausen
    Metzgerei · 775 mOSM
  • Obst & Gemüse Dietrich
    Obst/Gemüse · 885 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Harald's KneipeAmmerstraße 40 99974 Mühlhausen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 160 mOSM
  • Ammerscher BahnhofAmmerstraße 83-85 99974 Mühlhausen
    Restaurant · 283 mOSM
  • Bine’s SofteisZiegelstraße 29
    Eisdiele · 381 mOSM
  • Mrs Crepes
    Café · 568 mOSM
  • Heisse EckeHollenbacher Landstraße 1 99974 Mühlhausen
    Imbiss / Fast Food · 611 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 26 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 216 mOSM
  • Bolzplatz Wendewehr
    Sportplatz · 263 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 497 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 571 mOSM
  • Friedhof Ammern
    Friedhof · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Berufs- und Freiwillige Feuerwehr MühlhausenBastmarkt 36, 37 99974 Mühlhausen
    Feuerwehr · 863 mOSM
  • PI Unstrut-Hainich Kreis
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 64 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 211 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,7 kmOSM
  • Windkraftanlage Eigenrieden E-40 L
    Windkraftanlage · 9,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld85,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 33 €/m² in 83 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 55 €/m² in 112 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 32 €/m² in 114 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote85,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis39,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.125 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Pfortenteich/Ammerbrücke, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2391.700 m²Ammerstraße 7 · 0,0 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 242/225.081 m²Ammerstraße 7a · 13,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 244/758.963 m²Ammerstraße 8 · 5,0 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 3.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99974

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ammerstraße in Reiser

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit6,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ammerstraße
AbkürzungAmmerstr.
Postleitzahl99974
OrtMühlhausen/Thüringen
Breitengrad51.216629
Längengrad10.450922
Vorwahl03601, 036023
TelefonnetzMühlhausen Thür, Horsmar
LandThüringen
LandkreisUnstrut-Hainich-Kreis
GemeindeUnstruttal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft584 EUR/Ew.BBSR INKAR