Amselstr. / Amselstraße in 25462 Rellingen

Straßenprofil

Amselstraße in Rellingen

Die Straße Amselstraße liegt in Rellingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25462 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 590 m, A 7 2,9 km, A 255 15,1 km Luftlinie
  • Breitband98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Amselstraße in Rellingen erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 511 m, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 328 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,9 km, U-Bahn 4,8 km, ca. 168 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 5,5 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,01 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 36.316 EUR/Ew., Steuerkraft 2.070 EUR/Ew., Einzelhandel 10.373 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +466 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo +265
Infrastrukturstark93

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Halstenbek-Krupunder 590 m
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 50 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen47

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,3 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule511 mErich Kästner Schule Rellingen-Krupunder
  • Weiterführende Schule1,6 kmWolfgang-Borchert-Gymnasium
  • Kita468 mWABE-Kindertagesstätte Spiel(t)raum Rellingen
  • Bus328 mRellingen, Krupunder Ring, ca. 168 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,9 kmKrupunder, ca. 309 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmHamburg, Schnelsen, ca. 163 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,8 kmAlbertinen-Krankenhaus
  • Fernstraße5,4 km45.865 Kfz/Tag
  • A 23590 mA 23 / AS Halstenbek-Krupunder
  • A 72,9 kmA 7 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmWolfgang-Borchert-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,2 kmCaspar-Voght-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Oberstufe i.E. der Gemeinde Rellingen in Rellingen · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule7,3 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,9 kmBerufliche Schule Eidelstedt · Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule
  • Förderschule1,6 kmSchule Heidacker · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPinnau / Gronau · 0,1 % FFH
LandschaftsschutzDüpenau und Mühlenau, LSG des Kreises Pinneberg · 15,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 40,1 %, Verkehr 9,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 325 ha, Gewerbe 93 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Düpenau und Mühlenau (Landschaftsschutzgebiet, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Buttermoor / Butterbargsmoor (Naturschutzgebiet, 7,07 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Pinnau / Gronau | Landschaftsschutzgebiet: Düpenau und Mühlenau; LSG des Kreises Pinneberg; Schnelsen, Niendorf, Lokstedt, Eidelstedt und Stellingen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 362 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10098,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 328 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,9 km, U-Bahn 4,8 km, ca. 168 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 5,5 Min., Schwimmbad 4,8 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe47/1002,3 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1005,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AmselstraßeRellingen
Grundschule511 m

Erich Kästner Schule Rellingen-Krupunder

Kita468 m

WABE-Kindertagesstätte Spiel(t)raum Rellingen

Bus328 m

Rellingen, Krupunder Ring, ca. 168 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 328 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,9 km, U-Bahn 4,8 km

Klinik / Notfall1,8 km

Albertinen-Krankenhaus

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4475,4 km

45.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 389 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 362 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordKrupunder Heide 2 25462 Rellingen
    Lebensmittel-Discounter · 389 m
  • EDEKAEDEKA AppelKrupunder Heide 2a 25462 Rellingen
    Lebensmittel · 444 mQuelle
  • PENNYPenny AckerviertelPinneberger Chaussee 114 22523 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • LidlLidlPinneberger Str. 16 22457 Hamburg-Eimsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22459 Hamburg, Frohmestr. 77Frohmestr. 77 22459 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Altona, Lurup-CentEckhoffplatz 1 22547 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 4,5 kmQuelle
  • NettoNetto HaslohKieler Strasse 17 25474 Hasloh
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKrupunder Heide 2b 25462 Rellingen
    Drogerie · 362 mQuelle
  • RossmannHalstenbek, 25469, Poststr. 1Poststr. 1 25469 Halstenbek
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • BUDNIbudni - In Der FrohmeFrohmestraße 48 22457 Hamburg
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-LurupGrandkuhlenweg 11 22549 Hamburg-Lurup
    Tierbedarf · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 696 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 403 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 221 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 443 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Stockhausen-AbholmarktSiemensstraße 43 25462 Rellingen
    Kiosk / Convenience · 696 mOSM
  • Schlüter
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Fohsack GetränkefachmarktWaldhof 2 25474 Ellerbek
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Bio-Fleischerei FrickeWaldhof 8 25474 Ellerbek
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • ObstFrohmestraße 22457
    Obst/Gemüse · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • asia cornerHeidestraße 94-96 25462 Rellingen
    Restaurant · 403 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 690 mOSM
  • Stockhausen-ImbissSiemensstraße 43 25462 Rellingen
    Imbiss / Fast Food · 726 mOSM
  • Kleines Café KrupunderSeestraße 250 25469 Halstenbek
    Eisdiele · 1,9 kmOSM
  • Café am Park
    Café · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 221 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 500 mOSM
  • Sporthalle Krupunder
    Sportzentrum · 531 mOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • AKN Schnelsen / Pinneberger Straße
    Fahrradverleih · 1,9 kmOSM
  • Cambio HAM Nieland
    Carsharing · 6,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HalstenbekGärtnerstraße 62 25469 Halstenbek
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeirevier RellingenHalstenbeker Weg 85 25462 Rellingen
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 443 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Abwasserpumpwerk Kollenhof
    Kläranlage · 4,3 kmOSM
  • Gymnasium Allee
    Windkraftanlage · 9,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 36.316 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,01 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft36.316 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Amselstraße, 25462 Rellingen
Position: 53.632347, 9.877612

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2, Nr. 20: 2, Nr. 24: 2

Flurstück 72/36382 m²Amselstraße 1 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/39669 m²Amselstraße 2 b · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/38685 m²Amselstraße 2 c · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/35203 m²Amselstraße 3 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/3906 m²Amselstraße 4 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/41620 m²Amselstraße 4 a · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/34355 m²Amselstraße 5 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/22851 m²Amselstraße 6 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/33397 m²Amselstraße 7 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/21819 m²Amselstraße 8 · 14,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/4376 m²Amselstraße 8 · 8,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/32263 m²Amselstraße 9 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 866373 m²Amselstraße 10 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 867338 m²Amselstraße 10 a · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 868320 m²Amselstraße 10 b · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 869310 m²Amselstraße 10 c · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/31455 m²Amselstraße 11 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 546/102967 m²Amselstraße 12 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/30315 m²Amselstraße 13 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/29215 m²Amselstraße 15 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/28230 m²Amselstraße 17 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/44510 m²Amselstraße 19 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/22788 m²Amselstraße 20 · 19,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/24174 m²Amselstraße 20 · 14,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/171.409 m²Amselstraße 22 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/18373 m²Amselstraße 24 · 11,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/21878 m²Amselstraße 24 · 23,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/5853 m²Amselstraße 26 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/6830 m²Amselstraße 28 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/7805 m²Amselstraße 30 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/8799 m²Amselstraße 32 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/9801 m²Amselstraße 34 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/10800 m²Amselstraße 36 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/11799 m²Amselstraße 38 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/9637 m²Amselstraße 40 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/8604 m²Amselstraße 42 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/19519 m²Amselstraße 44 · 19,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25462

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Amselstraße in Rellingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Amselstraße
AbkürzungAmselstr.
Postleitzahl25462
OrtRellingen
Breitengrad53.632347
Längengrad9.877612
Vorwahl04101
TelefonnetzPinneberg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeRellingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B310 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer325 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.070 EUR/Ew.BBSR INKAR