Amselweg in 19067 Retgendorf

Straßenprofil

Amselweg in Retgendorf

Die Straße Amselweg liegt in Retgendorf im Bereich Retgendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19067 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert140 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 4,8 km, A 20 15,0 km, A 24 31,6 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Amselweg in Retgendorf im Bereich Retgendorf erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,7 km, weiterführend 11,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 231 m, S-Bahn 43,3 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 11,2 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Schwerin-Nord 4,8 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,3 km, 6.969 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,7 kmRegionale Schule mit Grundschule Schule am Mühlenberg
  • Weiterführende Schule11,4 kmSchweriner Haus des Lernens Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe mit Grundschule
  • Kita609 mEvang. integrative Kindertagesstätte "Für ALLE"
  • Bus231 mRetgendorf Bungalow, ca. 58 Abfahrten werktags
  • S-Bahn43,3 kmLüssow (Meckl), ca. 68 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,8 kmBad Kleinen Bhf, ca. 164 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,2 kmHELIOS Kliniken Schwerin
  • Fernstraße8,3 km6.969 Kfz/Tag
  • A 144,8 kmA 14 / AS Schwerin-Nord
  • A 2015,0 kmA 20 / AS Bobitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,3 kmecolea - Internationale Schule Schwerin Gymnasium in Freier Trägerschaft · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,4 kmSchweriner Haus des Lernens Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe mit Grundschule · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule71,6 kmRealschule Bleckede · Realschule
  • Berufliche Schule47,7 kmSchleswig-Holsteinische Seemannsschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,9 kmSchule für Kranke Schwerin Schule mit dem Förderschwerpunkt Unterricht kranker Schülerinnen und Schüler · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Unterricht kranker Schülerinnen und Schüler

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 231 m, S-Bahn 43,3 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 11,2 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,3 km, 6.969 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 14 / AS Schwerin-Nord 4,8 km
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen34/100Grundschule 3,7 km, weiterführend 11,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,8 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AmselwegRetgendorf
Grundschule3,7 km

Regionale Schule mit Grundschule Schule am Mühlenberg

Kita609 m

Evang. integrative Kindertagesstätte "Für ALLE"

Bus/Rufbus231 m

Retgendorf Bungalow, ca. 58 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 231 m, S-Bahn 43,3 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 11,2 km

Klinik / Notfall11,2 km

HELIOS Kliniken Schwerin

B 1068,3 km

6.969 Kfz/Tag

Autobahn4,8 km

A 14 / AS Schwerin-Nord

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA MeierAm Turmhaus 10 23996 Bad Kleinen
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle
  • NettoNetto Bad KleinenWismarsche Strasse 1 23996 Bad Kleinen
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordViechelner Chaussee 8 23996 Bad Kleinen
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 19069 Lübstorf, Hauptstr. 23Hauptstr. 23 19069 Lübstorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • NORMANORMAZittower+Straße+1B 19067 Leezen
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 306 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 58 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Martins BackshopSeestraße 19 19067 Dobin am See
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Getränkehaus Meyer & SimonGallentiner Chaussee 3 23996 Bad Kleinen
    Getränkemarkt · 4,8 kmOSM
  • Backhus
    Bäckerei · 7,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Waldsiedlung
    Restaurant · 306 mOSM
  • Strandbar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 634 mOSM
  • imbiss
    Imbiss / Fast Food · 674 mOSM
  • Bistro & Campingshop
    Café · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 58 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 212 mOSM
  • Rosengarten
    Gartenanlage · 395 mOSM
  • Park
    Park · 556 mOSM
  • Friedhof Retgendorf
    Friedhof · 568 mOSM
  • SportzentrumSchulstraße 15 23996 Bad Kleinen
    Sportzentrum · 5,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 357 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Retgendorf
    Feuerwehr · 568 mOSM
  • Landeskriminalamt
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 140 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone140 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Ludwigslust-Parchim, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19067

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Amselweg in Retgendorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert140 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Amselweg
NameAmselweg
Postleitzahl19067
OrtDobin am See
OrtsteilRetgendorf
Breitengrad53.732491
Längengrad11.507769
Vorwahl03866
TelefonnetzCambs
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisParchim
GemeindeDobin am See

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR