Amselweg in 25436 Moorrege

Straßenprofil

Amselweg in Moorrege

Die Straße Amselweg liegt in Moorrege. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25436 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 8,2 km, A 26 13,7 km, A 7 17,6 km Luftlinie
  • Breitband98,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Amselweg in Moorrege erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 840 m, weiterführend 342 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 257 m, S-Bahn 9,1 km, Regionalbahn 4,7 km, U-Bahn 19,2 km, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 19,0 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,68 €/m² Miete, 2,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.246 EUR/Ew., Steuerkraft 1.031 EUR/Ew., Einzelhandel 8.956 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +162 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo -3
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Tornesch 8,2 km
  • E-Mobilität: 66 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,4 km, 4.300 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,9 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule840 mGrundschule Moorrege
  • Weiterführende Schule342 mGemeinschaftsschule des Schulverbandes Schulzentrum Moorrege in Moorrege, Gemeinschaftsschule Am Himmelsbarg
  • Kita352 mTagespflege Catharina Knöpler
  • Bus257 mMoorrege, Voßmoor, ca. 78 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,1 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,7 kmTornesch, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,4 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn
  • Fernstraße14,4 km4.300 Kfz/Tag
  • A 238,2 kmA 23 / AS Tornesch
  • A 2613,7 kmA 26 / AS Stade-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,0 kmLudwig-Meyn-Gymnasium, Gymnasium der Stadt Uetersen in Uetersen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,0 kmRosenstadtschule Uetersen, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Uetersen in Uetersen · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule11,6 kmOberschule Steinkirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule9,3 kmBerufliche Schule des Kreises Pinneberg in Pinneberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,3 kmHeideweg-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSchleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen · 2,4 % FFH
LandschaftsschutzHolmer Sandberge und Moorbereiche, LSG des Kreises Pinneberg · 61,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,5 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 126 ha, Gewerbe 25 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pinneberger Elbmarschen (Landschaftsschutzgebiet, 0,58 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Tävsmoor / Haselauer Moor (Naturschutzgebiet, 3,25 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen | Landschaftsschutzgebiet: Holmer Sandberge und Moorbereiche; LSG des Kreises Pinneberg; Mittlere Pinnau; Pinneberger Elbmarschen | Vogelschutzgebiet: Unterelbe bis Wedel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur97/10098,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 257 m, S-Bahn 9,1 km, Regionalbahn 4,7 km, U-Bahn 19,2 km, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 840 m, weiterführend 342 m
  • E-Mobilität90/10066 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe61/1004,9 % Wald, 3,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Autobahnanbindung72/100A 23 / AS Tornesch 8,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AmselwegMoorrege
Grundschule840 m

Grundschule Moorrege

Kita352 m

Tagespflege Catharina Knöpler

Bus257 m

Moorrege, Voßmoor, ca. 78 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 257 m, S-Bahn 9,1 km, Regionalbahn 4,7 km, U-Bahn 19,2 km

Klinik / Notfall9,4 km

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7314,4 km

4.300 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto HeistWedeler Chaussee 14 25492 Heist
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlMoorreger Chaussee 4 25436 Moorrege
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGerberstraße 1 25436 Uetersen
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • EDEKAEDEKA JensenGerberstraße 3 25436 Uetersen
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny UetersenLienaus Allee 2 25436 Uetersen
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 25421 Pinneberg, Wedeler Weg 2Wedeler Weg 2 25421 Pinneberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGerberstraße 5-7 25436 Uetersen
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • RossmannUetersen, 25436, Großer Sand 20-22Großer Sand 20-22 25436 Uetersen
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • BUDNIbudni - OhlenhoffOhlenhoff 4 25436 Tornesch
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ElmshornHamburger Straße 190 25337 Elmshorn
    Tierbedarf · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 173 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 484 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 60 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 459 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei EggersKlinkerstraße 89 25436 Moorrege
    Bäckerei · 173 mOSM
  • Blaue Kiste
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Schlachterei KilbLohe 15 25436 Uetersen
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Bierbahnhof
    Getränkemarkt · 3,3 kmOSM
  • Hainholzer Markt
    Obst/Gemüse · 8,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Ydrama
    Restaurant · 484 mOSM
  • freshGerberstraße 7a 25436 Uetersen
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Taps
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • Café Ambiente
    Café · 1,6 kmOSM
  • Eis-CortinaGroßer Sand 4 25436 Uetersen
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 60 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 440 mOSM
  • Sportzentrum Am Himmelsbarg
    Sportzentrum · 523 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 565 mOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • moiN - Mobil im NordenBahnhofsplatz 25436 Tornesch
    Carsharing · 4,7 kmOSM
  • Bahnhof
    Fahrradverleih · 10,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 699 mOSM
  • Polizeistation UetersenMarktstraße 34 25436 Uetersen
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 459 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz OV Heist
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Windpark Uetersen
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM
  • Klärwerk HetlingenAm Heuhafen 2 25491 Hetlingen
    Kläranlage · 7,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld71,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.246 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.246 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Amselweg, 25436 Moorrege
Position: 53.668018, 9.662700

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25436

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Amselweg in Moorrege

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Amselweg
NameAmselweg
Postleitzahl25436
OrtMoorrege
Breitengrad53.668018
Längengrad9.6627
Vorwahl04122
TelefonnetzUetersen
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeMoorrege

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B365 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.031 EUR/Ew.BBSR INKAR