Amselweg in 37186 Moringen

Straßenprofil

Amselweg in Moringen

Die Straße Amselweg liegt in Moringen im Bereich Nienhagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37186 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nienhagen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisNortheim
  • Vorwahl05503, 05554, 05555

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert29 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 9,2 km, A 38 28,9 km, A 39 49,2 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Amselweg in Moringen im Bereich Nienhagen erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,4 km, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 361 m, S-Bahn 33,6 km, Regionalbahn 5,9 km, Fernzug 21,0 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 15,1 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,73 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.947 EUR/Ew., Steuerkraft 949 EUR/Ew., Einzelhandel 8.057 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -161 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -54
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Northeim-West 9,2 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.422 je 100.000 Einwohner im Landkreis Northeim
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,0 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,4 kmGrundschule Löwenzahnschule
  • Weiterführende Schule4,3 kmKGS Moringen
  • Bus361 mNienhagen(Moringen) Zum Königsberg, ca. 21 Abfahrten werktags
  • S-Bahn33,6 kmHofgeismar-Hümme Bahnhof, ca. 177 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,9 kmHardegsen, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,9 kmHELIOS Albert-Schweitzer-Klinik Northeim
  • Fernstraße10,0 km9.101 Kfz/Tag
  • A 79,2 kmA 7 / AS Northeim-West
  • A 3828,9 kmA 38 / Dreieck Drammetal
  • A 3949,2 kmA 39 / Dreieck Salzgitter
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,1 kmPaul-Gerhardt-Schule Dassel · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,3 kmKGS Moringen · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule13,0 kmOberschule Northeim · Oberschule
  • Berufliche Schule12,6 kmBerufsbildende Schulen Einbeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,5 kmWeperschule, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWälder im östlichen Solling, Wälder im Solling bei Lauenberg · 5,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMausohr-Wochenstubengebiet Südliches Leinebergland, Wälder im östlichen Solling · 7,5 % FFH, Solling · 3,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzIlme, Solling · 17,8 % Flächenanteil
NaturparkSolling-Vogler im Weserbergland · 28,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,1 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 215 ha, Gewerbe 81 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mausohr-Wochenstubengebiet Südliches Leinebergland (FFH-Gebiet, 0,59 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weper, Gladeberg und Aschenburg (Naturschutzgebiet, 3,24 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mausohr-Wochenstubengebiet Südliches Leinebergland; Wälder im östlichen Solling; Wälder im Solling bei Lauenberg; Weper, Gladeberg, Aschenburg | Landschaftsschutzgebiet: Ilme; Solling; Weper, Gladeberg und Aschenburg | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 361 m, S-Bahn 33,6 km, Regionalbahn 5,9 km, Fernzug 21,0 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10022 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt83/1004,73 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-161 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -54
  • Nahversorgung Handelsketten48/100Netto Marken-Discount 5,2 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen49/100Grundschule 4,4 km, weiterführend 4,3 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,1 %, Kinderarmut 14,8 %, Altersarmut 2,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AmselwegMoringen
Grundschule4,4 km

Grundschule Löwenzahnschule

Bus/Rufbus361 m

Nienhagen(Moringen) Zum Königsberg, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 361 m, S-Bahn 33,6 km, Regionalbahn 5,9 km, Fernzug 21,0 km

Klinik / Notfall11,9 km

HELIOS Albert-Schweitzer-Klinik Northeim

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 44610,0 km

9.101 Kfz/Tag

Autobahn9,2 km

A 7 / AS Northeim-West

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 37186 Moringen, Northeimer Str. 20Northeimer Str. 20 37186 Moringen
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • EDEKAHWV Filiale HardegsenVor dem Tore 6 37181 Hardegsen
    Lebensmittel · 6,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGöttinger Straße 18 37181 Hardegsen
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 60 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 3,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SpellaugeAm Nonnenbach 3 37186 Moringen
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • Getränke QuelleNeuemarktstraße 37186
    Getränkemarkt · 4,5 kmOSM
  • Fleischerei NixdorfSchneehof 37186
    Metzgerei · 4,6 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 6,0 kmOSM
  • Obstbau Wedemeier
    Obst/Gemüse · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dorfcafé NienhagenDorfstraße 8a 37186 Moringen
    Café · 1,4 kmOSM
  • Tumm Plöbbel
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Imbiss Blockhaus
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM
  • LuckyLange Straße 3 37186 Moringen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,6 kmOSM
  • TropicalVor dem Tore 6 37181 Hardegsen
    Eisdiele · 6,7 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 60 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Park
    Park · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Nienhagen
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeistation MoringenAmtsfreiheit 6 37186 Moringen
    Polizei · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage FredelslohIn der Briege 1 37186 Moringen
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • RMK Recycling
    Recyclingcontainer · 7,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 29 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis57,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.947 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone29 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Ferienpark Nienhagen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37186

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Amselweg in Moringen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert29 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Amselweg
NameAmselweg
Postleitzahl37186
OrtMoringen
OrtsteilNienhagen
Breitengrad51.710369
Längengrad9.805854
Vorwahl05503, 05554, 05555
TelefonnetzNörten-Hardenberg, Moringen, Moringen-Fredelsloh
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisNortheim
GemeindeMoringen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B395 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft949 EUR/Ew.BBSR INKAR