Amselweg in 66127 Saarbrücken

Straßenprofil

Amselweg in Saarbrücken

Die Straße Amselweg liegt in Saarbrücken im Bereich Klarenthal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66127 zugeordnet. Ortsteilbezug: Klarenthal.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 620 1,7 km, A 1 5,3 km, A 6 5,9 km Luftlinie
  • Breitband78,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Amselweg in Saarbrücken im Bereich Klarenthal erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 254 m, weiterführend 257 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 192 m, Regionalbahn 2,0 km, Tram 5,2 km, Fernzug 3,9 km, ca. 173 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,71 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.050 EUR/Ew., Steuerkraft 1.062 EUR/Ew., Einzelhandel 8.871 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.675 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +1.884
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 620 / AS Saarbrücken-Klarenthal 1,7 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.793 je 100.000 Einwohner in Regionalverband Saarbrücken
  • Schienenlärm: EBA: ca. 135 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,5 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule254 mGrundschule Saarbrücken-Klarenthal
  • Weiterführende Schule257 mGemeinschaftsschule Klarenthal - Katharine-Weissgerber-Schule
  • Kita92 mKath. Kita St. Bartholomäus Klarenthal
  • Bus192 mRathaus, Klarenthal Saarbrücken, ca. 173 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmLuisenthal (Saar), ca. 100 Abfahrten werktags
  • Tram5,2 kmRastpfuhl, Saarbrücken Malstatt, ca. 518 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,8 kmCaritasKlinikum Saarbrücken St. Theresia
  • Fernstraße4,9 km37.983 Kfz/Tag
  • A 6201,7 kmA 620 / AS Saarbrücken-Klarenthal
  • A 15,3 kmA 1 / AS Saarbrücken-Burbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,5 kmMarie Luise Kaschnitz-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule257 mGemeinschaftsschule Klarenthal - Katharine-Weissgerber-Schule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,9 kmWilli-Graf-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule3,2 kmBerufsbildungszentrum Völklingen · Berufliche Schule
  • Förderschule2,2 kmStaatl. Förderschule für emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHeidhübel (Naturwaldzelle), Naturschutzgebiet "Birzberg, Honigsack/Kappelberghang bei Fechingen" (N 6808-301) · 15,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBirzberg, Honigsack/Kappelberghang bei Fechingen, Gebberg bei Fechingen · 17,8 % FFH, Birzberg, Honigsack/Kappelberghang bei Fechingen, Saarkohlenwald · 11,3 % Vogelschutz, Biosphäre Bliesgau · 0,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzAlt-Saarbruecker Stadtwald, Aschbachtal · 27,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 25,9 %, Verkehr 10,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.093 ha, Gewerbe 914 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Staatsforst Saarbruecken (Koellertaler Wald, St.Johanner Stadtwald, Netzbachtal usw.) (Landschaftsschutzgebiet, 0,59 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Saarkohlenwald" (N 6707-301) (Naturschutzgebiet, 2,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphäre Bliesgau | FFH-Gebiet: Birzberg, Honigsack/Kappelberghang bei Fechingen; Gebberg bei Fechingen; NSG 'Wusterhang' und 'Beierwies' bei Fechingen; Saarkohlenwald; Scheidterberg; St. Arnualer Wiesen; Stiftswald und Felsenwege St

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 254 m, weiterführend 257 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 192 m, Regionalbahn 2,0 km, Tram 5,2 km, Fernzug 3,9 km, ca. 173 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 583 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+3.675 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +1.884

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 15,7 %, Kinderarmut 25,5 %, Altersarmut 6,0 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.793 je 100.000 Einwohner in Regionalverband Saarbrücken
  • E-Mobilität62/1001 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,9 km, 37.983 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AmselwegSaarbrücken
Grundschule254 m

Grundschule Saarbrücken-Klarenthal

Kita92 m

Kath. Kita St. Bartholomäus Klarenthal

Bus192 m

Rathaus, Klarenthal Saarbrücken, ca. 173 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 192 m, Regionalbahn 2,0 km, Tram 5,2 km, Fernzug 3,9 km

Klinik / Notfall4,8 km

CaritasKlinikum Saarbrücken St. Theresia

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6204,9 km

37.983 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 583 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 66128 Saarbrücken, Hauptstr. 253Hauptstr. 253 66128 Saarbrücken
    Lebensmittel-Discounter · 583 mQuelle
  • LidlLidlStraße des 13. Januar 213 66333 Völklingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDParkstraße 4 66333 Völklingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KunzlerProvinzialstraße 77 66126 Saarbrücken-Altenkessel
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland VölklingenHallerstraße 21 66333 Völklingen
    Verbrauchermarkt · 4,4 kmQuelle
  • NORMANORMAVölklinger+Straße+29-31 66333 Völklingen
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • PENNYPenny SaarbrückenMainzer Str. 120 66121 Saarbrücken
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIm Betzen 2 66333 Völklingen
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • RossmannVölklingen, 66333, Hallerstr. 4aHallerstr. 4a 66333 Völklingen
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • MüllerSaarbrücken - BahnhofstraßeBahnhofstraße 111 66111 Saarbrücken
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf VölklingenSaarwiesenweg 2 66333 Völklingen
    Tierbedarf · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 175 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 294 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 135 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 393 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Heck
    Bäckerei · 175 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceHauptstraße 53a Saarbrücken
    Kiosk / Convenience · 293 mOSM
  • Rewe
    Getränkemarkt · 521 mOSM
  • Metzgerei Velten
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Tarla
    Obst/Gemüse · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pasta & Burger te Alberti
    Imbiss / Fast Food · 294 mOSM
  • Ragno d'Oro
    Eisdiele · 304 mOSM
  • Da Giovanni
    Restaurant · 306 mOSM
  • Istanbul Night
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Damat Café
    Café · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Klarenthaler Friedhof
    Friedhof · 135 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 226 mOSM
  • Park
    Park · 235 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 240 mOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 332 mOSM
  • Abenteuerspielplatz
    Spielplatz · 557 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Cambio Station Goeben
    Carsharing · 5,6 kmOSM
  • DB Call a Bike „fix“ am ICE-Bahnhof
    Fahrradverleih · 6,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Klarenthal (LB 16)
    Feuerwehr · 287 mOSM
  • Polizeiposten Gersweiler-KlarenthalKreisstraße 152 66128 Saarbrücken
    Polizei · 525 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • ZKE
    Glascontainer · 393 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz Kreisverband Saarbrücken e.V.
    Recyclingcontainer · 481 mOSM
  • Duno-Air
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage Burbach
    Kläranlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote35,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis144,56 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.050 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Amselweg, 66127 Saarbrücken
Position: 49.231781, 6.898215

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66127

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Amselweg in Saarbrücken

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit78,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Amselweg
NameAmselweg
Postleitzahl66127
OrtSaarbrücken
OrtsteilKlarenthal
Breitengrad49.231781
Längengrad6.898215
Vorwahl06805, 0681, 06893, 06897, 06898
TelefonnetzKleinblittersdorf, Saarbrücken, Saarbrücken-Ensheim, Sulzbach Saar, Völklingen
LandSaarland
LandkreisRegionalverband Saarbrücken
GemeindeSaarbrücken, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.062 EUR/Ew.BBSR INKAR