Amtshof in 29439 Lüchow

Straßenprofil

Amtshof in Lüchow

Die Straße Amtshof liegt in Lüchow im Bereich Lüchow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29439 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lüchow.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert28 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 43,2 km, A 39 57,7 km, A 24 60,9 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Amtshof in Lüchow im Bereich Lüchow erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,8 km, weiterführend 7,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 48 m, S-Bahn 41,7 km, Regionalbahn 8,0 km, Fernzug 8,0 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 17,0 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,83 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.632 EUR/Ew., Steuerkraft 903 EUR/Ew., Einzelhandel 9.530 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -42 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +52
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Osterburg 43,2 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.393 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lüchow-Dannenberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,4 km, 6.925 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,8 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,8 kmJeetze - Grundschule Salzwedel
  • Weiterführende Schule7,8 kmJeetzeschule - Integrierte Gesamtschule -
  • Kita338 mEv. Kindertagesstätte Wustrow
  • Bus48 mWustrow(Wendland) Markt, ca. 32 Abfahrten werktags
  • S-Bahn41,7 kmGeestgottberg, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,0 kmSalzwedel, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,8 kmAltmark-Klinikum gGmbH, Krankenhaus Salzwedel
  • Fernstraße4,4 km6.925 Kfz/Tag
  • A 1443,2 kmA 14 / AS Osterburg
  • A 3957,7 kmA 39 / AS Weyhausen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDie Lucie · 2,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGewässersystem der Jeetzel mit Quellwäldern · 3,3 % FFH, Lucie · 10,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGewässersystem der Jeetzel mit Quellwäldern, Toter Jeetzelarm · 2,8 % Flächenanteil
NaturparkElbhöhen-Wendland · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,8 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 345 ha, Gewerbe 151 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Elbhöhen-Wendland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Die Lucie (Naturschutzgebiet, 5,02 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gewässersystem der Jeetzel mit Quellwäldern | Landschaftsschutzgebiet: Gewässersystem der Jeetzel mit Quellwäldern; Toter Jeetzelarm | Naturpark: Elbhöhen-Wendland | Naturschutzgebiet: Die Lucie | Vogelschutzgebiet: Lucie

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 48 m, S-Bahn 41,7 km, Regionalbahn 8,0 km, Fernzug 8,0 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur92/10092,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 700 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10026 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 7,8 km, weiterführend 7,8 km
  • Autobahnanbindung42/100A 14 / AS Osterburg 43,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 58,2 Min.
  • Naturnähe59/10014,8 % Wald, 2,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AmtshofLüchow
Grundschule7,8 km

Jeetze - Grundschule Salzwedel

Kita338 m

Ev. Kindertagesstätte Wustrow

Bus48 m

Wustrow(Wendland) Markt, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 48 m, S-Bahn 41,7 km, Regionalbahn 8,0 km, Fernzug 8,0 km

Klinik / Notfall7,8 km

Altmark-Klinikum gGmbH, Krankenhaus Salzwedel

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2484,4 km

6.925 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 700 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 29462 Wustrow, Bahnhofstraße 42Bahnhofstraße 42 29462 Wustrow
    Lebensmittel-Discounter · 700 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordDannenberger Straße 30 29439 Lüchow
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • EDEKAEDEKA PläthDrawehner Straße 6-10 29439 Lüchow
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle
  • LidlLidlSeerauer Straße 39 29439 Lüchow
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • NettoNetto SalzwedelBahnhofstraße 2 29410 Salzwedel
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland SalzwedelKarl-Marx-Straße 13 29410 Salzwedel
    Verbrauchermarkt · 7,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Am WasserturmVor dem Neuperver Tor 15d 29410 Salzwedel
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDannenberger Straße 4 29439 Lüchow (Wendland)
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • RossmannLüchow, 29439, Drawehner Str. 8Drawehner Str. 8 29439 Lüchow
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SalzwedelArendseer Straße 4a 29410 Salzwedel
    Tierbedarf · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 488 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 98 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 160 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 457 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 488 mOSM
  • Heide-Bäckerei MeyerBahnhofstraße 42
    Bäckerei · 701 mOSM
  • Neuland Fleischerei MeyerDrawehner Straße 5 29439 Lüchow
    Metzgerei · 5,2 kmOSM
  • Obst & Gemüse WohlfeldLange Straße 31a 29439 Lüchow
    Obst/Gemüse · 5,3 kmOSM
  • REWE GetränkemarktTheodor-Körner-Straße 16 29439 Lüchow
    Getränkemarkt · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Narin Döner
    Imbiss / Fast Food · 98 mOSM
  • RatskellerLange Straße 1 29462 Wustrow
    Restaurant · 103 mOSM
  • Cafe KlecksLange Straße 16 29462 Wustrow
    Bar / Kneipe / Biergarten · 168 mOSM
  • Alte Scheune Satemin45 29439 Lüchow
    Café · 4,0 kmOSM
  • CortinaKirchstraße 2 29439 Lüchow
    Eisdiele · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 160 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 181 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 218 mOSM
  • Park
    Park · 239 mOSM
  • Tennisclub Wustrow
    Sportzentrum · 290 mOSM
  • Friedhof Wustrow
    Friedhof · 415 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing im Wendland e.V.
    Carsharing · 666 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WustrowDomänenstraße 2a 29462 Wustrow
    Feuerwehr · 710 mOSM
  • Polizeikommissariat Lüchow
    Polizei · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 457 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 513 mOSM
  • Pumpstation 20
    Kläranlage · 543 mOSM
  • bioconstruct
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 28 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,83 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis21,99 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.632 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone28 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Wustrow - nordwestl. Jeetzel, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29439

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Amtshof in Lüchow

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert28 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Amtshof
NameAmtshof
Postleitzahl29439
OrtLüchow
OrtsteilLüchow
Breitengrad52.92487
Längengrad11.119449
Vorwahl05841, 05843, 05864
TelefonnetzLüchow Wendland, Wustrow Wendland, Jameln
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisLüchow-Dannenberg
GemeindeLüchow (Wendland), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft903 EUR/Ew.BBSR INKAR