An den Sandkauten in 55129 Mainz

Straßenprofil

An den Sandkauten in Mainz

Die Straße An den Sandkauten liegt in Mainz im Bereich Hechtsheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55129 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hechtsheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert935 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 60 121 m, A 63 2,2 km, A 671 4,8 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An den Sandkauten in Mainz im Bereich Hechtsheim erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 831 m, weiterführend 600 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 143 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 143 m, ca. 540 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 8,0 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,73 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.060 EUR/Ew., Steuerkraft 1.566 EUR/Ew., Einzelhandel 9.520 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4.298 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +815
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 60 / AS Mainz-Hechtsheim-Ost 121 m
  • E-Mobilität: 73 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.229 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mainz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 790 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen47

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,7 % Wald, 3,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule831 mMartinusschule Oberstadt Mainz Private Grundschule
  • Weiterführende Schule600 mIntegrierte Gesamtschule Anna Seghers
  • Kita820 mKommunale Kindertagesstätte Berliner Viertel
  • Bus143 mHechtsheim, Jägerhaus, ca. 540 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,4 kmMainz, Römisches Theater, ca. 672 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmMainz, Römisches Theater, ca. 672 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmMarienhaus Klinikum Mainz
  • Fernstraße3,4 km58.832 Kfz/Tag
  • A 60121 mA 60 / AS Mainz-Hechtsheim-Ost
  • A 632,2 kmA 63
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmGymnasium Mainz-Oberstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule600 mIntegrierte Gesamtschule Anna Seghers · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,6 kmMartinus-Schule Weißliliengasse Mainz – Staatlich anerkannte Realschule plus (Ersatzschule) – in Trägerschaft des Bistums Mainz · Realschule plus
  • Berufliche Schule1,0 kmBerufsbildende Schule Mainz IV Gustav-Stresemann-Wirtschaftsschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule567 mWindmühlenschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzErweiterung Laubenheimer - Bodenheimer Ried, Höllenberg · 7,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKalkflugsandgebiet Mainz-Ingelheim, NSG Laubenheimer-Bodenheimer Ried · 7,1 % FFH, Dünen- und Sandgebiet Mainz-Ingelheim, Inselrhein · 6,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGonsbachtal, Landschaftsschutzgebiet Hessische Rheinuferlandschaft · 38,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 35,6 %, Verkehr 14,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.466 ha, Gewerbe 651 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rheinhessisches Rheingebiet (Landschaftsschutzgebiet, 1,72 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Erweiterung Laubenheimer - Bodenheimer Ried (Naturschutzgebiet, 4,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kalkflugsandgebiet Mainz-Ingelheim; NSG Laubenheimer-Bodenheimer Ried; Ober-Olmer Wald; Oberrhein von Worms bis Mainz; Wanderfischgebiete im Rhein | Landschaftsschutzgebiet: Gonsbachtal; Landschaftsschutzgebiet Hessische Rheinuferlandschaft

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 143 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 143 m, ca. 540 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100dm 586 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 331 m, Apotheke 454 m, Grundschule 514 m, Autobahn 3,8 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 831 m, weiterführend 600 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe47/1002,7 % Wald, 3,7 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,4 km, 58.832 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 14,7 %, Altersarmut 5,2 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.229 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mainz
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An den SandkautenMainz
Grundschule831 m

Martinusschule Oberstadt Mainz Private Grundschule

Kita820 m

Kommunale Kindertagesstätte Berliner Viertel

Bus/Tram143 m

Hechtsheim, Jägerhaus, ca. 540 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 143 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 143 m

Klinik / Notfall1,9 km

Marienhaus Klinikum Mainz

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 633,4 km

58.832 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 932 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 586 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlHeiligkreuzweg 120a 55130 Mainz
    Lebensmittel-Discounter · 932 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDJohannes-Kepler-Straße 12 55129 Mainz-Hechtsheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55131 Mainz, Hechtsheimer Str. 35aHechtsheimer Str. 35a 55131 Mainz
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAScheck-in Center MainzWeberstraße 15 55130 Mainz-Weisenau
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Mainz - AltstadtHolzstrasse 1 55116 Mainz
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • KauflandKaufland Mainz-BretzenheimHaifa-Allee 1 55128 Mainz
    Verbrauchermarkt · 3,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktVogelsbergstraße 2 55129 Mainz
    Drogerie · 586 mQuelle
  • RossmannMainz, 55130, Annemarie-Renger-Str. 3 aAnnemarie-Renger-Str. 3 a 55130 Mainz
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • MüllerMainzSchusterstr. 7 55116 Mainz
    Drogerie · 3,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Mainz-BretzenheimAm Schleifweg 18 55128 Mainz
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 449 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 170 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 18 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 264 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 449 mOSM
  • Werner's Backstube
    Bäckerei · 557 mOSM
  • Vogelsberg Kiosk55129
    Kiosk / Convenience · 590 mOSM
  • Andy'sAlte Mainzer Straße 26 55129 Mainz
    Obst/Gemüse · 1,3 kmOSM
  • Metzgerei Petry
    Metzgerei · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • McDonald'sCuriestraße 1 55129 Mainz
    Imbiss / Fast Food · 170 mOSM
  • Zur Birke
    Restaurant · 483 mOSM
  • WernerBerliner Straße 1a 55131 Mainz
    Café · 974 mOSM
  • EisbärchenBerliner Straße 19A 55131 Mainz
    Eisdiele · 994 mOSM
  • Linie 11Am Schinnergraben 2 55129 Mainz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 18 mOSM
  • Klara-Schapiro-Anlage
    Park · 26 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 53 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 177 mOSM
  • ActivSports MainzCuriestraße 2 55129 Mainz
    Sportzentrum · 346 mOSM
  • Friedhof Hechtsheim
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • cityFlitzerEmy-Roeder-Straße 11 55129 Mainz
    Carsharing · 480 mOSM
  • Kurmainz-Kaserne
    Fahrradverleih · 488 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • 1. Einsatzhundertschaft Polizei Rheinland-Pfalz
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr HechtsheimTalstraße 1 55129 Mainz
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 264 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 585 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM
  • Kläranlage Ginsheim
    Kläranlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.060 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 935 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche81,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.328,48 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.060 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone935 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 1089, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2

Flurstück 264509 m²An den Sandkauten 1 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270657 m²An den Sandkauten 2 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265509 m²An den Sandkauten 3 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 266/1225 m²An den Sandkauten 5 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 266/4142 m²An den Sandkauten 7 · 48,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 266/3194 m²An den Sandkauten 9 · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277/293 m²An den Sandkauten 10 · 2,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278551 m²An den Sandkauten 10 · 36,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 8.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55129

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An den Sandkauten in Mainz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert935 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An den Sandkauten
NameAn den Sandkauten
Postleitzahl55129
OrtMainz
OrtsteilHechtsheim
Breitengrad49.972416
Längengrad8.272532
Vorwahl06131, 06136
TelefonnetzMainz, Nieder-Olm
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtMainz, kreisfreie Stadt
GemeindeMainz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.566 EUR/Ew.BBSR INKAR