An der Allee in 55122 Mainz

Straßenprofil

An der Allee in Mainz

Die Straße An der Allee liegt in Mainz im Bereich Hartenberg/Münchfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55122 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hartenberg/Münchfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1.120 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 643 3,0 km, A 60 3,3 km, A 63 3,4 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Allee in Mainz im Bereich Hartenberg/Münchfeld erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 605 m, weiterführend 286 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 49 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 462 m, ca. 291 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 8,0 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,73 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.060 EUR/Ew., Steuerkraft 1.566 EUR/Ew., Einzelhandel 9.520 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4.298 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +815
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 643 / AS Mainz-Gonsenheim 3,0 km
  • E-Mobilität: 60 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Umgebungslärm: Keine UBA-Lärmfläche am Straßenpunkt
  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.229 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mainz
Naturnähekritisch prüfen47

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,7 % Wald, 3,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Am Straßenpunkt wurde keine kartierte UBA-Lärmfläche getroffen. Das heißt nicht zwingend „kein Lärm“, sondern: keine Trefferfläche in der UBA-Umgebungslärmkartierung am geprüften Koordinatenpunkt.

  • UBA-Lärmflächekein TrefferLärmkartierung Deutschland, Stand 12/2023

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule605 mGrundschule Mainz-Hartenberg-Münchfeld
  • Weiterführende Schule286 mKetteler-Kolleg und -Abendgymnasium
  • Kita305 mKatholische Kindertagesstätte St. Johannes Ev
  • Bus49 mHartenberg, Kantstraße, ca. 291 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,5 kmMainz, Hauptbahnhof, ca. 3.318 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmMainz, Hauptbahnhof, ca. 3.318 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,7 kmUniversitätsmedizin der Johannes Gutenberg-Universität Mainz
  • Fernstraße3,0 km63.498 Kfz/Tag
  • A 6433,0 kmA 643 / AS Mainz-Gonsenheim
  • A 603,3 kmA 60 / AS Mainz-Finthen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium286 mKetteler-Kolleg und -Abendgymnasium · Kolleg und Abendgymnasium (org.verbunden)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,4 kmIntegrierte Gesamtschule Mainz-Bretzenheim · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule843 mRealschule plus Mainz Kanonikus-Kir · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule995 mBerufsbildende Schule III Mainz - Wirtschaft, Verwaltung und Gesundheit · Berufsbildende Schule
  • Förderschule893 mAstrid-Lindgren-Schule FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzErweiterung Laubenheimer - Bodenheimer Ried, Höllenberg · 7,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKalkflugsandgebiet Mainz-Ingelheim, NSG Laubenheimer-Bodenheimer Ried · 7,1 % FFH, Dünen- und Sandgebiet Mainz-Ingelheim, Inselrhein · 6,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGonsbachtal, Landschaftsschutzgebiet Hessische Rheinuferlandschaft · 38,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 35,6 %, Verkehr 14,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.466 ha, Gewerbe 651 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rheinhessisches Rheingebiet (Landschaftsschutzgebiet, 1,72 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Erweiterung Laubenheimer - Bodenheimer Ried (Naturschutzgebiet, 4,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kalkflugsandgebiet Mainz-Ingelheim; NSG Laubenheimer-Bodenheimer Ried; Ober-Olmer Wald; Oberrhein von Worms bis Mainz; Wanderfischgebiete im Rhein | Landschaftsschutzgebiet: Gonsbachtal; Landschaftsschutzgebiet Hessische Rheinuferlandschaft

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 49 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 462 m, ca. 291 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 331 m, Apotheke 454 m, Grundschule 514 m, Autobahn 3,8 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 605 m, weiterführend 286 m
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 739 m, 10 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe47/1002,7 % Wald, 3,7 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,0 km, 63.498 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 14,7 %, Altersarmut 5,2 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.229 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mainz
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der AlleeMainz
Grundschule605 m

Grundschule Mainz-Hartenberg-Münchfeld

Kita305 m

Katholische Kindertagesstätte St. Johannes Ev

Bus49 m

Hartenberg, Kantstraße, ca. 291 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 49 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 462 m

Klinik / Notfall1,7 km

Universitätsmedizin der Johannes Gutenberg-Universität Mainz

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 603,0 km

63.498 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 739 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA DeckenbachDr.-Martin-Luther-King-Weg 20 55122 Mainz
    Lebensmittel · 739 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDDr.-Martin-Luth.-King-W. 20 55122 Mainz-Hartenberg
    Lebensmittel-Discounter · 741 mQuelle
  • PENNYPenny BoppstrasseBoppstr. 11 55118 Mainz
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • LidlLidlHattenbergstr. 7 55122 Mainz
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto City - 55131 Mainz, Drususstr. 3Drususstr. 3 55131 Mainz
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Mainz-MombachRheinallee 120 55120 Mainz
    Verbrauchermarkt · 3,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktElbestraße 68 55122 Mainz
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • RossmannMainz, 55116, Bahnhofplatz 1Bahnhofplatz 1 55116 Mainz
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • MüllerMainzSchusterstr. 7 55116 Mainz
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Mainz-MombachRheinallee 191 55120 Mainz
    Tierbedarf · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 158 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 151 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 78 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 124 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Werner's Backstube
    Bäckerei · 158 mOSM
  • Kiosk MünchfeldRicarda-Huch-Straße 15 55122 Mainz
    Kiosk / Convenience · 167 mOSM
  • Steins Kräuter und Garten
    Obst/Gemüse · 1,0 kmOSM
  • Metzgerei Kleemann-LiebstUntere Zahlbacher Straße 20
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • REWE GetränkemarktAn der Ochsenwiese 55124 Mainz
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria il FornoRicarda-Huch-Straße 17 55122 Mainz
    Restaurant · 151 mOSM
  • Cafeteria im Philosophicum
    Imbiss / Fast Food · 476 mOSM
  • ESG-BarAm Gonsenheimer Spieß 1 55122 Mainz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 545 mOSM
  • illy-Cafébar
    Café · 645 mOSM
  • N'Eis - Das NeustadteisGartenfeldplatz 12 55118 Mainz
    Eisdiele · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 78 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 206 mOSM
  • Park
    Park · 210 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 536 mOSM
  • Wolfgang Frank Campus am Bruchweg
    Sportzentrum · 596 mOSM
  • Urnenfriedhof Mainz
    Friedhof · 735 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Ricarda-Huch-Straße
    Fahrradverleih · 145 mOSM
  • Hegelstraße 27
    Carsharing · 261 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeirevier Mainz55116
    Polizei · 1,5 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Mainz-BretzenheimZaybachstraße 55128 Mainz
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 124 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 710 mOSM
  • Kläranlage Petersaue
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.060 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1.120 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche81,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.328,48 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.060 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1.120 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 1210, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 37: 2, Nr. 130: 5

Flurstück 130/7771 m²An der Allee 19 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 589/151 m²An der Allee 24 · 0,0 % bebautFlurstück 181/10480 m²An der Allee 26 · 13,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 130/61.083 m²An der Allee 27 · 9,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 181/11527 m²An der Allee 28 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 130/27665 m²An der Allee 29 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 130/28405 m²An der Allee 31 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 130/17773 m²An der Allee 33 · 10,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 130/29632 m²An der Allee 37 · 27,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 130/30215 m²An der Allee 37 · 24,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 130/19673 m²An der Allee 41 · 28,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 719/1509 m²An der Allee 73 · 13,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 719/2528 m²An der Allee 75 · 13,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 591/2588 m²An der Allee 76 · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 719/5487 m²An der Allee 77 · 25,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 719/7369 m²An der Allee 79 · 21,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 594914 m²An der Allee 80 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 720446 m²An der Allee 81 · 15,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 642/2657 m²An der Allee 84 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 745/4318 m²An der Allee 89 · 24,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 650/21.344 m²An der Allee 98 · 12,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 650/11.673 m²An der Allee 100 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 771/2911 m²An der Allee 105 · 30,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 429/21486 m²An der Allee 110 · 28,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 429/22534 m²An der Allee 112 · 12,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 429/23735 m²An der Allee 114 · 13,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 438/15680 m²An der Allee 116 · 16,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 442/14540 m²An der Allee 118 · 22,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 444/22389 m²An der Allee 120 · 39,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 444/23307 m²An der Allee 120 A · 26,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 448/31486 m²An der Allee 122 · 16,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 448/30497 m²An der Allee 126 · 27,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 450/2010 m²An der Allee 130 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 450/2634 m²An der Allee 130 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 451/1572 m²An der Allee 130 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 454/3103 m²An der Allee 130 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 454/24287 m²An der Allee 130 · 32,6 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 460/19597 m²An der Allee 134 · 14,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 480/26756 m²An der Allee 142 · 13,7 % bebautFlurstück 480/27576 m²An der Allee 142 A · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 480/21501 m²An der Allee 144 · 29,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 489/151.106 m²An der Allee 146 · 37,2 % bebautFlurstück 494/11483 m²An der Allee 148 · 31,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55122

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An der Allee in Mainz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1.120 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Allee
NameAn der Allee
Postleitzahl55122
OrtMainz
OrtsteilHartenberg/Münchfeld
Breitengrad49.998409
Längengrad8.237979
Vorwahl06131, 06136
TelefonnetzMainz, Nieder-Olm
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtMainz, kreisfreie Stadt
GemeindeMainz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.566 EUR/Ew.BBSR INKAR