An der Alten Schmiede in 49082 Osnabrück

Straßenprofil

An der Alten Schmiede in Osnabrück

Die Straße An der Alten Schmiede liegt in Osnabrück im Bereich Sutthausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49082 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sutthausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert360 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 1,5 km, A 33 4,7 km, A 1 7,5 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Alten Schmiede in Osnabrück im Bereich Sutthausen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 496 m, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 167 m, Regionalbahn 267 m, Fernzug 5,1 km, Rufbus 17,4 km, ca. 276 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,30 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.181 EUR/Ew., Steuerkraft 1.158 EUR/Ew., Einzelhandel 9.674 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.159 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +733
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Osnabrück-Sutthausen 1,5 km
  • E-Mobilität: 49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen54

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.231 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Osnabrück
  • Schienenlärm: EBA: ca. 695 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,0 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule496 mGrundschule Sutthausen
  • Weiterführende Schule3,0 kmAbendgymnasium Osnabrück
  • Kita2,5 kmHort 'Klecks'
  • Bus167 mOsnabrück Am Kniebusch, ca. 276 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn267 mOsnabrück-Sutthausen, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Fernzug5,1 kmOsnabrück Hbf, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,6 kmNiels-Stensen-Kliniken, Marienhospital Osnabrück
  • Fernstraße1,4 km74.841 Kfz/Tag
  • A 301,5 kmA 30 / AS Osnabrück-Sutthausen
  • A 334,7 kmA 33 / Kreuz Osnabrück-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,0 kmAbendgymnasium Osnabrück · Abendgymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,2 kmIntegrierte Gesamtschule Osnabrück · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,5 kmBertha-von-Suttner-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule525 mBerufsbildende Schulen im Marienheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,2 kmLandesbildungszentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAue der Düte mit Nebengewässern [Einstweilige Sicherstellung] · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDüte (mit Nebenbächen), Kammmolch-Biotop Palsterkamp · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzArmenholz, Brinkmeyers Busch · 32,3 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 32,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 38,1 %, Verkehr 12,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.196 ha, Gewerbe 1.191 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gartlage (Landschaftsschutzgebiet, 0,66 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aue der Düte mit Nebengewässern [Einstweilige Sicherstellung] (Naturschutzgebiet, 5,26 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Düte (mit Nebenbächen); Kammmolch-Biotop Palsterkamp; Mausohr-Jagdgebiet Belm; Piesbergstollen | Landschaftsschutzgebiet: Armenholz; Brinkmeyers Busch; Bürgerpark; Eversburg; FFH-Gebiet Mausohr-Jagdgebiet Belm; Gartlage; Gesmoldsberg; Grumpes

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 167 m, Regionalbahn 267 m, Fernzug 5,1 km, Rufbus 17,4 km, ca. 276 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Lidl 984 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1008 Einrichtungen, 1.955 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,4 km, 74.841 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.231 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Osnabrück
  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 11,0 %, Kinderarmut 18,7 %, Altersarmut 6,5 %
  • Naturnähe51/10016,0 % Wald, 1,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der Alten SchmiedeOsnabrück
Grundschule496 m

Grundschule Sutthausen

Kita2,5 km

Hort 'Klecks'

Bus167 m

Osnabrück Am Kniebusch, ca. 276 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 167 m, Regionalbahn 267 m, Fernzug 5,1 km, Rufbus 17,4 km

Klinik / Notfall4,6 km

Niels-Stensen-Kliniken, Marienhospital Osnabrück

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 301,4 km

74.841 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 984 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlIm Loh 44 49124 Georgsmarienhütte
    Lebensmittel-Discounter · 984 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Wulfter Turm 2 49082 Osnabrück
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • EDEKAEDEKA Center StöckelAm Wulfter Turm 2 49082 Osnabrück
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny im SteinbruchIm Steinbruch 6 49124 Georgsmarienhütte
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • KauflandKaufland Osnabrück-WeststadtKurt-Schumacher-Damm 52-54 49078 Osnabrück
    Verbrauchermarkt · 3,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 49205 Hasbergen, Osnabrücker Straße 45Osnabrücker Straße 45 49205 Hasbergen
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannOsnabrück, 49082, Am Wulfter Turm 2 AAm Wulfter Turm 2 A 49082 Osnabrück
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLengericher Landstraße 2 49078 Osnabrück
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • MüllerOsnabrückGroße Straße 65-66 49074 Osnabrück
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GeorgsmarienhütteGlückaufstraße 11 49124 Georgsmarienhütte
    Tierbedarf · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 774 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 249 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 333 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 267 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Coppenrath
    Bäckerei · 774 mOSM
  • Cigo (DHL Paketshop)
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM
  • Mandel
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • Marktkauf Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM
  • Meierrose
    Obst/Gemüse · 4,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Wilde TriebeAm Sutthauser Bahnhof 5 49082 Osnabrück
    Restaurant · 249 mOSM
  • EisBergHermann-Ehlers-Straße 7 49082 Osnabrück
    Eisdiele · 1,0 kmOSM
  • Frischlandgrill
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Sportplatz Gaststätte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Mehring
    Café · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Urban Gardening
    Gartenanlage · 333 mOSM
  • Gartenstraße
    Spielplatz · 384 mOSM
  • Friedhof Sutthausen
    Friedhof · 418 mOSM
  • Park
    Park · 428 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 443 mOSM
  • TV Sutthausen
    Sportzentrum · 580 mOSM

Mobilität1 Typ

  • stadtteilautoSutthauser Straße 49080 Osnabrück
    Carsharing · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Sutthausen
    Feuerwehr · 212 mOSM
  • Polizeistation Sutthausen
    Polizei · 219 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclinghof Sutthausen
    Recyclingcontainer · 267 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 360 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 12 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis465,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.181 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone360 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Stadt Osnabrück, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 4: 2, Nr. 5: 2, Nr. 6: 2 …

Flurstück 81/8973 m²An der Alten Schmiede 2 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/10176 m²An der Alten Schmiede 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/911.160 m²An der Alten Schmiede 3 · 19,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/143 m²An der Alten Schmiede 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/91.048 m²An der Alten Schmiede 4 · 18,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/566 m²An der Alten Schmiede 5 · 27,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/65615 m²An der Alten Schmiede 5 · 28,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/8685 m²An der Alten Schmiede 6 · 23,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/4198 m²An der Alten Schmiede 6 · 6,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/64769 m²An der Alten Schmiede 7 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/3231 m²An der Alten Schmiede 8 · 34,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/60674 m²An der Alten Schmiede 8 · 22,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/63635 m²An der Alten Schmiede 9 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/37783 m²An der Alten Schmiede 10 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/62610 m²An der Alten Schmiede 11 · 5,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/38736 m²An der Alten Schmiede 12 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/43527 m²An der Alten Schmiede 13 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/39648 m²An der Alten Schmiede 14 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/44625 m²An der Alten Schmiede 15 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/53478 m²An der Alten Schmiede 16 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/15153 m²An der Alten Schmiede 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/45638 m²An der Alten Schmiede 17 · 25,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/74272 m²An der Alten Schmiede 18 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/61655 m²An der Alten Schmiede 19 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/76219 m²An der Alten Schmiede 20 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/60350 m²An der Alten Schmiede 21 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/70490 m²An der Alten Schmiede 21A · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/55485 m²An der Alten Schmiede 22 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/59534 m²An der Alten Schmiede 23 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/811.028 m²An der Alten Schmiede 25 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/18776 m²An der Alten Schmiede 27 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/17766 m²An der Alten Schmiede 29 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/47501 m²An der Alten Schmiede 31 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/46475 m²An der Alten Schmiede 31A · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/89304 m²An der Alten Schmiede 33 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/28393 m²An der Alten Schmiede 35 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/86901 m²An der Alten Schmiede 37 · 22,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49082

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in An der Alten Schmiede in Osnabrück

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert360 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Alten Schmiede
NameAn der Alten Schmiede
Postleitzahl49082
OrtOsnabrück
OrtsteilSutthausen
Breitengrad52.234207
Längengrad8.0215
Vorwahl05401, 05402, 05405, 05406, 05407, 0541
TelefonnetzGeorgsmarienhütte, Bissendorf Kr Osnabrück, Hasbergen Kr Osnabrück, Belm, Wallenhorst, Osnabrück
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
Kreisfreie StadtOsnabrück, Stadt
GemeindeOsnabrück, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.158 EUR/Ew.BBSR INKAR