An der Bahn in 19336 Bad Wilsnack

Straßenprofil

An der Bahn in Bad Wilsnack

Die Straße An der Bahn liegt in Bad Wilsnack im Bereich Bad Wilsnack. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19336 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Wilsnack.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert8 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 25,9 km, A 24 34,8 km, A 19 39,4 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Bahn in Bad Wilsnack im Bereich Bad Wilsnack erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 568 m, weiterführend 11,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 313 m, S-Bahn 13,0 km, Regionalbahn 434 m, Fernzug 13,0 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 20,6 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,09 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.252 EUR/Ew., Steuerkraft 845 EUR/Ew., Einzelhandel 8.730 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -34 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +16
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 11,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Karstädt 25,9 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.189 je 100.000 Einwohner im Landkreis Prignitz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 520 Betroffene, 20,4 % der Einwohner
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,4 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule568 mElbtalgrundschule
  • Weiterführende Schule11,0 kmOberschule mit Grundschule Glöwen
  • Kita568 mWirbelwind
  • Bus313 mBad Wilsnack, Therme, ca. 13 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,0 kmWittenberge, Bahnhof, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn434 mBad Wilsnack, Bahnhof, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,3 kmKreiskrankenhaus Prignitz gGmbH
  • Fernstraße19,2 km3.828 Kfz/Tag
  • A 1425,9 kmA 14 / AS Karstädt
  • A 2434,8 kmA 24 / AS Meyenburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,5 kmOberstufenzentrum des Landkreises Prignitz · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule34,9 kmPrinz-von-Homburg-Schule Gesamtschule mit Grundschulteil und gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit Grundschule und GOST
  • Oberschule/Realschule13,2 kmOberschule Wittenberge · Oberschule
  • Berufliche Schule12,5 kmOberstufenzentrum des Landkreises Prignitz · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule14,4 kmAlbert-Schweitzer-Schule Wittenberge Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHeideweiher, Jackel · 6,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzCederbach, Elbdeichhinterland · 13,4 % FFH, Unteres Elbtal · 91,8 % Vogelschutz, Flusslandschaft Elbe · 92,0 % Biosphäre
LandschaftsschutzBrandenburgische Elbtalaue · 92,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,4 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 81 ha, Gewerbe 28 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Unteres Elbtal (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Jackel (Naturschutzgebiet, 0,90 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Cederbach; Elbdeichhinterland; Elbdeichvorland; Elbe; Jackel; Karthan; Karthane | Landschaftsschutzgebiet: Brandenburgische Elbtalaue | Naturschutzgebiet: Heideweiher; Jackel; Wittenberge-Rühstädter

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten95/100Netto Marken-Discount 522 m, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 313 m, S-Bahn 13,0 km, Regionalbahn 434 m, Fernzug 13,0 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 19,2 km, 3.828 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur19/10011,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 520 Betroffene, 20,4 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-34 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +16
  • Autobahnanbindung56/100A 14 / AS Karstädt 25,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der BahnBad Wilsnack
Grundschule568 m

Elbtalgrundschule

Kita568 m

Wirbelwind

Bus/Rufbus313 m

Bad Wilsnack, Therme, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 313 m, S-Bahn 13,0 km, Regionalbahn 434 m, Fernzug 13,0 km

Klinik / Notfall13,3 km

Kreiskrankenhaus Prignitz gGmbH

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 19019,2 km

3.828 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 522 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 19336 Bad Wilsnack, Badstr. 1Badstr. 1 19336 Bad Wilsnack
    Lebensmittel-Discounter · 522 mQuelle
  • NORMANORMAIm+Gutshof+5 19336 Bad+Wilsnack
    Lebensmittel-Discounter · 554 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 470 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 414 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 106 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 308 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränkehaus Meyer und SimonBahnstraße 11 19336 Bad Wilsnack
    Getränkemarkt · 470 mOSM
  • Ihr Landbäcker
    Bäckerei · 543 mOSM
  • Landgeschmack "Der Laden"Große Straße 6 19336 Bad Wilsnack
    Metzgerei · 868 mOSM
  • Mini-Markt
    Kiosk / Convenience · 6,9 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • Alter Speicher
    Restaurant · 414 mOSM
  • Bahnhofscafe
    Café · 453 mOSM
  • Das Döner Haus
    Imbiss / Fast Food · 694 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 106 mOSM
  • Kurpark
    Park · 120 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 151 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 170 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 439 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 738 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Donkey Bike
    Fahrradverleih · 304 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bad WilsnackGrüner Weg 8 19336 Bad Wilsnack
    Feuerwehr · 507 mOSM
  • Revierpolizei
    Polizei · 764 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 308 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 547 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 8 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; Acker 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis32,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.252 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone8 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Bad Wilsnack ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19336

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in An der Bahn in Bad Wilsnack

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit11,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert8 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Bahn
NameAn der Bahn
Postleitzahl19336
OrtBad Wilsnack
OrtsteilBad Wilsnack
Breitengrad52.962631
Längengrad11.94449
Vorwahl038791
TelefonnetzBad Wilsnack
LandBrandenburg
LandkreisPrignitz
GemeindeBad Wilsnack, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft845 EUR/Ew.BBSR INKAR