An der Bahn in 24220 Flintbek

Straßenprofil

An der Bahn in Flintbek

Die Straße An der Bahn liegt in Flintbek. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24220 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 215 2,7 km, A 210 8,1 km, A 7 8,9 km Luftlinie
  • Breitband95,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Bahn in Flintbek erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 714 m, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 10,5 km, Rufbus 4,8 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 17,1 Min., Schwimmbad 3,3 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,08 €/m² Miete, 1,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.905 EUR/Ew., Steuerkraft 1.019 EUR/Ew., Einzelhandel 9.435 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +54 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +19
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 215 / AS Blumenthal 2,7 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Schienenlärm: EBA: ca. 635 Betroffene, 8,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,4 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmSchule am Eiderwald, Grund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Flintbek in Flintbek
  • Weiterführende Schule1,0 kmSchule am Eiderwald, Grund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Flintbek in Flintbek
  • Kita1,3 kmEv.-Luth. Kita Flintbek
  • Bus714 mFlintbek Plambeckskamp, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmFlintbek, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Fernzug10,5 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,2 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel
  • Fernstraße2,4 km38.326 Kfz/Tag
  • A 2152,7 kmA 215 / AS Blumenthal
  • A 2108,1 kmA 210 / Kreuz Kiel-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,0 kmHans-Brueggemann-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bordesholm in Bordesholm · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,0 kmSchule am Eiderwald, Grund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Flintbek in Flintbek · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule67,8 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule9,8 kmRegionales Berufsbildungszentrum am Königsweg der Landeshauptstadt Kiel, rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts, RBZ am Königsweg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,9 kmSchule am Göteborgring -FöZ Lernen- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGebiet der Oberen Eider incl. Seen · 9,5 % FFH
LandschaftsschutzErweiterte Umgebung Bisseer Gehege, Kirchenmoor · 28,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,0 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 157 ha, Gewerbe 48 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Landschaft der Oberen Eider (Landschaftsschutzgebiet, 0,24 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schulensee und Umgebung (Naturschutzgebiet, 3,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gebiet der Oberen Eider incl. Seen | Landschaftsschutzgebiet: Erweiterte Umgebung Bisseer Gehege; Kirchenmoor; Landschaft der Oberen Eider; Zwischen Eidertal und Klosterforst Preetz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur96/10095,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten92/100ALDI Nord 835 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10039 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,4 km, 38.326 Kfz/Tag
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 635 Betroffene, 8,5 % der Einwohner
  • Naturnähe56/1002,4 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+54 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +19
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der BahnFlintbek
Grundschule1,0 km

Schule am Eiderwald, Grund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Flintbek in Flintbek

Kita1,3 km

Ev.-Luth. Kita Flintbek

Bus714 m

Flintbek Plambeckskamp, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 714 m, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 10,5 km, Rufbus 4,8 km

Klinik / Notfall12,2 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2152,4 km

38.326 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 835 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordEiderkamp 1 24220 Flintbek
    Lebensmittel-Discounter · 835 m
  • EDEKAEDEKA HauschildtDorfstr. 14 24220 Flintbek
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny MolfseeHamburger Chaussee 15 24113 Molfsee
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • LidlLidlHamburger Landstr. 110 24113 Molfsee
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24582 Bordesholm, Eiderstede 1Eiderstede 1 24582 Bordesholm
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • NettoNetto KielRendsburger Landstraße 206 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland KielSkandinaviendamm 299 24109 Kiel
    Verbrauchermarkt · 9,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBordesholm, 24582, Bahnhofstr. 44Bahnhofstr. 44 24582 Bordesholm
    Drogerie · 6,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktStormarnstraße 31 24113 Kiel
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KielTheodor-Heuss-Ring 140 24143 Kiel
    Tierbedarf · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 736 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 789 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Steiskal
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Ferry
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Getränke HoffmannHamburger Chaussee 13 24113 Molfsee
    Getränkemarkt · 3,3 kmOSM
  • Hansen Fleischwaren
    Metzgerei · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dönertreff Flintbek
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • La Perla
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • GeschmaXpiraten Bistro
    Café · 1,4 kmOSM
  • Giovanni L.Dorfstraße 15 24220 Flintbek
    Eisdiele · 1,4 kmOSM
  • Hofgarten Bärenkrug
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Eiderbad
    Sportzentrum · 736 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 903 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 930 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Donkey Republic
    Fahrradverleih · 8,6 kmOSM
  • StattAuto CarsharingVon-der-Goltz-Allee 33b
    Carsharing · 8,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation FlintbekHeitmannskamp 2 24220 Flintbek
    Polizei · 1,4 kmOSM
  • Feuerwehr Böhnhusen
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Knopf-Amelow Recycling
    Recyclingcontainer · 789 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Klärteichanlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Sophienlust
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld62,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.905 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.905 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: An der Bahn, 24220 Flintbek
Position: 54.233753, 10.049940

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24220

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An der Bahn in Flintbek

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Bahn
NameAn der Bahn
Postleitzahl24220
OrtFlintbek
Breitengrad54.233753
Längengrad10.04994
Vorwahl04347
TelefonnetzFlintbek
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeFlintbek

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B576 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.019 EUR/Ew.BBSR INKAR