An der Berstig in 51643 Gummersbach

Straßenprofil

An der Berstig in Gummersbach

Die Straße An der Berstig liegt in Gummersbach im Bereich Gummersbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 51643 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gummersbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert290 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 6,4 km, A 45 11,6 km, A 1 29,1 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Berstig in Gummersbach im Bereich Gummersbach erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 364 m, weiterführend 767 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 167 m, S-Bahn 23,9 km, Regionalbahn 167 m, Rufbus 5,5 km, ca. 570 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 9,1 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,93 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.831 EUR/Ew., Steuerkraft 1.056 EUR/Ew., Einzelhandel 8.994 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -37 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +136
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 37,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Gummersbach 6,4 km
  • E-Mobilität: 47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.061 je 100.000 Einwohner in Oberbergischer Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,2 km, 15.377 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 48,0 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule364 mStädt. Gem. Grundschule Gummersbach-Körnerstraße
  • Weiterführende Schule767 mStädt. Realschule Gummersbach-Hepel
  • Kita452 mKath. Kindertagesstätte St. Raphael
  • Bus167 mGummersbach Bf, ca. 570 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,9 kmWindeck Dattenfeld Bf, ca. 267 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn167 mGummersbach Bf, ca. 570 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall879 mKreiskrankenhaus Gummersbach GmbH
  • Fernstraße6,2 km15.377 Kfz/Tag
  • A 46,4 kmA 4 / AS Gummersbach
  • A 4511,6 kmA 45 / AS Meinerzhagen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmStädtisches Lindengymnasium - Sekundarstufe I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,9 kmStädt. Gesamtschule Gummersbach-Derschlag - Sekundarstufe I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule767 mStädt. Realschule Gummersbach-Hepel · Realschule
  • Berufliche Schule891 mBerufskolleg Oberberg des Oberbergischen Kreises Kaufm. Schulen Gummersbach und Waldbröl · Berufskolleg
  • Förderschule966 mJakob-Moreno-Schule, Förderschule mit den Förderschwerpunkten Lernen und Emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzLSG-Bergneustadt, Eckenhagen, LSG-Bigge-Lister-Bergland <Typ A> · 73,0 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land, Sauerland-Rothaargebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,3 %, Verkehr 8,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 999 ha, Gewerbe 269 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergisches Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Steinbruch mit Hoehle am Schieferstein (Hoelloecher) (Naturschutzgebiet, 3,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bergneustadt, Eckenhagen; LSG-Bigge-Lister-Bergland <Typ A>; LSG-Engelskirchen <2.2.1>; LSG-Engelskirchen <2.2.2>; LSG Gummersbach-Marienheide; LSG-Lindlar-Engelskirchen <2.2.1>; LSG-Marienheide-Lieberhausen; LSG-Meinerzhagen -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 364 m, weiterführend 767 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 167 m, S-Bahn 23,9 km, Regionalbahn 167 m, Rufbus 5,5 km, ca. 570 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 200 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur39/10037,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-37 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +136
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.831 EUR/Ew., Steuerkraft 1.056 EUR/Ew., Einzelhandel 8.994 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,9 %, Kinderarmut 10,1 %, Altersarmut 3,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der BerstigGummersbach
Grundschule364 m

Städt. Gem. Grundschule Gummersbach-Körnerstraße

Kita452 m

Kath. Kindertagesstätte St. Raphael

Bus/Regionalbahn167 m

Gummersbach Bf, ca. 570 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 167 m, S-Bahn 23,9 km, Regionalbahn 167 m, Rufbus 5,5 km

Klinik / Notfall879 m

Kreiskrankenhaus Gummersbach GmbH

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 556,2 km

15.377 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 387 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 200 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlIndustriestr. 2 51643 Gummersbach
    Lebensmittel-Discounter · 387 mQuelle
  • EDEKAEDEKA SzepanskiDümmlinghauser Straße 43 51647 Gummersbach
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKrummenohler Straße 2 51645 Gummersbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 51643 Gummersbach, Im Tal 29Im Tal 29 51643 Gummersbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland GummersbachDieringhauser Straße 16 51645 Gummersbach
    Verbrauchermarkt · 5,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDDieringhauser Straße 85 51645 Gummersbach-Dieringhausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Am RathausBahnstr. 7 51702 Bergneustadt
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannGummersbach, 51643, Hindenburgstr. 20Hindenburgstr. 20 51643 Gummersbach
    Drogerie · 200 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktKaiserstraße 21 51643 Gummersbach
    Drogerie · 462 mQuelle
  • MüllerGummersbachSteinmüllerallee 5 51643 Gummersbach
    Drogerie · 479 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Gummersbach-WindhagenWiesenstraße 48 51643 Gummersbach
    Tierbedarf · 391 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 205 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 132 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 300 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 154 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BackwerkHindenburgstraße 20 51643 Gummersbach
    Bäckerei · 205 mOSM
  • Nyoko Tea (Asia Markt)
    Kiosk / Convenience · 274 mOSM
  • Rewe Getränke-Shop
    Getränkemarkt · 404 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 7,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Rhodos
    Restaurant · 132 mOSM
  • PommFritz (GESCHLOSSEN)
    Imbiss / Fast Food · 248 mOSM
  • Martini (Gelato & Caffè)
    Eisdiele · 254 mOSM
  • Pika Boba
    Café · 258 mOSM
  • B1 Café
    Bar / Kneipe / Biergarten · 546 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 300 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 306 mOSM
  • Steinmüllergelände Park
    Park · 344 mOSM
  • Spiel- und Sportpark Gummersbach
    Sportzentrum · 429 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 803 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • eBike Sharing Station Bergneustadt
    Fahrradverleih · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Kreispolizeibehörde Oberbergischer KreisHubert-Sülzer-Straße 2 51643 Gummersbach
    Polizei · 516 mOSM
  • Feuerwehr GummersbachKaiserstraße 59 51643 Gummersbach
    Feuerwehr · 722 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 154 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 327 mOSM
  • Kläranlage / Betriebszentrale Krummenohl
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 290 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 240 €/m² in 37 m; Mischgebiet 360 €/m² in 76 m; Mischgebiet 440 €/m² in 76 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.831 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone290 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 4, Nr. 3: 5, Nr. 8: 2, Nr. 10: 2

Flurstück 34091.485 m²An der Berstig 1 · 20,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341031 m²An der Berstig 1 · 63,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 341130 m²An der Berstig 1 · 61,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 341275 m²An der Berstig 1 · 52,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 21275 m²An der Berstig 3 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22140 m²An der Berstig 3 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 34131 m²An der Berstig 3 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3416421 m²An der Berstig 3 · 42,1 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341721 m²An der Berstig 3 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1977855 m²An der Berstig 5 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 855504 m²An der Berstig 7 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164121 m²An der Berstig 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1642562 m²An der Berstig 8 · 29,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 702/4442 m²An der Berstig 9 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1050655 m²An der Berstig 10 · 25,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178188 m²An der Berstig 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 703/4559 m²An der Berstig 11 · 25,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1049474 m²An der Berstig 12 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 704/4595 m²An der Berstig 13 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12761.014 m²An der Berstig 15 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2071842 m²An der Berstig 15 a · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2070781 m²An der Berstig 17 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1649752 m²An der Berstig 19 · 23,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 51643

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An der Berstig in Gummersbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit37,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert290 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Berstig
NameAn der Berstig
Postleitzahl51643
OrtGummersbach
OrtsteilGummersbach
Breitengrad51.023327
Längengrad7.568631
Vorwahl02261, 02262, 02263, 02264, 02266, 02354, 02763
TelefonnetzGummersbach, Wiehl, Engelskirchen, Marienheide, Lindlar, Meinerzhagen, Drolshagen-Bleche
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisOberbergischer Kreis
GemeindeGummersbach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B795 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer487 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.056 EUR/Ew.BBSR INKAR