An der Brugga in 79254 Oberried

Straßenprofil

An der Brugga in Oberried

Die Straße An der Brugga liegt in Oberried im Bereich Oberried. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79254 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberried.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 15,9 km, A 98 39,2 km, A 861 41,0 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Brugga in Oberried im Bereich Oberried erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 452 m, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 45 m, S-Bahn 4,1 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 7,0 km, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,8 Min., Notfall 21,4 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,22 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.368 EUR/Ew., Steuerkraft 945 EUR/Ew., Einzelhandel 8.512 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -76 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo -43
Infrastrukturkritisch prüfen34

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Freiburg-Mitte 15,9 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.385 je 100.000 Einwohner im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 75,4 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule452 mMichael-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule3,2 kmMarie-Curie-Gymnasium Kirchzarten
  • Kita1,5 kmKindergarten
  • Bus45 mOberried (Brsg) Adler, ca. 82 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,1 kmKirchzarten Bahnhof, ca. 302 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmKirchzarten Bahnhof, ca. 302 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,5 kmSt. Josefskrankenhaus Freiburg
  • Fernstraße7,0 km32.270 Kfz/Tag
  • A 515,9 kmA 5 / AS Freiburg-Mitte
  • A 9839,2 kmA 98 / AS Lörrach-Mitte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium112,6 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule126,2 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmRealschule am Giersberg · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule129,5 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule130,3 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBannwald Faulbach, Feldberg · 26,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHochschwarzwald um den Feldberg und Bernauer Hochtal, Hochschwarzwald um Hinterzarten · 39,2 % FFH, Südschwarzwald · 55,3 % Vogelschutz, Biosphärengebiet Schwarzwald · 99,7 % Biosphäre
LandschaftsschutzBreitnau-Hinterzarten, Feldberg · 25,5 % Flächenanteil
NaturparkSüdschwarzwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 1,7 %, Verkehr 1,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 45 ha, Gewerbe 15 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Feldberg (Naturschutzgebiet, 0,73 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärengebiet Schwarzwald | FFH-Gebiet: Hochschwarzwald um den Feldberg und Bernauer Hochtal; Hochschwarzwald um Hinterzarten; Kandelwald, Roßkopf und Zartener Becken; Schauinsland | Landschaftsschutzgebiet: Breitnau-Hinterzarten

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 45 m, S-Bahn 4,1 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 7,0 km, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Schulen86/100Grundschule 452 m, weiterführend 3,2 km
  • Wohnungsmarkt85/1007,22 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur4/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-76 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo -43
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,5 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 24,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der BruggaOberried
Grundschule452 m

Michael-Schule Grundschule

Kita1,5 km

Kindergarten

Bus45 m

Oberried (Brsg) Adler, ca. 82 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 45 m, S-Bahn 4,1 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 7,0 km

Klinik / Notfall10,5 km

St. Josefskrankenhaus Freiburg

Lebensmittel9,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 317,0 km

32.270 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,5 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKABeckeseppSchwarzwaldstraße 20 79199 Kirchzarten
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGerwigstraße 3 79199 Kirchzarten
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • PENNYPenny KirchzartenKandelstrasse 6 79199 Kirchzarten
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktSchwarzwaldstraße 78 79117 Freiburg im Breisgau
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf FreiburgSchwarzwaldstraße 78 79117 Freiburg
    Tierbedarf · 8,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 27 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 418 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei SteimleFreiburger Straße 1 79199 Kirchzarten
    Bäckerei · 3,5 kmOSM
  • Metzgerei Winterhalter
    Metzgerei · 3,6 kmOSM
  • mercadoBurger Platz 4 79199 Kirchzarten
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 4,4 kmOSM
  • FreiburgerBierQuelleFabrikstraße 9 79102 Freiburg im Breisgau
    Getränkemarkt · 9,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Goldenen AdlerHauptstraße 58 79254 Oberried
    Restaurant · 27 mOSM
  • Steimle
    Café · 492 mOSM
  • Fiesta
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM
  • Stern Kebab-PizzeriaHauptstraße 14 79199 Kirchzarten
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM
  • Eisdiele EckhofEckhofweg 1 79289 Horben
    Eisdiele · 7,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 418 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 420 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 526 mOSM
  • Park
    Park · 699 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Birnenhof 2aBirnenhof 2a 79199 Kirchzarten
    Carsharing · 3,5 kmOSM
  • LastenVelo
    Fahrradverleih · 5,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten KirchzartenBahnhofstraße 30 79199 Kirchzarten
    Polizei · 4,0 kmOSM
  • Feuerwehrhaus BurgHöllentalstraße 56a 79199 Kirchzarten
    Feuerwehr · 4,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Rappenecker Hütte
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.368 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis266,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.368 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: An der Brugga, 79254 Oberried
Position: 47.932262, 7.947051

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79254

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An der Brugga in Oberried

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Brugga
NameAn der Brugga
Postleitzahl79254
OrtOberried
OrtsteilOberried
Breitengrad47.932262
Längengrad7.947051
Vorwahl07602, 07661
TelefonnetzOberried Breisgau, Kirchzarten
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisBreisgau-Hochschwarzwald
GemeindeOberried

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft945 EUR/Ew.BBSR INKAR