An der Chaussee in 25348 Blomesche Wildnis

Straßenprofil

An der Chaussee in Blomesche Wildnis

Die Straße An der Chaussee liegt in Blomesche Wildnis. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25348 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 11,0 km, A 26 24,8 km, A 7 32,0 km Luftlinie
  • Breitband85,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Chaussee in Blomesche Wildnis erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 414 m, S-Bahn 23,0 km, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 14,3 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 26,8 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,54 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.115 EUR/Ew., Steuerkraft 1.069 EUR/Ew., Einzelhandel 8.130 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -10 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -7
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Lägerdorf 11,0 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 8,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.811 je 100.000 Einwohner in Steinburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 20 Betroffene, 3,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmSchule am Deich - Standort Herzhorn bzw. Kollmar, Grundschule des Schulverbandes Glückstadt in Herzhorn
  • Weiterführende Schule1,2 kmDetlefsengymnasium Glückstadt
  • Kita686 mEv.-Luth. Kita Tegelgrund
  • Bus414 mBlomesche Wildnis An der Chaussee 63, ca. 34 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,0 kmStade, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmGlückstadt, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,0 kmKlinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
  • Fernstraße17,0 km10.262 Kfz/Tag
  • A 2311,0 kmA 23 / AS Lägerdorf
  • A 2624,8 kmA 26 / AS Stade-Süd
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,2 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 27 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen (FFH-Gebiet, 2,71 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rhinplate und Elbufer südlich Glückstadt (Naturschutzgebiet, 3,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen | Vogelschutzgebiet: Unterelbe bis Wedel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 622 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 414 m, S-Bahn 23,0 km, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 14,3 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,54 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-10 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -7
  • Verkehrssicherheit50/1008,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe53/1000,0 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Schulen56/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 1,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der ChausseeBlomesche Wildnis
Grundschule3,2 km

Schule am Deich - Standort Herzhorn bzw. Kollmar, Grundschule des Schulverbandes Glückstadt in Herzhorn

Kita686 m

Ev.-Luth. Kita Tegelgrund

Bus414 m

Blomesche Wildnis An der Chaussee 63, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 414 m, S-Bahn 23,0 km, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 14,3 km

Klinik / Notfall16,0 km

Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20617,0 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 622 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordWiebeke-Kruse-Straße 5-7 25348 Glückstadt
    Lebensmittel-Discounter · 622 m
  • EDEKAEDEKA FrauenChristian-IV-Straße 23 25348 Glückstadt
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Happy TownMolenkiekergang 1 25348 Glueckstadt
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • LidlLidlNordmarkstr. 12 25348 Glückstadt
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21737 Wischhafen, Stader Str. 201bStader Str. 201b 21737 Wischhafen
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannGlückstadt, 25348, Am Fleth 15 - 16Am Fleth 15 - 16 25348 Glückstadt
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 679 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 686 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Elbbäcker Heuer
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • Tabak Börse
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Fortuna Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Grevenkoper Pute
    Metzgerei · 6,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • City PizzaKönigsberger Straße 20 25348 Glückstadt
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • PoppenhuusHerzhorner Rhin 21 25348 Engelbrechtsche Wildnis
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Oller Kotten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Lykkestad
    Café · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 679 mOSM
  • Park
    Park · 972 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Engelbrechtsche WildnisHerzhorner Rhin 1 25348 Engelbrechtsche Wildnis
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeizentralstation GlückstadtKönigstraße 39 25348 Glückstadt
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 686 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • CZV SüdholsteinSperforkenweg 6 25348 Glückstadt
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windpark Jarrenwisch
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.115 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: An der Chaussee, 25348 Blomesche Wildnis
Position: 53.801556, 9.443318

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 65: 2, Nr. 69: 2, Nr. 80: 3, Nr. 90: 2 …

Flurstück 32/129.101 m²An der Chaussee 57 · 1,7 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 6/11908 m²An der Chaussee 63 · 3,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/2734 m²An der Chaussee 65 · 20,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50432 m²An der Chaussee 65 · 29,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 518902 m²An der Chaussee 67 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/5935 m²An der Chaussee 69 · 18,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 516179 m²An der Chaussee 69 · 28,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5171.785 m²An der Chaussee 71 · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/28.107 m²An der Chaussee 73 · 19,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 13/229.103 m²An der Chaussee 73 a · 0,6 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 32/1860 m²An der Chaussee 75 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/42.501 m²An der Chaussee 77 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5121.025 m²An der Chaussee 78 · 0,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5132.553 m²An der Chaussee 80 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 515339 m²An der Chaussee 80 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 5281.442 m²An der Chaussee 80 · 32,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 39/3874 m²An der Chaussee 80 a · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/11.077 m²An der Chaussee 82 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/1879 m²An der Chaussee 84 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/32.723 m²An der Chaussee 86 · 16,7 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 35/1446 m²An der Chaussee 88 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/2852 m²An der Chaussee 88 a · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/31.636 m²An der Chaussee 90 · 29,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 44/4494 m²An der Chaussee 90 · 31,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 43/1882 m²An der Chaussee 92 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/43788 m²An der Chaussee 94 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/1456 m²An der Chaussee 96 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/47415 m²An der Chaussee 98 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/121.637 m²An der Chaussee 100 · 28,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 53/3964 m²An der Chaussee 104 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/2329 m²An der Chaussee 106 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/8765 m²An der Chaussee 106 · 23,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/11.725 m²An der Chaussee 108 · 6,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/21.142 m²An der Chaussee 110 · 1,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143/58586 m²An der Chaussee 110 · 20,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/13.595 m²An der Chaussee 112 · 17,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 150/65651 m²An der Chaussee 114 · 24,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25348

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An der Chaussee in Blomesche Wildnis

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Chaussee
NameAn der Chaussee
Postleitzahl25348
OrtBlomesche Wildnis
Breitengrad53.801556
Längengrad9.443318
Vorwahl04124
TelefonnetzGlückstadt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSteinburg
GemeindeBlomesche Wildnis

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B290 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.069 EUR/Ew.BBSR INKAR