An der Dorfstr. / An der Dorfstraße in 02894 Reichenbach

Straßenprofil

An der Dorfstraße in Reichenbach

Die Straße An der Dorfstraße liegt in Reichenbach im Bereich Mengelsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02894 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mengelsdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 6,5 km, A 15 57,0 km, A 17 69,7 km Luftlinie
  • Breitband7,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Dorfstraße in Reichenbach im Bereich Mengelsdorf erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 122 m, Regionalbahn 2,5 km, Tram 9,5 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 16,5 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,31 €/m² Miete, 9,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.365 EUR/Ew., Steuerkraft 587 EUR/Ew., Einzelhandel 8.035 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -130 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo +27
Infrastrukturkritisch prüfen47

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 7,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Nieder Seifersdorf 6,5 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,9 km, 28.281 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,2 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmGrundschule Reichenbach
  • Weiterführende Schule2,1 kmOberschule Reichenbach
  • Kita4,4 kmEvang. Kindertageseinrichtung / OT Meuselwitz
  • Bus122 mMengelsdorf Ortsmitte, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmReichenbach/OL Bahnhof, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Tram9,5 kmGörlitz Biesnitz Landeskrone, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,2 kmStädtisches Klinikum Görlitz gGmbH
  • Fernstraße5,9 km28.281 Kfz/Tag
  • A 46,5 kmA 4 / AS Nieder Seifersdorf
  • A 1557,0 kmA 15 / AS Bademeusel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,1 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium Löbau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule24,9 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmOberschule Reichenbach · Oberschule
  • Berufliche Schule10,1 kmFachschule für Landwirtschaft Löbau · Fachschule
  • Förderschule11,7 kmFörderzentrum "Mira Lobe" mit den Förderschwerpunkten Lernen, Sprache und emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRotstein · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBasalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz, Laubwälder der Königshainer Berge · 4,6 % FFH, Feldgebiete in der östlichen Oberlausitz · 5,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKönigshainer Berge · 15,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,1 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 239 ha, Gewerbe 55 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schwarzer Schöps oberhalb Horscha (FFH-Gebiet, 0,55 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rotstein (Naturschutzgebiet, 2,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Basalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz; Laubwälder der Königshainer Berge; Schwarzer Schöps oberhalb Horscha; Separate Fledermausquartiere und -habitate in der Lausitz | Landschaftsschutzgebiet: Königshainer Berge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 122 m, Regionalbahn 2,5 km, Tram 9,5 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung82/100A 4 / AS Nieder Seifersdorf 6,5 km
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 4,3 Min., Notfall 16,5 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
  • Verkehrssicherheit78/1003,4 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur17/1007,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-130 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo +27
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 25.365 EUR/Ew., Steuerkraft 587 EUR/Ew., Einzelhandel 8.035 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der DorfstraßeReichenbach
Grundschule2,0 km

Grundschule Reichenbach

Kita4,4 km

Evang. Kindertageseinrichtung / OT Meuselwitz

Bus122 m

Mengelsdorf Ortsmitte, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 122 m, Regionalbahn 2,5 km, Tram 9,5 km

Klinik / Notfall11,2 km

Städtisches Klinikum Görlitz gGmbH

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 45,9 km

28.281 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,8 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 02894 Reichenbach/Oberlausitz, Löbauer Str. 3Löbauer Str. 3 02894 Reichenbach/Oberlausitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny ReichenbachLoebauer Strasse 25 02894 Reichenbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • ALDI NordALDI NordReichenbacher Straße 106 02827 Görlitz
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 km
  • LidlLidlReichenbacher Str. 53b 02827 Görlitz
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktReichenbacher Str. 53/55 02827 Görlitz
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 90 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 107 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei SchulzeMarkt 12 02894 Reichenbach/O.L.
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Fleischerei RichterLöbauer Straße 25 02894 Reichenbach/O.L.
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • meridian GetränkemarktLöbauer Straße 25b 02894 Reichenbach/O.L.
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Hochsteinbaude
    Kiosk / Convenience · 4,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • MarktstüblMarkt 3 02894 Reichenbach/O.L.
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Star Kebap HausMarkt 28 02894 Reichenbach/O.L.
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Eiscafe BerndtGersdorfer Straße 20 02894 Reichenbach/O.L.
    Café · 2,2 kmOSM
  • Huckaufs EistankstelleAm Schöps 8 02829 Markersdorf
    Eisdiele · 5,6 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 9,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 90 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 138 mOSM
  • Friedhof Reichenbach
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Park Niederreichenbach
    Park · 1,7 kmOSM
  • Rotsteinblick
    Sportzentrum · 3,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 36 mOSM
  • Polizeiposten ReichenbachLöbauer Straße 24 02894 Reichenbach/O.L.
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 107 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage Sohland a. Rotstein
    Kläranlage · 3,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.365 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02894

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An der Dorfstraße in Reichenbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit7,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Dorfstraße
AbkürzungAn der Dorfstr.
Postleitzahl02894
OrtReichenbach/Oberlausitz
OrtsteilMengelsdorf
Breitengrad51.156094
Längengrad14.810846
Vorwahl035828
TelefonnetzReichenbach OL
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeReichenbach/O.L., Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft587 EUR/Ew.BBSR INKAR