An der Elsteraue in 07985 Elsterberg

Straßenprofil

An der Elsteraue in Elsterberg

Die Straße An der Elsteraue liegt in Elsterberg im Bereich Elsterberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07985 zugeordnet. Ortsteilbezug: Elsterberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 9,6 km, A 9 26,1 km, A 4 29,0 km Luftlinie
  • Breitband70,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Elsteraue in Elsterberg im Bereich Elsterberg erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 585 m, weiterführend 585 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 485 m, S-Bahn 18,9 km, Regionalbahn 678 m, Tram 10,5 km, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 17,4 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslageprüfen59

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,21 €/m² Miete, 13,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.595 EUR/Ew., Steuerkraft 547 EUR/Ew., Einzelhandel 8.850 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -122 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %, Wanderungssaldo -22
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Treuen 9,6 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,4 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule585 mGrundschule Elsterberg
  • Weiterführende Schule585 mTRIAS Gymnasium Elsterberg der Saxony International School - Carl Hahn gemeinnützige GmbH (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita663 mSchulhort / Gebäude I / mit Außenstelle Gebäude II
  • Bus485 mElsterberg, Markt, ca. 103 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,9 kmWerdau, Bahnhof, ca. 257 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn678 mElsterberg, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,2 kmHELIOS Vogtland-Klinikum Plauen
  • Fernstraße9,8 km43.248 Kfz/Tag
  • A 729,6 kmA 72 / AS Treuen
  • A 926,1 kmA 9 / AS Dittersdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium585 mTRIAS Gymnasium Elsterberg der Saxony International School - Carl Hahn gemeinnützige GmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,2 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule585 mTRIAS Oberschule Elsterberg (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule4,2 kmStaatliches Berufsbildungszentrum Ernst Arnold Greiz-Zeulenroda · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,8 kmStaatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzElstersteilhänge, Steinicht · 6,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElstersteilhänge, Göltzschtal · 9,5 % FFH, Elstersteilhänge nördlich Plauen · 8,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKuhberg - Steinicht, Steinicht · 25,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,7 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 96 ha, Gewerbe 43 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elstersteilhänge nördlich Plauen (Vogelschutzgebiet, 0,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elstersteilhänge (Naturschutzgebiet, 0,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elstersteilhänge; Göltzschtal; NSG Steinicht | Landschaftsschutzgebiet: Kuhberg - Steinicht; Steinicht; Unteres Göltzschtal | Naturschutzgebiet: Elstersteilhänge; Steinicht | Vogelschutzgebiet: Elstersteilhänge nördlich Plauen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 147 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 485 m, S-Bahn 18,9 km, Regionalbahn 678 m, Tram 10,5 km, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 585 m, weiterführend 585 m
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-122 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %, Wanderungssaldo -22
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.595 EUR/Ew., Steuerkraft 547 EUR/Ew., Einzelhandel 8.850 EUR/Ew.
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Digitale Infrastruktur64/10070,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der ElsteraueElsterberg
Grundschule585 m

Grundschule Elsterberg

Kita663 m

Schulhort / Gebäude I / mit Außenstelle Gebäude II

Bus485 m

Elsterberg, Markt, ca. 103 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 485 m, S-Bahn 18,9 km, Regionalbahn 678 m, Tram 10,5 km

Klinik / Notfall13,2 km

HELIOS Vogtland-Klinikum Plauen

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 729,8 km

43.248 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 147 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,5 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAdiska ElsterbergAn der Elsteraue 5 07985 Elsterberg
    Lebensmittel · 147 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07985 Elsterberg-Vogtland, Bahnhofstr. 26Bahnhofstr. 26 07985 Elsterberg-Vogtland
    Lebensmittel-Discounter · 446 mQuelle
  • PENNYPenny NeustadtringNeustadtring 4 07973 Greiz
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • LidlLidlAugust-Bebel-Straße 21 07973 Greiz
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordReichenbacher Straße 105 07973 Greiz
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km
  • REWEREWE Schott oHGGerhart-Hauptmann-Straße 30 07973 Greiz
    Lebensmittel · 6,8 kmQuelle
  • NORMANORMAAlbert-Schweitzer-Straße+1 08468 Reichenbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland ReichenbachZwickauer Straße 128 08468 Reichenbach
    Verbrauchermarkt · 9,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktPuschkinplatz 10-14 07973 Greiz
    Drogerie · 5,5 kmQuelle
  • RossmannReichenbach, 08468, Markt 3Markt 3 08468 Reichenbach
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 234 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 43 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 78 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 282 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • FristoAn der Elsteraue 2 07985 Elsterberg
    Getränkemarkt · 234 mOSM
  • Fleischerei LeistnerKarl-Marx-Straße 39 07985 Elsterberg
    Metzgerei · 394 mOSM
  • Anh Nguyen CongLange Straße 25 07985
    Obst/Gemüse · 418 mOSM
  • Fam. Fröbisch07985
    Bäckerei · 525 mOSM
  • Eni ShopPlauensche Straße 2 07973 Greiz
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • FankurveAn der Elsteraue 7 07985 Elsterberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 43 mOSM
  • AsiaimbissLange Straße 25 07985
    Imbiss / Fast Food · 411 mOSM
  • Eiscafé Moccaccino
    Café · 496 mOSM
  • Grüner BaumMarktplatz 18 07985 Elsterberg
    Restaurant · 512 mOSM
  • Eiscafé DoimoPuschkinplatz 9 07973 Greiz
    Eisdiele · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Elsterberger BC
    Sportplatz · 78 mOSM
  • W. Steudel Stadion
    Sportzentrum · 109 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 266 mOSM
  • Friedhof Elsterberg
    Friedhof · 276 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 332 mOSM
  • Park
    Park · 525 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Movelo
    Fahrradverleih · 8,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Elsterberg
    Feuerwehr · 508 mOSM
  • Polizeiinspektion GreizBrunnengasse 10 07973 Greiz
    Polizei · 5,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 282 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage Dölau
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche81,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.595 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07985

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An der Elsteraue in Elsterberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Elsteraue
NameAn der Elsteraue
Postleitzahl07985
OrtElsterberg
OrtsteilElsterberg
Breitengrad50.610004
Längengrad12.174954
Vorwahl03661, 036621
TelefonnetzGreiz, Elsterberg b Plauen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindeElsterberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B415 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft547 EUR/Ew.BBSR INKAR