An der Hasselgrund in 06449 Schadeleben

Straßenprofil

An der Hasselgrund in Schadeleben

Die Straße An der Hasselgrund liegt in Schadeleben im Bereich Schadeleben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06449 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert3 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 5,9 km, A 14 20,7 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Hasselgrund in Schadeleben im Bereich Schadeleben erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,0 km, weiterführend 5,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 154 m, S-Bahn 29,7 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 22,7 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 17,1 Min., Schwimmbad 13,2 Min.
Ortslageprüfen59

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,54 €/m² Miete, 11,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.220 EUR/Ew., Steuerkraft 759 EUR/Ew., Einzelhandel 8.237 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -181 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo -2
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 6,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Hoym 5,9 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.407 je 100.000 Einwohner im Landkreis Salzlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,4 km, 7.664 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,5 % Wald, 6,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,0 kmGrundschule "Glück auf"
  • Weiterführende Schule5,0 kmSeelandschule Nachterstedt - Sekundarschule -
  • Kita4,8 kmKindertageseinrichtung Seeland-Frösche
  • Bus154 mNeu Königsaue Abzw. Frose, Richtung Neu Königsaue/Aschersleb, ca. 18 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,7 kmSchönebeck-Bad Salzelmen, ca. 91 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,4 kmFrose, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,7 kmAMEOS Klinikum Aschersleben
  • Fernstraße17,4 km7.664 Kfz/Tag
  • A 365,9 kmA 36 / AS Hoym
  • A 1420,7 kmA 14 / AS Staßfurt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,8 kmDr.-Frank-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule22,7 kmFreie Ganztagsschule Neinstedt - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,0 kmSeelandschule Nachterstedt - Sekundarschule - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule54,6 kmpro vita Akademie Nordhausen gGmbH, staatlich anerkannte berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule7,2 kmKatharinenschule Förderschule für Geistigbehinderte · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBode und Selke im Harzvorland, Hakel südlich Kroppenstedt · 0,3 % FFH, Hakel · 12,5 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,4 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 174 ha, Gewerbe 149 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bode und Selke im Harzvorland (FFH-Gebiet, 1,53 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hakel (Naturschutzgebiet, 4,72 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bode und Selke im Harzvorland; Hakel südlich Kroppenstedt | Landschaftsschutzgebiet: Hakel | Naturpark: Harz/Sachsen-Anhalt | Naturschutzgebiet: Hakel | Vogelschutzgebiet: Hakel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 154 m, S-Bahn 29,7 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 22,7 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10056 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,4 km, 7.664 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 36 / AS Hoym 5,9 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur16/1006,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-181 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo -2
  • Schulen41/100Grundschule 5,0 km, weiterführend 5,0 km
  • Flughafenumfeld48/100Magdeburg/Cochstedt 6,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der HasselgrundSchadeleben
Grundschule5,0 km

Grundschule "Glück auf"

Kita4,8 km

Kindertageseinrichtung Seeland-Frösche

Bus/Rufbus154 m

Neu Königsaue Abzw. Frose, Richtung Neu Königsaue/Aschersleb, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 154 m, S-Bahn 29,7 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 22,7 km

Klinik / Notfall10,7 km

AMEOS Klinikum Aschersleben

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 18017,4 km

7.664 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 10,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 06469 Nachterstedt, Hoymer Str. 21Hoymer Str. 21 06469 Nachterstedt
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA GubaNachterstedter Str. 14 06467 Hoym
    Lebensmittel · 6,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland AscherslebenHoymer Chaussee 108 06449 Aschersleben
    Verbrauchermarkt · 8,6 kmQuelle
  • NORMANORMAMagdeburger+Straße+32 06449 Aschersleben
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMagdeburger Straße 17 06449 Aschersleben
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 km
  • LidlLidlGeschwister-Scholl-Str. 55 06449 Aschersleben
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Staßfurter HöheStassfurter Hoehe 75 06449 Aschersleben
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannAschersleben, 06449, Breite Str. 12-13Breite Str. 12-13 06449 Aschersleben
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AscherslebenSeegraben 5 06449 Aschersleben
    Tierbedarf · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 565 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 140 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 170 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 565 mOSM
  • Bäckerei TrägerMühlenstraße 196 06464 Seeland
    Bäckerei · 4,2 kmOSM
  • Katoffelscheune
    Obst/Gemüse · 8,9 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 9,5 kmOSM
  • KaffeemännerHohe Straße 6 06449
    Getränkemarkt · 9,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Königsauer Hof + Reiterhof
    Restaurant · 140 mOSM
  • Sahin´s BistroLange Straße 44 06466 Seeland
    Imbiss / Fast Food · 7,0 kmOSM
  • Küchenhof Seeland CaféAm Wehr 2 06466 Seeland
    Café · 7,1 kmOSM
  • KlapsmühleJohannisplatz 9 06449 Aschersleben
    Bar / Kneipe / Biergarten · 9,7 kmOSM
  • Eiscafé Gelato MioMarkt 8 06449 Aschersleben
    Eisdiele · 9,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 170 mOSM
  • Doppelschaukel
    Spielplatz · 577 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Park
    Park · 1,8 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • EinHarzKopernikusstraße 06449 Aschersleben
    Carsharing · 9,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Schadeleben
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 5,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,7 kmOSM
  • Kläranlage Hoym
    Kläranlage · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 3 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis30,23 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.220 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone3 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06449

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An der Hasselgrund in Schadeleben

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit6,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert3 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Hasselgrund
NameAn der Hasselgrund
Postleitzahl06449
OrtSchadeleben
OrtsteilSchadeleben
Breitengrad51.832588
Längengrad11.38624
Vorwahl
Telefonnetz
LandSachsen-Anhalt
LandkreisSalzlandkreis
GemeindeSeeland, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft759 EUR/Ew.BBSR INKAR