An der Hülshorst in 23568 Lübeck

Straßenprofil

An der Hülshorst in Lübeck

Die Straße An der Hülshorst liegt in Lübeck im Bereich St. Gertrud. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23568 zugeordnet. Ortsteilbezug: St. Gertrud.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 2,0 km, A 226 2,6 km, A 20 8,3 km Luftlinie
  • Breitband92,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Hülshorst in Lübeck im Bereich St. Gertrud erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 391 m, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 109 m, Regionalbahn 2,4 km, Fernzug 4,1 km, Rufbus 2,4 km, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 8,3 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,47 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.080 EUR/Ew., Steuerkraft 997 EUR/Ew., Einzelhandel 9.258 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +931 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +1.229
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Bad Schwartau 2,0 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.672 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Lübeck
  • Schienenlärm: EBA: ca. 680 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,7 % Wald, 13,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule391 mSchule Lauerholz
  • Weiterführende Schule2,0 kmGeschwister-Prenski-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Hansestadt Lübeck in Lübeck
  • Kita108 mKita am Schellbruch
  • Bus109 mLübeck An der Hülshorst-Mitte, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmLübeck-Dänischburg IKEA, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Fernzug4,1 kmLübeck Hbf, ca. 269 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,3 kmSana Kliniken Lübeck GmbH
  • Fernstraße8,4 km9.933 Kfz/Tag
  • A 12,0 kmA 1 / AS Bad Schwartau
  • A 2262,6 kmA 226 / Dreieck Bad Schwartau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,1 kmLeibniz-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,1 kmSchule Tremser Teich, Grund- und Gemeinschaftsschule der Hansestadt Lübeck · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule49,8 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,7 kmEmil-Possehl-Schule - Berufliche Schule der Hansestadt Lübeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,4 kmSchule Wilhelmshöhe · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDassower See, Inseln Buchhorst und Graswerder (Plönswerder), Dummersdorfer Ufer · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFriedhofseiche Genin, Grönauer Heide, Grönauer Moor und Blankensee · überlagernd erfasst FFH, Feldmark und Uferzone an Untertrave und Dassower See, Grönauer Heide · überlagernd erfasst Vogelschutz
LandschaftsschutzBrodtener Winkel, Dummersdorfer Feld · überlagernd erfasst Flächenanteil
NaturparkLauenburgische Seen · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 28,7 %, Verkehr 9,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.610 ha, Gewerbe 1.389 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Traveförde und angrenzende Flächen (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Südlicher Priwall (Naturschutzgebiet, 1,03 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Friedhofseiche Genin; Grönauer Heide, Grönauer Moor und Blankensee; Herrnburger Binnendüne und Duvennester Moor; Herrnburger Dünen; Küste Klützer Winkel und Ufer von Dassower See und Trave; Lauerholz; Moore in der Palinger Heide

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 109 m, Regionalbahn 2,4 km, Fernzug 4,1 km, Rufbus 2,4 km, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 341 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 391 m, weiterführend 2,0 km
  • Krankenhausversorgung92/10014 Einrichtungen, 1.886 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 13,1 %, Kinderarmut 21,1 %, Altersarmut 6,6 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.672 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Lübeck
  • Verkehrssicherheit63/1005,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+931 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +1.229
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der HülshorstLübeck
Grundschule391 m

Schule Lauerholz

Kita108 m

Kita am Schellbruch

Bus109 m

Lübeck An der Hülshorst-Mitte, ca. 102 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 109 m, Regionalbahn 2,4 km, Fernzug 4,1 km, Rufbus 2,4 km

Klinik / Notfall5,3 km

Sana Kliniken Lübeck GmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1048,4 km

9.933 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 341 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordGlashüttenweg 31 23568 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 341 m
  • NORMANORMAMemelstraße+12 23554 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlSchwartauer Landstraße 6 23554 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MartensDänischburger Landstraße 81 23569 Lübeck
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BurgtorGrosse Burgstr. 55 23552 Luebeck
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • NettoNetto SereetzZollweg 3 23611 Sereetz
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 23566 Lübeck, Kantstr. 16Kantstr. 16 23566 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLübeck, 23554, Schwartauer Landstr. 6aSchwartauer Landstr. 6a 23554 Lübeck
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchwartauer Landstraße 4 23554 Lübeck
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Heiligen-Geist-KampHeiligen-Geist-Kamp 4 23568 Lübeck
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL LübeckDänischburger Landstraße 79-81 23569 Lübeck
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 408 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 105 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 359 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 671 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Junge
    Bäckerei · 408 mOSM
  • Fleischerei HellwigForstmeisterweg 71 23568 Lübeck
    Metzgerei · 573 mOSM
  • Rila Markt
    Kiosk / Convenience · 600 mOSM
  • famila Getränke
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • König Market
    Obst/Gemüse · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Colinar
    Restaurant · 105 mOSM
  • Cafè Moni
    Café · 582 mOSM
  • Berlin DönerLuisenstraße 50a 23568 Lübeck
    Imbiss / Fast Food · 776 mOSM
  • Hansa Werft Yachthafen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Giovanni L.
    Eisdiele · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Bunsenweg
    Spielplatz · 359 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 395 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 419 mOSM
  • Travemünder Allee
    Sportzentrum · 939 mOSM
  • Ehrenfriedhof
    Friedhof · 969 mOSM
  • Park
    Park · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Karlshof
    Carsharing · 677 mOSM
  • Veload
    Fahrradverleih · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lübeck-VorwerkVorwerker Straße 64a 23554 Lübeck
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Bundespolizeiakademie - Unterkunft FalkenfeldSchwartauer Landstraße 1-5 23554 Lübeck
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 671 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 678 mOSM
  • Zentralklärwerk
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis168,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.080 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: An der Hülshorst, 23568 Lübeck
Position: 53.895027, 10.710187

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2

Flurstück 38/63.387 m²An der Hülshorst 1 · 34,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 38/191.749 m²An der Hülshorst 1 a · 22,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 8/14.057 m²An der Hülshorst 2 · 24,6 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 38/201.746 m²An der Hülshorst 3 · 38,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 11/111.576 m²An der Hülshorst 4 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/1712.819 m²An der Hülshorst 5 · 35,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 11/12842 m²An der Hülshorst 6 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/165.089 m²An der Hülshorst 7 · 19,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 14/119938 m²An der Hülshorst 8 · 39,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/22553 m²An der Hülshorst 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/123.664 m²An der Hülshorst 9 · 0,0 % bebautNutzung: PlatzFlurstück 14/135914 m²An der Hülshorst 10 · 43,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 14/2322.552 m²An der Hülshorst 12 · 52,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/21243 m²An der Hülshorst 13 · 26,0 % bebautNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 37/444.208 m²An der Hülshorst 15 b · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/19482 m²An der Hülshorst 21 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/45400 m²An der Hülshorst 23 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/16400 m²An der Hülshorst 25 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/15461 m²An der Hülshorst 27 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/24403 m²An der Hülshorst 33 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/25260 m²An der Hülshorst 35 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/26260 m²An der Hülshorst 37 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/46260 m²An der Hülshorst 39 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/29260 m²An der Hülshorst 41 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/30259 m²An der Hülshorst 43 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/31322 m²An der Hülshorst 45 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/32305 m²An der Hülshorst 47 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/41445 m²An der Hülshorst 49 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/40291 m²An der Hülshorst 51 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/39250 m²An der Hülshorst 53 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/38252 m²An der Hülshorst 55 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/37255 m²An der Hülshorst 57 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/36257 m²An der Hülshorst 59 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/35304 m²An der Hülshorst 61 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/34405 m²An der Hülshorst 63 · 24,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23568

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An der Hülshorst in Lübeck

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Hülshorst
NameAn der Hülshorst
Postleitzahl23568
OrtLübeck
OrtsteilSt. Gertrud
Breitengrad53.895027
Längengrad10.710187
Vorwahl04502, 04508, 04509, 0451
TelefonnetzLübeck-Travemünde, Krummesse, Groß Grönau, Lübeck
LandSchleswig-Holstein
Kreisfreie StadtLübeck, Hansestadt
GemeindeLübeck, Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B575 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft997 EUR/Ew.BBSR INKAR