An der Lehmkaut in 67729 Sippersfeld

Straßenprofil

An der Lehmkaut in Sippersfeld

Die Straße An der Lehmkaut liegt in Sippersfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67729 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert130 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 4,3 km, A 6 9,1 km, A 650 23,6 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Lehmkaut in Sippersfeld erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 580 m, weiterführend 6,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 302 m, S-Bahn 12,3 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 20,0 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,9 Min., Notfall 20,6 Min., Schwimmbad 11,3 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,81 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.407 EUR/Ew., Steuerkraft 823 EUR/Ew., Einzelhandel 8.108 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +10 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +10
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Winnweiler 4,3 km
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.230 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donnersbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,2 km, 31.651 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 61,5 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule580 mGrundschule Sippersfeld
  • Weiterführende Schule6,2 kmFreie Waldorfschule Westpfalz Otterberg/Pfalz
  • Kita285 mKommunaler Kindergarten Sternschnuppe
  • Bus302 mSippersfeld, Ortsmitte, ca. 62 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,3 kmHochspeyer, Bahnhof, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,3 kmMünchweiler (Alsenz), Bahnhof, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,9 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden
  • Fernstraße8,2 km31.651 Kfz/Tag
  • A 634,3 kmA 63 / AS Winnweiler
  • A 69,1 kmA 6 / AS Enkenbach-Alsenborn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,2 kmWilhelm-Erb-Gymnasium Winnweiler · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,0 kmIntegrierte Gesamtschule Enkenbach-Alsenborn · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,5 kmAlbert-Schweitzer-Schule Realschule plus Winnweiler · Realschule plus
  • Berufliche Schule11,7 kmBerufsbildende Schule Donnersbergkreis · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,8 kmHans-Zulliger-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSippersfelder Weiher · 2,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzPfälzerwald-Nordvogesen · 44,3 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,4 %, Verkehr 2,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 29 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat, 0,14 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sippersfelder Weiher (Naturschutzgebiet, 0,88 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | Naturschutzgebiet: Sippersfelder Weiher

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10098,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 302 m, S-Bahn 12,3 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 20,0 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt83/1004,81 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI SÜD 5,4 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung65/100Supermarkt 5,9 Min., Notfall 20,6 Min., Schwimmbad 11,3 Min.
  • Schulen71/100Grundschule 580 m, weiterführend 6,2 km
  • Standortmarkt72/100Kaufkraft 31.407 EUR/Ew., Steuerkraft 823 EUR/Ew., Einzelhandel 8.108 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der LehmkautSippersfeld
Grundschule580 m

Grundschule Sippersfeld

Kita285 m

Kommunaler Kindergarten Sternschnuppe

Bus/Rufbus302 m

Sippersfeld, Ortsmitte, ca. 62 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 302 m, S-Bahn 12,3 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 20,0 km

Klinik / Notfall12,9 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden

Lebensmittel5,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 68,2 km

31.651 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 5,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 26 67722 Winnweiler
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA DaigleJakobstraße 53 67722 Winnweiler
    Lebensmittel · 5,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67727 Winnweiler -Lohnsfeld, Schäferdelle 1Schäferdelle 1 67727 Winnweiler -Lohnsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • LidlLidlRosenhofstr. 54 67677 Enkenbach-Alsenborn
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • PENNYPenny EnkenbachDonnersbergstr. 21 67677 Enkenbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannEnkenbach-Alsenborn, 67677, Rosenhofstr. 52Rosenhofstr. 52 67677 Enkenbach-Alsenborn
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 431 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 142 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Dautermann
    Bäckerei · 3,5 kmOSM
  • Dautermann
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM
  • Metzgerei Andreas Lauer
    Metzgerei · 6,0 kmOSM
  • AlebrandRamsener Straße 12 67304 Eisenberg (Pfalz)
    Getränkemarkt · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eisdiele
    Eisdiele · 431 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • RetzberghütteAm Weiher 1 67729 Sippersfeld
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Waldcafé
    Café · 2,1 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 5,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 142 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 170 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 312 mOSM
  • Kneipp-Anlage Gonbach
    Park · 1,9 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Sippersfeld
    Feuerwehr · 390 mOSM
  • 2. Einsatzhundertschaft Polizei Rheinland-Pfalz
    Polizei · 9,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windpark Sippersfeld GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM
  • Gruppenkläranlage Enkenbach-Alsenborn
    Kläranlage · 4,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.407 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 130 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.407 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone130 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 2000, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 20: 2

Flurstück 123170 m²An der Lehmkaut 1 · 66,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 138/3937 m²An der Lehmkaut 2 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 138/5300 m²An der Lehmkaut 2 A · 45,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 111740 m²An der Lehmkaut 3 · 25,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1628/2980 m²An der Lehmkaut 5 · 32,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16271.065 m²An der Lehmkaut 6 · 10,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1629691 m²An der Lehmkaut 7 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1626/2695 m²An der Lehmkaut 8 · 19,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1629/9788 m²An der Lehmkaut 9 · 25,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16281.850 m²An der Lehmkaut 9 A · 9,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1622/9728 m²An der Lehmkaut 10 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1634/51.050 m²An der Lehmkaut 11 · 22,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1622/10731 m²An der Lehmkaut 12 · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1634/4667 m²An der Lehmkaut 13 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1630775 m²An der Lehmkaut 14 · 19,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1630/6776 m²An der Lehmkaut 16 · 33,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1633/8596 m²An der Lehmkaut 17 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1630/7747 m²An der Lehmkaut 18 · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1633/7625 m²An der Lehmkaut 19 · 29,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1584/3939 m²An der Lehmkaut 19 A · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1622/2311 m²An der Lehmkaut 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1630/8691 m²An der Lehmkaut 20 · 22,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1590/371.210 m²An der Lehmkaut 21 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1590/38826 m²An der Lehmkaut 23 · 32,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1590/34686 m²An der Lehmkaut 24 · 27,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1590/39915 m²An der Lehmkaut 25 · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1590/33658 m²An der Lehmkaut 26 · 36,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1590/40824 m²An der Lehmkaut 27 · 18,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1590/32761 m²An der Lehmkaut 28 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1590/41686 m²An der Lehmkaut 29 · 26,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1590/31945 m²An der Lehmkaut 30 · 15,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1590/42689 m²An der Lehmkaut 31 · 34,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1590/30910 m²An der Lehmkaut 32 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1590/43819 m²An der Lehmkaut 33 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1590/29718 m²An der Lehmkaut 34 · 21,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1574/201.017 m²An der Lehmkaut 35 · 16,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1574/6680 m²An der Lehmkaut 36 · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1574/21798 m²An der Lehmkaut 37 · 30,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1574/13804 m²An der Lehmkaut 38 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1574/10959 m²An der Lehmkaut 39 · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1574/14929 m²An der Lehmkaut 40 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1574/9986 m²An der Lehmkaut 41 · 21,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1574/151.286 m²An der Lehmkaut 42 · 18,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1574/8795 m²An der Lehmkaut 43 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1574/16985 m²An der Lehmkaut 44 · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1574/7856 m²An der Lehmkaut 45 · 17,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1574/17895 m²An der Lehmkaut 46 · 19,6 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 47.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67729

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An der Lehmkaut in Sippersfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert130 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Lehmkaut
NameAn der Lehmkaut
Postleitzahl67729
OrtSippersfeld
Breitengrad49.553493
Längengrad7.932932
Vorwahl06357
TelefonnetzStandenbühl
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisDonnersbergkreis
GemeindeSippersfeld

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft823 EUR/Ew.BBSR INKAR